《成为一名成功的兼职房地产经纪人的综合指南》(它对你有用吗?)乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
一个兼职的房地产经纪人每乐鱼体育app官方周花不到40个小时来建立他们的业务,并积极与买家和卖家合作。成为一名家庭教师可以提供灵活的工作时间和额外的收入,但也带来了挑战,比如前期费用和竞争优先级。这一职业要求严格的时间管理,但拥有正确的营销和潜在客户开发工具,以及获得执照和支付业务费用的资金,使其成为一个可持续的创收选择。
要想确定兼职房地产职业是否最适合你,首先要了解它的乐鱼体育app官方优缺点,以及你需要知道的一切——从期望到薪水和成功所需的技巧。
兼职房地产经纪人的职业期望是什么乐鱼体育app官方
作为一名代理,你的成功取决于几个因素,但最重要的因素之一是你满足客户需求的能力。虽然你可能不需要每周为客户服务整整40个小时,但你有灵活的时间是非常重要的。当你的客户在市场上找到一套全新的房子时,你可能需要在几小时内安排一场展示。因此,当你决定是否可以兼职房地产时,现实地考虑你的个人义务和生活方式是很重要的。乐鱼体育app官方
此外,从事房地产兼职工作的经纪人必须满足与那些每周为其职业贡献40小时或以上的人相乐鱼体育app官方同的要求。这包括:
- 符合州许可要求
- 完成所需的课程
- 在房地产执照考试中取得及格成绩并获得国家颁发的执照乐鱼体育app官方
- 寻找担保经纪公司
- 完成正在进行的继续教育(CE)或许可后课程,以保持有效的许可证
要了解更多关于这个过程的细节,请访问我们的指南如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
最后,在考虑兼职房地产职业时,你必须考虑你的经济能力和安全。乐鱼体育app官方作为一名房地产经纪人,收入超过六位数是完全有可能的,但在获得执照的一年内实现这一目标是极其罕见的。乐鱼体育app官方事实上,新经纪人6到12个月都没有成交的情况并不少见。
的一项研究McKissock学习显示全职工作的探员在工作一年后能够翻一番收入。这意味着你应该计划有一个可靠的第二收入来源,当你建立你的业务。
兼职房地产经纪人工资乐鱼体育app官方
尽管薪资可以说是你做决定时最重要的因素,但它也是最难准确回答的问题之一。乐鱼体育app官方房地产经纪人的收入并不是有保证的,这就是为什么如果你来自其他行业,“薪水”这个词可能会误导你。你的年收入可能会大大增加或减少,这取决于你所在的位置、当地的房地产市场和你的营销能力。乐鱼体育app官方
乐鱼体育app官方房地产销售人员主要通过客户成交时的佣金来赚钱,这意味着你的兼职房地产收入取决于与你合作的客户数量和完成的交易数量。作为参考,最近的一项研究乐鱼体育app官方房地产表达据估计,每周工作少于20小时的经纪人平均年薪为43,889美元,而每周工作21至39小时的兼职房地产经纪人平均年薪为72,398美元。乐鱼体育app官方
在这篇文章中了解更多影响你薪水的因素乐鱼体育app官方房地产经纪人的工资:经纪人挣多少钱和影响他们工资的因素.
确保你的研究和财务考虑不会在看了收入信息之后就结束了。乐鱼体育app官方房地产经纪人也有许多他们负责支付的费用,如许可前教育和营销工具。当你计算你的潜在房地产代理兼职工资时,确保你包括了额外的工资乐鱼体育app官方成为房地产经纪人的费用乐鱼体育app官方.
