什么是房地产经纪人?意义和工作职责
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
房地产经纪人是国家房地产经纪人协会(NAR)乐鱼体育app官方的成员,有执照的房地产经纪人。这些成员遵守严格的道德准则,同时为住宅和商业房地产买家和卖家服务。乐鱼体育app官方房地产经纪人可以包括销售人员、物业经理、估价师或顾问,他们分布在世界各地。为了了解什么是房地产经纪人,让我们深入了解房地产经纪人和房地产经纪人的历史、工资、福利和责任。乐鱼体育app官方
房地产经纪人是做什么的?
房地产经纪人和房地产经纪人乐鱼体育app官方作为独立的承包商,协助买家购买房产。房地产交易有许多不同的类型,因此根据房地产的类型、位置和房地产市场的乐鱼体育app官方不同,这个过程可能看起来非常不同。大多数的房地产经纪人都经营住宅物业,但也有很多商业地产代理乐鱼体育app官方他们与企业主和投资者一起寻找多户住宅、办公室、零售店或土地。乐鱼app官网下载入口
房地产经纪人没有固定的工作时间,也没有一成不变的日常工作。在一笔房地产交易中,他们负责寻找乐鱼体育app官方和评估新房产,安排约会,建议房屋改进,设定挂牌价格,并撰写合同。他们还负责撰写一份清单说明,与客户和其他中介之间的来回沟通,安排评估和房屋检查,主持一个开放参观日,并帮助客户接受或拒绝一个报价。
作为一名房地产经纪人也意味着需要做持续的工作,以产生新的线索,与以前的客户保持联系,并完成管理业务财务方面的行政任务。乐鱼体育app官方房地产是一个极好的职业机会,但并不是每个人都适合它。特工需要灵活、上进心强、善于社交、工作勤奋。其中一个主要原因为什么房乐鱼体育app官方地产中介会失败是对这个行业和作为一名房地产经纪人的意义缺乏根本的了解。
谁能成为房地产经纪人
任何有兴趣加入全国房地产经纪人协会(NAR)的人必须首先成为一名有执照的房地产经纪人乐鱼体育app官方.NAR还要求会员积极从事房地产业务,最近没有或即将破产,没有涉及不专业行为的官方制裁记录。乐鱼体育app官方
此外,经纪人并不是唯一可以成为房地产经纪人的人。房地产经纪人的定义包括职业物业经理、房地产估价师、房地产顾问和其他房地产专业人士。乐鱼体育app官方
如何成为一名房地产经纪人
一旦你有了执照和担保经纪公司,你就可以在NAR的1400多个地方房地产协会中找到一个。乐鱼体育app官方申请成为NAR的成员完全是通过你的当地协会来完成的,所以联系他们来学习逐步的指导。找到一个在你附近的协会通过查看州和地方委员会.
如果你不能在你附近找到一个协会,你可以填写NAR的在线联系方式写上你的姓名、地址、公司名称、电话和/或传真号码以提供帮助。
申请人支付一次性申请费,等待董事会批准其会员资格。之后,要交150美元的年费才能保持会员资格。尽管有很多当你成为一个房地产经纪人的成本乐鱼体育app官方在美国,很少有像加入NAR这样能对你的业务产生积极影响的。
加入NAR成为房地产经纪人的好处
作为美国最大的行业协会,NAR为其会员提供了大量的资源、支持和利益。有关你所在地区的具体福利的更多细节,如职业发展课程、当地折扣、慈善和志愿者活动,请与当地协会联系。房地产经纪人的一些好处包括:
- 房地产经纪人的公共广告和宣传活动
- 支持联邦、州和地方的政策计划
- 资源,如房地产经纪人杂志,指定和证书
- 国际网络
- 个性化房地产网站和在线工具乐鱼体育app官方
- 设备、保险、服务和工具的折扣
- 在州和全国会议上获得进一步的教育和交流机会
- 有机会为当地和国家的慈善事业做贡献
房地产经纪人的另一个明显的好处是能够在你所有的广告个人品牌和市场营销。记住这一点,你可以从利用营销平台中获得更多的价值市场的领导者.
