2022年在Facebook上产生房地乐鱼体育app官方产线索的5种方法
本文是关于乐鱼体育app官方房地产潜在客户的产生和营销.
Facebook是最强大的房地产营销工具之一。乐鱼体育app官方它不仅拥有数以亿计的用户,还使用现有的一些最先进的目标定位工具,提供多种营销房地产服务的方法。乐鱼体育app官方通过有机的付费营销技术,如页面上的搜索友好内容、吸引用户的帖子、Facebook群组、推广帖子和定向广告,Facebook的潜在客户可能是为你的业务产生房地产潜在客户的最赚钱的渠道之一。乐鱼体育app官方
以下是使用Facebook来寻找和吸引更多房地产交易的5种方法:乐鱼体育app官方
1.创建你的Facebook商业页面
这是Facebook成功的第一步领先一代的策略对于房地乐鱼体育app官方产中介来说就是创建一个商业页面。这将成为你在Facebook上的大本营。你可以建立你的品牌形象,分享关于你自己和你的房地产业务的重要信息,添加视频、照片和有趣的内容来建立观众。乐鱼体育app官方
除了提供信息外,你的内容还应该便于搜索。为了让你的简介更容易被找到,在简介的描述部分使用关键字。这包括提及你提供服务的城市或地区,以及你服务的任何小众受众,如军人或退伍军人、高管、搬家买家、空巢老人等。
以下是创建Facebook房地产业务页面的基本步骤:乐鱼体育app官方
想要了解关于创建Facebook房地产业务页面的更广泛的文章,请阅读全文乐鱼体育app官方如何用9个步骤建立一个房地产经纪人的Facebook页面.
2.文章吸引人的内容
现在你有了一个Facebook房地产业务页面,开始使用它的乐鱼体育app官方许多功能来建立你的品牌,增加你的覆盖范围,并为Facebook的潜在客户群营销你的服务。在Facebook上增加用户的主要方法之一是发布吸引目标用户的内容。这可能涵盖范围广泛的潜在内容主题和类型的帖子,包括文本(如几个句子)以及图像和视频。
如果你只发布链接到你的列表或分享别人的内容,你的Facebook领先战略不太可能成功。相反,要考虑你的目标受众的具体情况(也就是理想的客户类型和买家角色),并在心里为你的帖子创建原创内容。事实上,67%的客户对品牌和企业来说,为他们提供个性化的内容和体验很重要。
要创建个性化的内容,产生粘性,你需要有效地定位你的受众,建立你的语调。通过查看这25个成功的房地产Facebook内容,获得更多的灵感乐鱼体育app官方乐鱼体育app官方Facebook上的房地产帖子.
目标受众
许多新的房地产经纪乐鱼体育app官方人努力缩小和真正了解他们的受众,但你仍然不应该试图吸引任何人和所有人,当试图通过你的Facebook营销产生线索。选择一个乐鱼体育app官方房地产市场可以帮助您快速成为特定子集或小众客户类型的专家,这反过来使您对那些需要专业知识的客户更有吸引力。
例如,当你在Facebook上营销你的房地产业务时,以下是你可能想要瞄准的几类客户:乐鱼体育app官方
- 购房者
- Homesellers
- 租房者
- 业主出售(FSBO)
- 过期的清单
- 投资者
- 首次购房者
- 商业地产乐鱼体育app官方
- 度假买房者或租房者
你也可以根据地点、生活阶段、收入、工作头衔和许多其他特定品质来缩小你的受众范围。例如,您可能希望与在某个特定城镇寻找房产的首次购房者合作。然后,你可以创建有针对性的内容,回答首次购房者的问题和关注,就像下面的例子:
另一方面,如果你想吸引新的上市客户,你需要分享不同类型的内容。吸引房源客户的一个很好的方法是分享你的房源成功,比如卖得非常快或要价过高的房产,就像下面两个中介:
如果你准备进入房地产市场,试试像这样的公司乐鱼体育app官方BoldLeads针对线索。BoldLeads明白,许多房地产中介需要广告和营销方面的帮助,乐鱼体育app官方以达到他们的目标受众。BoldLeads营销团队创建自动广告、登陆页面和活动,并将它们定向到您喜欢的受众,这样您就可以专注于转化线索,而不是创建营销内容。
语调和情感吸引力
在创建和规划你的Facebook内容时,要考虑你分享的所有内容的语气。你所有的内容都应该是令人难忘的、友好的、平易近人的,最好能让读者有所感触——无论是大笑、学到新东西,还是激发他们的思考。最终,能够唤起这些情感的内容会增加你的熟悉度和对你的信任。