谁适合做兼职房地产工作乐鱼体育app官方
兼职房地产是一个很好的选乐鱼体育app官方择,对于那些有灵活的时间安排和其他方式为自己提供经济支持的人。对于那些能够成功管理自己的时间和自己优先处理任务的人来说,这也是最好的。
因此,它是一个特别好的选择:
- 转变员工:只在另一份工作上做兼职的人,或者白天自由的下班时间工作的人。
- 有孩子上学的父母:当孩子们去上学时,许多父母在白天有时间专注于建立他们的兼职房地产生意。乐鱼体育app官方当你仍然需要平衡父母的责任和职业责任时,白天的开放时间表是卖房产的好机会。乐鱼体育app官方
- 物业办公室经理:房地产中介的办公室经理通常会进入房地产销乐鱼体育app官方售领域,因为他们在业内已经有了关系,也有了做经纪人的资源。
- 老师:尽管老师们在学年期间的工作时间很长,但他们也有一段暑假,非常适合在房地产行业工作。乐鱼体育app官方此外,教师通常比其他人有更多的社区联系,这在兼职房地产职业中是一个强大的资产。乐鱼体育app官方
然而,尽管有一个开放的时间表和时间管理技能可以让你成功,兼职房地产经纪人的工作也有明显的优点和缺点。乐鱼体育app官方其中一个主要原因为什么房乐鱼体育app官方地产中介会失败是因为他们没有提前花时间考虑和计划房地产世界的现实。乐鱼体育app官方一定要认真思考,为兼职房地产职业的好处和风险做好准备。乐鱼体育app官方
兼职房地产经纪人的利与弊乐鱼体育app官方
优点 | 缺点 |
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收入的增加 | 前期费用 |
乐鱼体育app官方房地产经验 | 可怜的客户感知 |
新连接 | 竞争的重点 |
建立对行业的信心 | 潜在的更高压力 |
在房地产行业做兼职工作的一些好处包括,你可以赚尽可能多的钱,尽管没有保乐鱼体育app官方证。你还可以认识新的人,包括房地产行业的人和你所在社区的人。乐鱼体育app官方你将获得宝贵的房地产行业经验,即使在有限乐鱼体育app官方的工作时间,这可以帮助你建立坚实的业务基础,帮助你变得更自信,如果你选择成为一个全职经纪人。
另一方面,当你有其他职责时,你可能很难在最后时刻安排与客户的会面。如果你容易感到压力,难以平衡多个任务,你可能会发现兼职工作比全职工作更难。另外,尽管你工作时间更短,赚的钱更少,但你的前期费用和其他房地产经纪人一样。乐鱼体育app官方
最后,潜在客户可能会对与兼职经纪人合作感到怀疑,而不是与那些只专注于房地产作为全职职业的人合作。乐鱼体育app官方
成为一名成功的兼职房地产经纪人的8个建议乐鱼体育app官方
任何人都可以兼职做一名房地产经纪人,但要想乐鱼体育app官方成功,需要很强的职业道德、纪律和策略。成功的兼职代理商有效地管理他们的时间,以实现稳定的销售和增加收入。为了确保你自己的成功,要考虑时间的可用性、财务需求和教育要求。
当你学习如何成为一名兼职房地产经纪人时,以下是你需要遵循的8条建议:乐鱼体育app官方
1.选择正确的房地产教育乐鱼体育app官方
的过程获得房地产执照乐鱼体育app官方可能会花费很长时间,并带来很多挑战,特别是当你在有限的时间内做这件事的时候。选择一个房地产教育乐鱼体育app官方提供商,其课程要易于理解、导航和访问,这样你就可以在任何你有空的时间里取得进步。
例如,乐鱼体育app官方房地产表达提供自定节奏的许可前课程,提供易于理解的信息和定期的自我评估,并可从任何设备访问。它的许多课程包括额外的房地产书籍、一本词典、讨论小组、与导师的现场会议,甚至还乐鱼体育app官方有考试准备课程。
阅读我们的《房地产快报》的评论乐鱼体育app官方看看它是否在你所在的州提供执照预习课程。
2.确定你的灵活性水平
许多人在寻找副业时发现了成为一名房地产经纪人的可能性。乐鱼体育app官方然而,尽管房地产是一个灵活的职业,不需要办乐鱼体育app官方公时间,它也可以是非常苛刻的,有许多高压的,时间敏感的任务。因此,你需要认真考虑你的其他承诺,并评估房地产职业是否适合你的生活。乐鱼体育app官方
了解房地产经纪人的时间承诺的一个好方法是与当地的经纪人交谈。乐鱼体育app官方给当地的经纪公司打电话,或者在网上和经纪人谈谈他们在职业生涯的不同方面投入了多少时间,比如客户会议营销、后续工作、行政任务以及与客户合作。职业的现实可能和你想象的不一样。例如,关于62%的代理商说他们每天至少花一个小时在市场营销上26%每天花几个小时在市场营销和客户开发上。
诚实地告诉自己你每天有多少灵活的时间,这样你就能估计出一周能和多少客户一起工作。理想情况下,你可以每天抽出几个小时来做房地产工作。乐鱼体育app官方
寻找你的生活和你作为房地产经纪人的职业可能发生冲突的地方,并想办法避免这些冲突。乐鱼体育app官方如果你发现冲突太多,那么做兼职经纪人可能不是最好的选择。然而,如果你每天有三到四个小时的时间,那么兼职房地产工作是可行的。乐鱼体育app官方
