41最佳房地产软乐鱼体育app官方件和工具的顶级代理商
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
乐鱼体育app官方房地产软件是经纪人高效建立成功和繁荣事业的秘密武器。正确的房地产工具可以乐鱼体育app官方帮助经纪人从潜在的工具到视频编辑,费用跟踪和开放房屋管理软件。我们从无数的资源中筛选出41个最好的房地产软件和工具,以帮助您优化营销活动,简化交易管理,并实现利润最大化。乐鱼体育app官方
继续往下读,了解更多我们挑选的2021年整体最佳房地产软件。乐鱼体育app官方但是,如果您有更具体的需求,我们也有以下小众指南:
领先一代和培养软件
1.Zillow总理代理
- 定价:根据邮政编码的销售、竞争和广告支出,每条线索在20美元到60美元之间
Zillow总理代理是一个非常强大的房地产代理软件,利用Zil乐鱼体育app官方low每月超过1.6亿用户的力量。作为Zillow免费服务的一部分,你可以在平台上提交新的房源,并“认领”从多重房源服务(MLS)上传到Zillow的房源。这将把您的联系信息放在列表页面的右上角,同时还有多达三个其他买家的代理,他们也将出现在列表中。
然而,作为一个Zillow总理代理在美国,你的名字将只出现在你的房源列表上。当买家从Zillow或Trulia上看到你的房源时,你有更大的机会收到他们的询价并获得全额佣金。除了额外的费用,Zillow Premier Agents还可以在其他代理的列表上做广告,选择你想做广告的邮政编码,并设置自己的预算。
2.RealScout
- 定价:每个经纪人每月39美元,经纪套餐每月499美元
RealScout是一个领先培育工具,搜索您的MLS为符合标准的新列表为您的客户,并自动电子邮件他们的列表。该平台根据400项标准对物业进行分类,包括滨水位置、高天花板和卧室数量。最棒的是,电子邮件看起来就像直接来自你。如果你有很多线索需要培养,RealScout可以帮助你通过增加报价的数量和速度来发展业务。
RealScout为代理商和团队提供的产品包括一个品牌的家庭搜索门户,拥有精确的MLS数据,无限的客户,团队功能与线索分享等乐鱼体育app官方房地产领先一代工具。经纪包的特点是经纪仪表板、代理管理和用户分析,以及领先分销工具。
3.CINC
- 定价:对于刚起步的个人经纪人,每月大约600到1200美元,大型团队每月大约1500美元;潜在客户的产生是每月额外500美元
当一个潜在客户正在寻找更多关于物业或你的服务的信息时,他们希望立即得到答案,这可能并不总是可能的。试着用CINC这是一个功能强大、功能丰富的房地产平台,让您与您的客户从开乐鱼体育app官方始到结束无缝对接,使您不会错过任何一笔交易。
CINC将通过设计IDX网站和从一个平台自动培养潜在客户的过程,帮助您产生和聘用新的潜在客户。CINC的既定流程可以帮助您捕获线索,识别优质线索,并更快地完成交易——最大化您的投资回报(ROI)。
4.真正的极客
- 定价:每月299美元,加上一至两名特工的入职费350美元,其他特工每人25美元;每月550美元用于管理按点击付费(PPC)广告账户,每月50美元用于产生销售线索
客户关系管理(CRM)工具真正的极客对追踪和组织线索、优化每一封邮件和后续电话都至关重要。选择一种客户关系管理,它能有效地与客户建立联系,帮助你想象他们在销售过程中的旅程,并通知你始终如一地跟踪每一步。
自动功能,如短信和电子邮件水滴活动,确保与您的联系人保持持续的沟通,使他们参与到您和您的内容。此外,利用市场报告和房屋估值工具为客户提供最新的市场趋势和信息。
5.结构
- 定价:每月299美元起;可用于大型团队的定制包
结构是一种乐鱼体育app官方利用人工智能(AI)通过文本和电子邮件与专用聊天机器人筛选线索的房地产软件。当一个客户通过网站、实时聊天或Facebook联系你时,它会在一分钟内给这个客户发信息。聊天机器人会问一些有资格的问题,并在适当的时候提出与代理人预约。
