4 . 2022年最佳商业过桥贷款提供商
本文是关于企业融资.
商业过桥贷款为购买商业地产提供短期融资,并为物业的修复提供额外资金。乐鱼体育app官方虽然商业过桥贷款具有灵活性,但它们不是永久性融资。除了为翻新和升级提供资金外,商业过桥贷款还可以用于最初没有资格获得永久融资的借款人。
商业桥梁贷款可以从当地或地区银行或网上贷款机构获得。下面列出的是可供选择的四个最佳选项。
提供者 |
最适合 |
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快速审批和周转时间 |
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延长还款期限 |
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寻求贷款延期或到期时永久融资的企业 |
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向多个贷款人提供贷款的贷款经纪人 |
AVANA资本
AVANA资本是一家直接贷款机构,提供商业过桥贷款、建设贷款和sba504贷款。通过AVANA获得的贷款在300万美元到2500万美元之间。该公司承诺在其网站上提前审批,最快三天。
虽然周转时间通常在45到60天之间,但也可以少到10到30天。AVANA向酒店业、业主自住房地产和可再生能源等行业提供了过渡性商业贷款。乐鱼体育app官方
我们喜欢AVANA,因为最高贷款金额高,有竞争力的利率,快速的预批准和周转时间。
布卢姆菲尔德资本
除内华达和加州外,该产品在全美所有州均可销售,布卢姆菲尔德资本提供高达2000万美元的商业过桥贷款。较长的还款期对潜在借款人具有吸引力,最多可在3年内出售贷款或为贷款进行再融资。
Bloomfield为资金提供了多种用途,包括高度结构化的交易、贴现票据支付、房地产收购、资本重组、复兴、租赁、合伙人收购等等。布卢姆菲尔德将自己定位为紧急融资需求的有力选择。
阿伯
阿伯是另一家全国性的贷款机构,提供多种抵押贷款产品,包括商业过桥贷款。对于那些不确定36个月是否足够完成一个项目的企业来说,这是一个有吸引力的选择,因为可以选择延期。由于利率低至6.5%,Arbor提供了一些市场上最优惠的利率。
如果通过Arbor也获得永久融资,一些费用可以被免除。Arbor与其他银行相比的一个优势是无追索权贷款。这意味着借款人个人无需对贷款负责,因此可能不需要缴纳个人税。然而,个人信用评分至少需要680分,以显示借款人有能力获得永久融资。
C-Loans.com
与这里列出的其他选项不同,C-Loans.com它不是一个单独的贷款人,而是一个经纪人,使用多达750个贷款人为借款人确保最佳的商业过桥贷款选项。这里列出的条款是借款人在C-Loans.com网站上可以找到的指南。尽管如此,由于有这么多的贷款机构,最终的条款将取决于企业的资质和购买房产的情况。
在使用C-Loans.com时,需要大量的文件,以便可以向尽可能多的贷款人提供贷款。然而,正因为如此,资质良好的借款人可能会找到比上述三家独立贷款机构更好的条款。
我们如何评估商业过桥贷款提供者
在评估商业过桥贷款提供者时,我们考虑了最低和最高贷款金额、潜在利率以及审批和贷款结束的周转时间。一些贷款机构提供无追索权贷款,这是有利的,因为它消除了个人借款人的还款责任。一般资格在列出的四个选项中只有微小的差别,所以借款人在申请之前应该考虑哪些因素是最重要的。
底线
一个商业过桥贷款是一个优秀的贷款产品,为企业寻求购买和翻新物业。根据期望的还款期限、期望的金额和对房产的长期计划,上面列出的四种贷款选择中的每一种都有可能更适合某一企业的条款。