3.确保你有足够的现有财务稳定
虽然成为一名房地产经纪人可以提供额乐鱼体育app官方外的收入,但它需要大量的努力工作,可能需要很长时间才能看到薪水。其实,只有左右22%许多经纪人表示,他们在不到6个月的时间里就能在经济上养活自己。在同一项调查中,24%的特工表示,作为特工,他们需要两年以上的时间才能过上有保障的生活。为了成功地做兼职房地产,确保你在建立你的网络和经验水平的乐鱼体育app官方同时,有经济上的准备。
判断你是否有足够的经济实力从事兼职房地产工作的一个好方法是:乐鱼体育app官方
- 把你每个月的花销都写下来
- 计算你每月从主要工作或其他来源获得的收入
- 从月收入中减去月支出
如果你有足够的资金支付所有费用,你可能可以在没有房地产工作收入保证的情况下工作几个月。乐鱼体育app官方然而,如果你无法支付当前的开支,只能依靠储蓄或现金储备来维持生计,兼职房地产工作可能不是最好的选择。乐鱼体育app官方
不要忘记,成为代理和运营业务的前期成本可能会迅速增加,所以你需要一些准备金来支付成本。一些最大的开支包括:
4.找到合适的经纪公司
为了与客乐鱼体育app官方户合作,所有的房地产经纪人都必须选择一家担保经纪公司,而对兼职经纪人来说,找到一家合适的房地产经纪公司尤为关键。一些经纪人为代理人提供线索、培训和营销工具,而另一些则提供很少的支持。券商提供的服务也非常不同委员会分裂结构许多新入职或经验不足的经纪人陷入了寻找尽可能高的佣金分成的困境。
不幸的现实是,大多数新的房地产经纪人在这个行业的工作时间不会超过5年。乐鱼体育app官方然而,研究也表明70%与新导师合作的新企业在头五年都能存活下来。这就是为什么找到和选择一个房地产经纪公司是如此重要,它可以为你建立一个强大的业务提供支持。乐鱼体育app官方
了解更多关于如何选择一家房地产公司工作的信息,并从文章中下载我们的经纪公乐鱼体育app官方司评估细则如何选择一个房地产公司工作乐鱼体育app官方.
5.建立关系网,扩大你的影响范围
乐鱼体育app官方房地产生意建立在关系的基础上。成功的房地产经纪人乐鱼体育app官方知道如何与潜在的客户建立联系,建立真正的关系,并将这些关系转化为销售。作为一名兼职房地产经纪人,你能乐鱼体育app官方更快更有效地扩大你的影响范围,你就能更快地获得成功。
确保你有工具来发展你与雇主的关系乐鱼体育app官方房地产客户关系经理(CRM)它会跟踪你的每一个联系人,自动发送信息,并提醒你何时跟进你的每一个线索。根据全美房地产经纪人协会(NAR), 31%的房地产经纪人表示,他们的客户关系管理是优质房地产线索的最佳来源。乐鱼体育app官方
看看Pipedrive为了一个负担得起的,可视化的管道或LionDesk多通道通信。通过LionDesk,代理商可以获得为房地产、潜在客户开发工具、交易管理、电子邮件营销、短信营销,甚至发送视频短信的功能——所有这些都乐鱼体育app官方以非常实惠的价格。它是最友好和最强大的crm之一,因为它是专门为房地产经纪人设计的。乐鱼体育app官方免费试用LionDesk 30天。
6.利用潜在客户生成工具
如果你选择的经纪公司不提供线索,你就需要找到自己的方法创造房地产商机乐鱼体育app官方.首先要选择一个可以提供高质量的线索和发布广告来持续构建你的渠道的潜在客户生成工具。用你通过网络或面对面会议获得的线索来补充这些线索。
这里有一些顶级的客户生成工具可以考虑:
铅生成工具
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最适合
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代理商和团队需要一个强大的解决方案来增加潜在客户的产生 |
经纪人希望增加购房者的线索 |
代理商需要一个一体化的潜在客户生成和营销系统 |
代理商想要独家线索和营销自动化任务 |
关键特性
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价格开始
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每个用户每月499美元 |
每铅20到60美元 |
每个用户每月299美元 |
每个用户每月139美元 |
了解更多
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虽然上述工具是作为一名新的兼职房地产经纪人获得线索的有效方法,但有许多方法可以获得高质量、温暖的线索。乐鱼体育app官方如需更多指导,请阅读我们的文章房地产领先的1乐鱼体育app官方5大策略.