喜欢亲自操作的代理可以暂停聊天机器人,并在任何时候接管对话,或者允许它完成资格验证并安排会议。结构化也有一个移动应用程序,让代理商可以在他们不在办公室的时候保持领先的线索产生。
6.重新估价
- 定价:每2,000个联系人每月$139;自定义包可用
Revaluate帮助代理商和经纪人使用基于人工智能算法的预测分析生成卖家线索。虽然听起来很复杂,但这个直观的软件只是根据消费者、人口统计和社交媒体数据,识别出可能在未来三到六个月内搬家的房主。
看看重新估价如果你想少买一些线索,并通过增加潜在卖家的来电成功率来节省时间和精力。CRM集成还将为您繁忙的一天提供额外的效率级别。
7.REIPro
- 定价:单个计划每月97美元,5个用户最多每月129美元,团队计划(10个用户最多)每月197美元;季度和年度定价也可
与我们名单上的其他房地产代理软件相比,乐鱼体育app官方REIPro专门为帮助房地产投资者而设计。乐鱼体育app官方它不仅包括客户关系管理和铅生成工具为了跟踪有趣的属性,它提供了相关的对比和工作流管理,这样您就可以跟踪交易的每一个移动部分。他们还提供不受限制的访问他们的营销材料,不需要额外的费用。
8.REDX
- 定价:每月59.99美元即可访问所有过期的房源
REDX一个勘探和潜在客户培养工具是否与其他工具不同乐鱼体育app官方房地产领代公司通过识别专业线索,如老化待售业主(FSBO)和过期清单。然后,在帮助你创建潜在客户列表后,它的Storm Dialer程序可以设置为自动拨号,同时在你的屏幕上调出相关信息。
当无人接听时,该软件还可以留下预先录制的语音邮件。REDX不是免费的,但投资回报是立竿见影的;如果你花很多时间打陌生电话,你会想没有它你怎么活。
9.跟进老板
- 定价:根据所需功能的不同,每个用户每月的费用从69美元到1000美元不等
当你在多个网站上发布消息,而你的线索来自四面八方,你如何跟踪沟通并组织每个人?客户关系管理和领导培养工具跟进老板(FUB)可以是您的解决方案。FUB将把你的线索集中起来,让你把它们组织到“智能列表”中,这样你就能区分你的线索来自哪里,以及与他们保持联系的频率。分析将提供报告,保持你的投资回报率,并知道如何分配你的营销和广告资金。
有一个免费的应用程序与网页版本同步,你可以用手机打电话、做笔记、发短信和电子邮件。这些提醒将使你所有的客户与你和他们的房地产交易保持联系。乐鱼体育app官方
网站建设者和营销工具
10.Zurple
- 定价:每个专题每月99美元起
Zurple通过提供专为您设计的IDX网站来获取线索,简化了潜在客户的产生。此外,Zurple还会监视浏览活动,并了解用户资料。具体来说,Zurple可以帮助回答诸如“他们的预算是多少?”他们在寻找什么类型的属性?他们需要什么便利设施?,然后输入到你的客户关系管理中。然后,Zurple根据客户的兴趣向他们自动发送电子邮件。
例如,如果一个名叫苏茜的访问者来到你的网站,花了一些时间查看房产,系统可能会给她发送一封电子邮件,上面写着:“嗨,苏茜,我知道你正在寻找一套面积大于1500平方英尺的房子,你更喜欢第五街924号。你想亲自去看看吗?”她还可能收到符合她的标准的新列表的更新,或者在她的浏览活动激增时被要求安排一次会议。
11.Placester
- 定价:对于全国房地产经纪人协会(NAR)的会员来说,起始计划是每月80美元,高级计划是每月150美元,办公楼建造计划是每月200美元
你可能喜欢花很多个晚上来调整代码,试图将CRM与WordPress主题集成在一起。但对于大多数忙碌的特工来说,采用一揽子解决方案就像Placester意味着更少的压力和更多的时间来产生和培养潜在客户。毕竟,你花在修改IDX网站上的每一分钟,都是在忽视你的客户和潜在客户。