市场的领导者是一个著名的客户关系管理(CRM)和潜在客户生成平台,但它也包括各种营销自动化工具,如可定制的网站,物业登陆页面,随时打印的传单,社交媒体发布和每月简报。此外,还有一个完整的内容库和营销套件,可以满足更多的印刷和数字营销需求。
房地产经纪人和房地产经纪人的区别乐鱼体育app官方
当大多数人问什么是Realtor时,他们不仅想知道Realtor的定义,还想知道代理和Realtor之间的区别。尽管许多人错误地将“房地产经纪人”和“房地产经纪人”互换使用,但这种用法是不正确的。乐鱼体育app官方虽然所有的房地产经纪人都是有执照的房地产经纪人,但并不是每个房地产经纪乐鱼体育app官方人都是房地产经纪人。经纪人不能合法地使用注册的名称,除非他们是全国房地产经纪人协会的成员。
如果你问一个房地产经纪人他们和普通房地产经纪人的区别是什么,他们很可能会提到更高的标准。乐鱼体育app官方有执照的房地产经纪乐鱼体育app官方人必须遵守州的指导方针,但是NAR的道德规范对其成员的行为有明显的限制和限制。虽然房地产经纪人在道德或伦理上不一定比房地产经纪人更好,但他们同意遵守一套旨在确保经纪人的诚信和保护客户的道德准则。乐鱼体育app官方
全国房地产经纪人协会的准则规定了房地产经纪人对客户、客户、公众和其他房地产经纪人的受托责任。例如,一些期望包括对客户市场价值的准确描述,以及对房地产专业人士始终诚实。乐鱼体育app官方如果房地产经纪人违反了规范,他们将被协会除名。乐鱼体育app官方除非被判有罪,否则房地产经纪人不会有同样的后果,尽管所有的经纪人和房地产经纪人都必须遵守《公平住房法》.
拥有并执行如此严格的要求是房地产经纪人从持有执照的房地产专业人士中脱颖而出的方式之一。乐鱼体育app官方此外,NAR提供了大量的福利、工具、资源和教育,以帮助其成员上升到各自领域的顶端。这两个因素都是使房地产经纪人自然地从其他代理商中脱颖而出和成长的原因成功的房地产企业乐鱼体育app官方.
搬到另一个州的房地产经纪人仍然可以保持他们的NAR会员资格。你首先需要了解乐鱼体育app官方不动产许可证互惠以及在新州获得许可的可移植性。然后,与你的新的当地NAR协会联系的过程是极其简单的,只要你跟上你的年度会费。
房地产经纪人的历史
1908年,全国房地产交易所协会在芝加哥成立。乐鱼体育app官方它的客观的目的是“联合美国的房地产商,以便对影乐鱼体育app官方响房地产利益的问题有效地施加联合影响。”该协会逐渐壮大,并在1913年为所有会员通过了一套正式的道德准则。
仅仅几年后,在1916年,副总统查尔斯·n·查德伯恩(Charles N. Chadbourn)想要为协会的成员找到一种方法来区分他们与非会员,所以他建议使用“房地产经纪人”一词。该协会随后在1949年和1950年获得了它的版权和商标,并采用了现在的名称全国房地产经纪人协会1974年,简称nar。
今天,NAR拥有150多万会员,是现存最大的房地产协会。乐鱼体育app官方它包括大量的机构,协会和理事会,并作为资源和标准的房地产专业人士和会员在全国各地。乐鱼体育app官方
房地产经纪人的薪水
需要注意的是,无论是房地产经纪人还是房地产经纪人,他们的工资都不是传统意乐鱼体育app官方义上的。相反,他们通过帮助客户买卖房产获得佣金。只做兼职的房地产经纪人一年只能赚几千美元,而其他人一年可以赚六位数或七位数。他们的收入可以根据他们的位置、利基或职位而变化。例如,房地产经纪人的工资通常乐鱼体育app官方高于经纪人。
也就是说,平均水平乐鱼体育app官方房地产经纪人工资所有房地产经纪人的费用为49,700美元。但是,根据代理的工作时间和多年的经验,这个数字会有很大的变化。事实上,在头一两年之后,大多数经纪人的收入会翻倍或三倍。总的来说,房地产经乐鱼体育app官方纪人负责他们的目标和收入,成为一名房地产经纪人可以让他们更接近成功。
如果你正在考虑成为一名房地产经纪人或在你的房地产职业生涯中投入更多时间,最好的起点是优质教育。乐鱼体育app官方乐鱼体育app官方房地产表达是一所在线房地产学校,在每乐鱼体育app官方个州都可以使用,提供各种各样的许可前、许可后、考试准备和继续教育课程。
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底线
房地产经纪人是持有执照的房地产专业人士,是全国房乐鱼体育app官方地产经纪人协会的成员。“房地产经纪人”是专有术语,因此“房地产经纪人”和“房地产经纪人”是不可互换的。乐鱼体育app官方那些房地产经纪人往往从经纪人中脱颖而出,因为他们的高标准和深度的支持和教育。作为一个房地产经纪人有很多优势,所以如果你是一个活跃的代理人,考虑成为一个成员。