7.市场自己
乐鱼体育app官方房地产是一个令人兴奋但竞争激烈的领域,要靠你来让自己成为买卖房产的有信誉的来源。如果你决定兼职做房地产,利用有限的时间推乐鱼体育app官方销自己,让你的名字出现在潜在客户面前。这可以包括社交媒体,广告,网络,直接邮件,电子邮件活动,或任何组合这些增加能见度和联系潜在买家和卖家。
以下是一些营销自己作为兼职房地产经纪人的方法:乐鱼体育app官方
- 社交媒体:百分之四十九的中介说,社交媒体帮助他们与潜在客户建立和维持关系。在社交媒体上活跃是一个强大的营销工具。持续发布吸引人的内容,包括您的房地产专业知识、社区信息、当地市场细节和新上市信息。乐鱼体育app官方
- 广告:通过谷歌和Facebook的数字广告具有强大的定位功能,可以帮助兼职房地产中介快速获得客户。乐鱼体育app官方学习如何为房地产制作Facebook广告乐鱼体育app官方.
- 直邮:乐鱼体育app官方房地产邮递是营销你的服务的可靠方法。事实上,研究表明,直接邮件可以获得一个29%投资回报率(ROI)。寄明信片和传单到你的农场是一个相对实惠的增加曝光率的方法。
- 电子邮件营销:说到投资回报率,电子邮件的转化率明显高于社交媒体(一项研究发现电子邮件的转化率174%更多)。如果你想和网络领袖建立更多的私人关系,乐鱼体育app官方房地产邮件营销是一种理想的解决方案。
使用上述营销工具与潜在的买家和卖家建立联系。如果你发现一个比另一个更好,把你的时间和金钱集中在那个工具上。但要经常检查你的投资回报率(ROI),以确保你没有把钱浪费在行不通的营销上。
评估你是否可以成为一名兼职房地产经纪人的一部分应该包括选择你的主要营销方法和工具乐鱼体育app官方。用营销工具市场的领导者,您将获得独家线索,一个可定制的网站,和一个完整的内容库,以创建一个专业的标志和品牌。
不管你用什么策略来营销自己,市场领导者在他们的营销套件中有一个工具,可以帮助你更快速、更容易地创建它。了解更多有关“市场领袖”如何支持您的兼职房地产业务。乐鱼体育app官方
8.掌握时间管理
正如我们所讨论的,兼职房地产经纪人的挑战之一是时间管理。乐鱼体育app官方乐鱼体育app官方房地产行业已经是一份繁忙的工作,需要你做很多不同的工作,所以想要在业余时间获得成功,需要你成为任务和时间管理的高手。
尽管有数百种不同的方法来提高你的时间管理技能,从以下三种开始吧:
- 安排你的一天:为你每天需要完成的事情制定一个时间表,为每一项主要任务安排一个时间段。
- 跟踪你的领导:建立一个客户关系管理系统LionDesk自动化跟踪和沟通,每周节省数小时的时间。
- 使用工具简化任务:不要依赖你的记忆来处理你盘子里所有不同的任务;使用工具和乐鱼体育app官方房地产代理软件节省时间和设置重要任务提醒的程序。
如果这是你需要改进的地方,试着读一些乐鱼体育app官方房地产的书具体的策略来提高你的工作效率。
可供选择的兼职房地产职业乐鱼体育app官方
做中介并不是房地产行业赚钱的唯一途径。乐鱼体育app官方如果你喜欢成为房地产交易的一部分,但发现你的生活方式和乐鱼体育app官方财务状况与兼职房地产经纪人不匹配,还有其他选择。你可以选择使用你的房地产执照在以下领域开始兼职:乐鱼体育app官方
许多这样的职业需要教育和执照,类似于成为一名代理人的过程。幸运的是,大多数州都提供在线课程和在职培训。了解更多关于alternative的信息乐鱼体育app官方房地产职业道路那可能对你有用。
底线
当你试图决定是否可以兼职做房地产时,考虑你的财务安全和每周与客户的工作时间。乐鱼体育app官方按照上面的建议,开始一份成功的兼职房地产工作,在没有全职工作时间的情况下获得额外收入。乐鱼体育app官方