Placester提供了一个与IDX集成的时尚网站解决方案,以及一个内置的CRM,设计库,页面模板和滴漏电子邮件活动。您可以尝试从不同的来源获得所有这些元素,但成本将明显更高。
12.Parkbench
- 定价:价格根据地点而定,一般为每年3,000美元至12,000美元不等
Parkbench是一个以地球为中心的平台,帮助房地产中介使用超本地在线内容成为社区专家。乐鱼体育app官方该平台为代理商和经纪人提供当地新闻、事件、交易和其他网站内容,旨在吸引潜在的房地产客户。乐鱼体育app官方然后,代理商负责与其他当地企业主合作,生成随后发布在当地Parkbench网站上的采访内容。这是代理在其感兴趣的特定领域生成流量的好方法。
13.Matterport
- 定价:初级计划每月9美元起,商业计划每月309美元起;免费计划与有限的功能也可用
如果你想让你的客户在列表中感受空间,创建沉浸式3D数字旅游与Matterport是你该走的路。通过捕捉每个空间,你可以连接房间来构建一个互动的平面图,你的客户可以在其中移动,想象这是他们的下一个家。使用iPhone、iPad、3D相机或360相机,您可以捕捉每个房间,以推动您的业务。
这使它成为一个很好的营销工具,但它也可以帮助提高后续安排展示的线索的质量,这可以为你和你的客户节省宝贵的时间和烦恼。
14.织机
- 定价:两个用户的基本套餐为每月25美元,26个用户的高级套餐为每月249美元
织机是一个营销整合工具,允许代理商通过许多渠道安排他们的活动:Instagram, Facebook, Pinterest, YouTube, LinkedIn,以及更多。有了这个工具,你就可以通过可视化计划和日历通知的帮助来优化你的社交媒体存在感。
这个平台并不是专门为中介设计的,但它允许你为列表设计和安排以照片为中心的帖子,在一个地方管理你的资产,并与你的受众互动。它还提供分析,这样你就可以衡量你的成功和投资回报(ROI)。
15.magicplan
- 定价:免费版本或每个功能9.99美元,每个月
最初是为承包商设计的,magicplan是一个了不起的工具,房地产经纪人为他们的清单创乐鱼体育app官方建楼层平面图。只要你的手机,你就可以创建和发送楼层平面图,让你的客户看到他们正在考虑购买或租赁的空间。在房源中添加楼层平面图有助于提高客户对物业的兴趣和参与度。
MLS搜索和列表工具
16.展示IDX
- 定价:基本套餐59.95美元,高级套餐99.95美元
展示IDX是为数不多的IDX插件之一,不仅使IDX列表和搜索容易集成到您的网站,但它看起来很好这么做。您不必学习代码或将站点交给自由程序员,而是可以使用可定制的下拉小部件将Showcase IDX清单直接放到站点中。
它们还提供了所有最新的IDX工具,如谷歌地图视图、多边形地图搜索、可调节的领先捕获选项和列表保存功能。
17.Apartments.com
- 定价:可以自由列出某些属性类型;功能套餐的价格从每月300美元到3000美元不等
对于租赁,Apartments.com是通过当地MLS列出你的房产的一个很好的来源。如果你是房源代理,Apartments.com可以成为你的一站式服务,让你和房东都满意。当有客户进来时,你会收到通知,这样你就可以很容易地联系到潜在客户。该网站有筛选功能,所以你可以通过信用评分和背景调查知道你的客户是否合格。类似地,客户可以通过他们的网站提交申请和付款,为您节省时间和金钱。
如果你想升级,你可以向Apartments.com的代表咨询付费计划,该计划将以你的房源为特色,包括照片和视频套餐。
18.智能代理移动
- 定价:App的价格是每月49美元,附带50美元的一次性安装费用