这里有三种常用的方法来刺激你的社交媒体关注者的情绪,让你在Facebook上获得房地产线索:乐鱼体育app官方
让他们笑
人们经常到社交媒体上放松,所以分享轻松的内容可以赢得更多的参与度。事实上,笑从生理上创造信任因为你通常不会和你不舒服的人一起笑。如果你能通过你的Facebook帖子让你的目标受众发笑(又名LOL),他们自然会对你感到更舒服。使用这些乐鱼体育app官方房地产的模因收集想法和灵感。
提供知识
人们喜欢有内幕消息的感觉。与其炫耀你的技能和知识,不如分享如下的技巧,让你的听众了解你的背景,帮助他们更全面地掌握你的专业知识。当你说你是房地产专家时,人们可能会相信你,但他们不一定会记得你,也不一定想和你合作。乐鱼体育app官方另一方面,如果你分享你的专业知识如何帮助他们得到更好的房子或赚更多的钱的例子,他们会在第一时间联系你。
激起他们的想法
在表情包和令人捧腹大笑的帖子之间,你还可以通过分享发人深思的内容来吸引不同的观众。要做到这一点,分享那些可以激发或引起客户兴趣的内容,包括个人和专业话题。例如,你可以分享文章或询问关于目标、领导力、个人成长、人际关系,甚至精神和情感健康的问题。
专家提示:在你的帖子中包含问题可以鼓励参与。例如,如果你发布的是关于租房还是买房的帖子,就以这样一个问题开始:“你正在考虑是卖还是租还是住你的公寓吗?”这会建立好奇心,激发参与和学习更多的欲望。
如果策划和创建社交媒体营销内容的想法让你感到恐惧,或者你根本没有时间,可以考虑外包工作。为了达到最大的效果,请聘请数字营销专家阿图尔除.你可以使用Artur 'In创建帖子、广告、博客,甚至为Facebook以及其他平台(如Instagram和LinkedIn)定制照片和视频。今天试一试。
3.加入Facebook群组
Facebook群组应该是任何房地产中介社交媒体计划的重要组成部分。乐鱼体育app官方群组是Facebook算法最强大的免费工具,它们通常充满了高度针对性的人群,比如居住在特定社区或在特定城市或地区工作的人。在你所在的地区很可能有很多很棒的、相关的Facebook群组。寻找与特定城市或社区相关的当地团体,或小众兴趣,如宠物、育儿、企业主和其他当地团体。
本地Facebook群组是一个与目标用户分享列表的好地方。即使你不分享列表,你也可以从成为团队的一员中受益。例如,许多人发帖询问当地房地产中介的推荐,这为自我介绍创造了一个完美的开头。乐鱼体育app官方你也可以让你的朋友和以前的客户在Facebook的群组帖子和评论里给你贴上标签。
4.推广帖子和付费广告
当你有了一个策略来转化通过你的Facebook领导产生的努力获得的线索,并准备扩大你的覆盖范围,是时候开始为推广帖子和乐鱼体育app官方房地产广告在Facebook上。有两种不同的方法可以做到这一点:提升你的帖子和运行付费广告。
增加你的Facebook帖子是更实惠、更简单的选择。你可以每天只花1美元就能提高一篇文章的点击率,瞄准目标用户。虽然Facebook广告和推广帖子的成本不高,但它可以产生巨大的投资回报(ROI),尽管这可能需要一些时间和试验和错误。
提升职位
当你推送(或推广)一个Facebook帖子时,你是在付费放大一个现有的帖子。推广一篇文章而不是创建一个广告活动的好处之一是,它通常会让观众感觉更自然。这也是在短时间内传播特定公告、帖子或列表的一种直接而简单的方法。
另一方面,当你推广一篇文章时,你无法获得像Facebook广告那样多的植入或定位功能。尽管它们通常更便宜,但在帮助你触及、吸引和转化目标用户方面可能没有那么有效。
付费广告
与提升现有的广告不同的是,当你在Facebook上运行一个领先广告时,你通常会从零开始创建它。你还需要留出一些时间来找到自己的立足点。成功的Facebook广告需要你确定一个策略,确定一个目标,并根据地点、兴趣、行为、年龄、工作类型和其他人口统计数据优化你的目标受众。
事实证明,Facebook的领先广告是房地产营销领域的一场革命。乐鱼体育app官方极其全面的目标定位功能可以完全改变你在Facebook上的领导生成和用户建设努力。几乎没有什么广告策略能与Facebook的房地产广告相提并论。乐鱼体育app官方事实上,几乎89%的房地产中介和经纪人的媒体支乐鱼体育app官方出转向在线广告.