作为代理商,我们经常使用手机,所以Android和iOS上的应用程序是帮助我们开展业务的关键。智能代理移动提供坚如磐石,预先设计的房地产应用程序的经纪人,可以定制与您的乐鱼体育app官方品牌,代理,和清单,以较低的月费。你的客户和潜在客户可以下载你的应用程序,从MLS搜索活跃的和最近出售的列表。通过支持idx的Smarter Agent应用程序获得的所有线索都直接指向您的代理。
19.Zumper
- 定价:前五套房源免费,之后每套20美元
Zumper是一个工具,出租代理,展示您的清单上有吸引力,易于搜索的网站。Zumper不仅将PadMapper、Trulia和其他六个租赁应用程序的所有优秀功能结合在一起,它还为你的潜在租户运行Experian信用报告和租赁应用程序。
你也可以选择在Zumper上做广告以获得最大的曝光度。广告允许你创建虚拟旅游,添加过滤器,并获得特色位置。Zumper是租赁中介最好的房地产软件工具之一。乐鱼体育app官方
20.RealtyMX
- 定价:从每月99美元的单用户计划开始,外加定制的经纪人或企业计划
RealtyMX是一个企业级的上市管理系统,为券商提供了一个交钥匙的上市数据库解决方案。RealtyMX为纽约市的经纪公司设计,提供MANAR、RLS、IDX和誓言支持。
该系统还整合了列表,并集成了CRM和文档管理系统。最重要的是,这个房地产代理软件为代理乐鱼体育app官方、团队和经纪人提供了华丽的定制网站。
开放参观和展示管理软件
21.Spacio
- 定价:为经纪人、团队和经纪人提供三个套餐,费用从每月25美元到145美元不等
Spacio可以通过其功能齐全、无纸化的开放参观日应用程序帮助您将“笔”从您的下一个开放参观日中拿出来。代理商可以使用该应用程序的数字签到表,与顶级房地产crm集成,包括BoomTown, top Producer等。乐鱼体育app官方这些房地产工乐鱼体育app官方具还可以与营销软件和上市平台集成,这样您就可以轻松地向客户和潜在客户发送有针对性的、信息丰富的开放日信息。
除了消除污迹斑斑的签到表和繁琐的数据输入,Spacio还可以帮助您根据真实的购房者数据做出营销和广告支出决策。
22.ShowingTime
- 定价:手机应用是免费的,但价格不同的MLS
当安排一个展览或开放参观时,代理商组织联系方式、锁箱代码和笔记可能是困难的。ShowingTime集成并自动显示每个清单的时间表、买家代理反馈、注释、图片和视频。
平台同步Supra eKEY和Sentrilock lockbox软件。此外,在为卖家准备报告时,将所有的列表信息放在一个地方可以节省时间和精力。
23.租金
- 定价:每个设备每月30美元
租金是一种乐鱼体育app官方房地产代理软件,可以在没有代理参与的情况下方便租赁物业的展示。中介和物业经理可以让潜在的租客按自己的时间表参观房屋和公寓,这样可以节省每个人的时间和挫败感。从标准的锁盒或Rently Blue(使用蓝牙技术)中选择,让Rently的自动显示软件为您的团队工作。
24.Calendly
- 定价:基本套餐是免费的,高级套餐是每月8美元,专业套餐是每月12美元
经纪人的日程表总是不停地转,根据房源情况找时间安排拜访和看房总是一项挑战。与Calendly,你可以标出你的日历时间,指明你什么时候有空,并把这些信息提供给客户,反过来,他们也可以在方便的时候安排约会。添加你的日历链接到清单,电子邮件或文本,以简化你的日历。
市场报告和物业估价软件
25.AreaPulse
- 定价:价格根据用户数量而定,从一个用户每月49美元到25个用户每月499美元不等
AreaPulse将收集市场数据发送给潜在客户或当前客户这一通常费力的任务自动化。不仅如此,该平台生成并向客户发送高度详细和专业的报告。与其发送过时的Excel电子表格,不如使用AreaPulse以最小的努力发送具有视觉吸引力和信息丰富的市场报告。
如果您想为您的客户提供专业的、易于理解的家庭搜索数据,AreaPulse是一个很好的工具。
26.弹性分组环移动
- 定价:免费的手机应用程序
弹性分组环移动是一个移动应用程序,让房地产经纪人通过全国房地产经纪人协会(NAR)独家访问房地产经纪人财产资源的财产数据库。该平台为代理提供出勤率区域、洪水地图、人口统计数据和其他数据。这使它成为查找房产和社区信息的最快、最简单的方式,并将品牌房产报告发送给忙碌的买家或卖家。最重要的是,RPR允许您创建“迷你报告”以发送给新的领导。
27.云CMA
- 定价:每个月45美元
云CMA是一款乐鱼体育app官方房地产软件,它可以生成一份漂亮的、看起来很专业的比较市场分析(CMA),你会自豪地将它发送给你的客户。该平台包括高级功能,如客户列表提醒和客户参与工具。最重要的是,你可以用你的头像和商标为你的cma打上个性化的烙印。
28.房屋价值引导
- 定价:每月59.99美元,无合同
房屋价值引导提供了一个可定制的房屋价值估算器,你可以在你的IDX网站上使用,甚至更好地在你的Facebook广告中使用。该系统还通过内置的滴滴涕活动和即时领先通知提供后续线索,以及访问房地产策划者Facebook群组。乐鱼体育app官方
有兴趣使用该平台建立业务的代理商可以免费试用Home Value Leads两周。
29.HouseCanary
- 定价:每份CMA报告$10
HouseCanary是一个全面的房地产估价软件,为代乐鱼体育app官方理商提供价值报告,预测,风险评估,和市场洞察。该平台可以让中介分析住房周期、人口结构模式和变化,并针对能够帮助他们发展业务的子市场。试试housesecanary的单点产品和服务,可以访问381个都会区、18000个邮政编码和400万个街区的数据,覆盖了超过90%的美国市场。
通信与协作软件
30.Homesnap
- 定价:第一年为399美元(如果全额支付),续期为599美元,或每月为49.99美元
Homesnap是一个免费的客户协作应用程序,让代理和经纪人给客户一个友好的家庭搜索体验,同时获得有价值的客户信息。代理可以申请MLS列表,并通过应用程序内消息直接与客户沟通他们最喜欢的物业。
您还可以使用付费版本Homesnap Pro来声明您的谷歌业务简介,并管理您的评论和在线声誉。Pro版可以与谷歌、Facebook、Instagram和Waze集成,以营销您的材料。
31.蚱蜢
- 定价:Grasshopper每月只需26美元,而他们的其他产品则从44美元到80美元不等
有一个虚荣心很强的电话号码可以让客户更容易记住你——尤其是当你选择一个吸引人的电话号码或有当地区号的时候。蚱蜢是一个房地乐鱼体育app官方产工具,让您选择一个免费的虚荣号码或客户将识别的本地号码。
32.松弛
- 定价:标准套餐为每人6.67美元,+套餐为每人每月12.50美元;企业计划可用
无论你是在一家大型经纪公司工作,还是管理一个小型经纪团队,保持沟通是很重要的——尤其是当你的团队成员不在办公室的时候。松弛允许您与代理进行一对一的对话,为特定主题创建通道,并轻松共享文件。此外,你可以通过手机或电脑与同事进行语音和视频通话,而无需离开这款应用。
办公工具
33.QuickBooks个体
- 定价:个体户每月$7.50,个体户税包每月$12,个体户活税包每月$17
作为自己企业的所有者,房地产经纪人需要跟踪他们的财务状况,不仅是收入,乐鱼体育app官方还有其他一切。QuickBooks个体将跟踪您的税收,日常开支,旅行里程,营销,广告,和更多。你可以通过电脑或手机上的应用程序访问它,在那里你可以拍下收据的照片并上传和分类。
你还可以升级你的计划,不仅可以跟踪你的开支,还可以在线支付你的季度税。这样,在年底向山姆大叔付钱就不会是一个可怕的时刻了。
34.Everlance
- 定价:基本套餐每月0美元,高级套餐每月5美元,高级套餐每月10美元