然而,使用Facebook广告的力量受到你的预算、专业知识和学习和使用它的可用时间的限制。由于许多房地产企业都在使用F乐鱼体育app官方acebook广告,这是一个饱和且竞争激烈的市场,需要进行大量测试和财务投资。学习创造的步骤乐鱼体育app官方Facebook房地产广告.
为了让自己从竞争中脱颖而出,并获得更多的Facebook用户,可以考虑使用真正的极客.真正的极客定制您的营销策略,使用先进的数据方法创建针对受众的广告。他们的系统会追踪潜在的买家和卖家线索,并形成报告,向你展示线索来自哪里,以及如何优化你的结果。
5.使用客户关系管理联系和转换潜在客户
不幸的是,即使是最好的Facebook营销策略也不等同于即时营销乐鱼体育app官方房地产生意的成功.虽然Facebook是一个难以置信的工具,可以产生高质量和有针对性的客户,但你需要知道如何与这些客户联系,并最终将他们转化为客户。
如果你没有一个计划去连接每一个来自Facebook的新线索,线索可能会被遗漏。不要把钱放在桌上,使用客户关系管理(CRM)工具保持条理,掌握所有的线索。有很多乐鱼体育app官方真正estate-specific crm旨在使您非常容易地跟踪和接触潜在客户,使您的机会最大化。
想要一个包括电子邮件营销、房地产整合和人工智能(AI)来优先考虑前景的负担得起的客户关系管理(CRM),不乐鱼体育app官方妨试试Pipedrive.它使您能够跟踪您与一个领导的所有通信,并查看您与每个联系人的对话的可视化历史。你也可以自动化电子邮件和短信营销活动,并设置提醒,亲自联系每个联系人。
常见问题
为什么房地产中介应该使乐鱼体育app官方用Facebook?
即使你个人不使用Facebook,但在商业上使用也是必要的。今天的消费者很少在不先搜索任何品牌的评论和在线展示的情况下购物。在房地产行业尤其如此,买卖双方需要与经纪人密切合作,才能完乐鱼体育app官方成一生中最大的一笔交易。确保你在网上的存在是明显的,有信誉的,向潜在客户表明你将是他们的房地产交易的宝贵资产。乐鱼体育app官方
我在Facebook上能够接触到什么样的用户?
在2020年,ProspectsPLUS !84%的千禧一代和第二大群体x世代经常使用Facebook。如下图所示,美国全国房地产经纪人协会(NAR)报告称,千禧一代和x世代的购房和销售比例最高。
这些综合统计数据说明了为什么Facebook是房地产中介的一个利润丰厚的线索来源。乐鱼体育app官方另外,65%的在线用户表示他们受到了朋友在Facebook和Instagram上发布的购房消息的影响。
Facebook是如何帮助房地产发展的?乐鱼体育app官方
Facebook之所以能够帮助你创造潜在客户的一个主要原因便是它能够让你更容易获得联系。例如,您可以添加一个动作调用(CTA)按钮,使客户端能够快速而直接地联系您以获取有关您的服务的信息。此外,通过使用本文中的Facebook领先策略,你可以将你的品牌展示给成千上万你之前从未接触过的人。社交媒体的力量不容小觑——再加上Facebook的工具,你的潜在潜在客户将是无限的。
底线
Facebook是一个寻找和联系潜在客户的强大渠道。为了优化你在Facebook上产生房地产线索的能力,首先创建一个专业的房地乐鱼体育app官方产业务页面,在搜索友好的内容中传达重要的细节,并吸引你想要的客户类型。然后持续发布吸引人的内容,加入相关群组,使用付费广告和增强帖子来扩大页面的覆盖范围,使用房地产CRM跟踪和转化你在facebook上产生的线索。乐鱼体育app官方