如果你花了大量的时间和客户一起参观房源,或者探索新的市场,那就去看看吧Everlance-里程跟踪软件,帮助您监控您的开支,最大化您的税收减免,并保持您的代理和经纪公司符合irs。
该软件还允许你将旅行分类为商务或个人,导出PDF或Excel报告,并使用GPS跟踪旅行,这样你就总能知道你的里程和费用花在了哪里。一些用户发现这个平台非常容易使用,并且简化了里程报告。
35.Brokermint
- 定价:每个月从59美元到199美元不等,应该根据用户数量进行选择
Brokermint是一个基于web的房地产经纪管乐鱼体育app官方理工具,具有交易和团队管理、佣金跟踪和MLS集成。除了管理功能,该软件还集成了QuickBooks。此外,企业计划包括访问代理入职工具和内置的CRM,以及管理多个办公地点的工具。
36.Brokerkit
- 定价:致电查询价格详情
如果你拥有自己的经纪公司,或者想要组建自己的团队,招聘是你业务中必不可少的一部分。Brokerkit是一个代理招聘和保留平台,帮助经纪人组织代理推荐,跟踪后续,拨打线索,并记录通话记录。该平台具有用户友好的界面,可以让您在一个地方查看所有即将到来的招聘约会和推荐。您还可以使用该软件与谷歌工作区(以前的G套件)集成,并创建自动的电子邮件和文本活动。
37.Dotloop
- 定价:高级版每月支付29美元,也有免费版每月允许10笔交易
Dotloop是一个房地产生产力和交易优化的在线平台。乐鱼体育app官方它允许用户在交易的每个阶段使用其表单创建、电子签名和存储功能进行协作。该平台还拥有一个实时事务管理系统,其中包括任务模板、自动化遵从工作流和报告工具。
Dotloop提供了一个免费的选项,包括跟踪10笔交易,包括无限的交易,任务模板,以及VIP电话和电子邮件支持。
效率的工具
38.Zapier
- 定价:根据用户和任务数量的不同,付费计划每月从19.99美元到599美元不等
Zapier是工作流自动化软件,它可以让您集成不直接连接的产品。该软件不是专门针对房地产,但可以创建“乐鱼体育app官方Zaps”,将客户关系管理与社交媒体软件、潜在客户生成表单、电子邮件营销平台和其他应用程序连接起来,从而实现任务和工作流程的自动化。你可以开始使用Zapier的免费计划,一次创建最多5个Zaps。
39.KeyMe
- 定价:这款应用是免费的;关键切割价格取决于位置
KeyMe它优雅地解决了房源中介和房屋租赁中介一个更令人沮丧的后勤障碍——获取房屋钥匙的副本。KeyMe可以让你拍下钥匙的照片,然后到当地的KeyMe售货亭复制一份,而不是向房主借钥匙,然后冲到家得宝去复制一份。最棒的是,如果你碰巧丢失了钥匙,你只需要重新复制你在应用程序中已经保存的照片就可以了。永远。
40.Prempoint
- 定价:App是免费的,但价格取决于购买的锁的数量
Prempoint是一种乐鱼体育app官方房地产软件,它消除了对锁盒和手动钥匙的需求,为代理提供了一个数字化的、一体化的访问管理系统。用户可以使用支持蓝牙的智能手机打开越来越多的联网智能锁,下载特定属性的共享文档,留下反馈,等等。
41.Waze
- 定价:该应用程序可免费下载和使用
Waze它不完全是一个房地产代理软件乐鱼体育app官方,但它是一个非常有用的工具,计划多次停留。这是一个免费的应用程序,可以从其他Waze用户那里提供最新的交通状况报告。
无论你是想和客户或为了自己的生意去尽可能多的酒店,这都能节省你的时间、挫败感,最重要的是,还能省下油钱。Waze是任何特工智能手机上的必备软件。
底线
乐鱼体育app官方房地产软件是简化业务流程的最佳方法,无论您是作为代理、经纪人、团队成员还是投资者。您可以找到提高流程效率的工具,如领导管理、开放参观计划等等。为了确保您能从这个软件中获得最大的收益,选择行业中最好的工具并使用它们优化日常操作是很重要的。2021年开始使用以下41种房地产工具,让你的销售乐鱼体育app官方业绩达到最佳。