6家最佳交钥匙房地产投资公司乐鱼体育app官方
我们确定了最好的交钥匙投资房地产公司,他们为几个州的房地产客户提供全面的物业管理服务,包括租户筛选和物业翻新。乐鱼体育app官方这些交钥匙房地产公司出售全新乐鱼体育app官方的和完全翻新的房屋,由租户居住,并由物业管理公司维护。以下是2022年最好的交钥匙投资房地产公司,将帮助投资者产生被动房地产收入和长期投资:乐鱼体育app官方
- Roofstock:最适合想要投资单户房产组合的合格投资者
- Norada房乐鱼体育app官方地产投资公司:非常适合喜欢市场不可知投资方法的投资者
- 霍华德汉纳房地产服务公司乐鱼体育app官方:理想的投资者谁想要购买和出售高端物业
- HomeUnion:推荐其邻里投资评级(NIR)系统为分析驱动的投资者
- 丽的国家:非常适合想要预防空置援助的投资者
- 特立独行投资者团体:最适合想要投资多处房产的投资者
最佳交钥匙房地产投资公司一乐鱼体育app官方览
交钥匙房地产公司乐鱼体育app官方 |
他们经营的州数 |
可用属性类型 |
物业价格范围 |
客户支持 |
---|---|---|---|---|
27个州 |
独栋房屋 |
2.5万到6900万美元 |
电话及电邮 |
|
16个州 |
单户,公寓和多户房产 |
从92,000美元到719,900美元 |
电话及电邮 |
|
11个州 |
单户,多户,复式,商业和原始土地 |
起价2万美元 |
电话及电邮 |
|
8个州 |
单户和多户住宅 |
7万到200万美元 |
电话及电邮 |
|
6个州 |
独栋房屋 |
19万至30万(平均楼价) |
电话及电邮 |
|
5个州 |
单户,联排别墅,复式和多户住宅 |
8万到43.5万美元 |
电话及电邮 |
|
屋顶:最适合单户房地产投资组合
我们喜欢什么
- 30天退款保证
- Lease-up保证
- 为被动式房地产投资者提供多种投资选择乐鱼体育app官方
少了什么
- 手机应用程序
- 非认可投资者的自动或被动投资选择
- 可供非认可投资者使用的Roofstock One
额外的细节:
- Roofstock在以下州开展业务:Al, az, ar, ca, de, fl, ga, Al, in, ks, ky, mi, mn, ms, mo, nv, nj, ny, nc, oh, ok, pa, sc, tn, tx, va, wi
- 物业价格范围:2.5万到6900万美元
- 物业管理费:起价为0.50%,但可能会根据物业的总租金进行调整
- 上限费率范围:-0.8%至11.3%
Roofstock为合格投资者提供了一个名为Roofstock One的功能,他们可以在单户房产投资组合中投资或购买房地产股份,而不是购买整个房屋。要启动Roofstock One,您必须提供最低5000美元的投资资本。一旦您购买了房产股份,Roofstock的团队将负责管理您的Roofstock One投资组合中的所有房产。
此外,屋顶股票为买家提供了三种选择:他们可以投资房产,投资组合,或者带自己的房产。每个投资组合包括总价,上限率,平均月租金,净营业收入和位置,以帮助投资者选择符合其需求和要求的最佳物业。但是,如果你更喜欢投资退休账户,你可以在屋顶股票公司的上市房产中,通过一个自我指导的个人退休账户(IRA)来实现。
此外,Roofstock还有24小时的“开放参观”(Open House)功能,让投资者可以提前查看尚未在市场上上市的房产。它还允许买家提出高于或低于开放房屋价格的报价。
额外的屋顶材料功能
- 退款保证:如果你在购买房产的30天内通知他们,屋顶公司就会提供退款保证。
- “自备物业”投资选择:允许投资者提交地址租赁财产他们想要的,然后屋顶公司会帮你筛选房子。一旦获得批准,他们会将你与当地的房地产经纪人配对,他们会在整个过程中指导你。乐鱼体育app官方
- Roofstock学院:帮助活跃的投资者了解交钥匙房地产。乐鱼体育app官方它结合了在线学习、一对一的指导课程,以及与一群专业房地产投资者的接触。乐鱼体育app官方
- Roofstock警报:它会通知投资者,有一处房产符合他们设定的标准,并在上市时通知投资者。
- 专业分析:为投资者提供有关房产的详细信息,包括图片、视频、平面图、检查、租赁细节、上限率和邻里评级。
客户反馈
Roofstock的客户评价评级为3.2 / 5。大多数Roofstock投资者都对其简单易用的在线市场界面感到满意。许多卖家还表示,Roofstock帮助他们更快地向国内和国际潜在买家推销自己的房产。
然而,许多投资者对该公司的客户服务并不满意。一些人声称,Roofstock的客户支持总是关闭的,无论何时他们打电话,都没有人接。如果您想要一家拥有广泛客户服乐鱼体育app官方务的房地产投资公司,请查看Norada房地产投资公司对您的询问的积极和快速响应。
Norada房乐鱼体育app官方地产投资:最佳的市场不可知投资方法
我们喜欢什么
- 易于浏览的网站界面
- 现金流量显示在列出的每个财产中
- 为当地物业经理、抵押贷款人和经纪人提供推荐
少了什么
- 列出的待售物业数量有限(仅占库存的10%)
- 目前还不清楚挂牌待售房屋的所有者是该公司还是私人卖家
- 保证资金回收
额外的细节:
- Norada房地产投资公司经乐鱼体育app官方营的州:Al, ak, az, fl, ga, il, in, md, mo, nc, oh, ok, pa, tn, tx, va
- 物业价格范围:从92,000美元到719,900美元
- 物业管理费:因地区而异,但一般为6%至10%
- 上限费率范围:1.0%到11.4%
Norada房乐鱼体育app官方地产投资公司是“市场不可知论者”,这意味着它根据当地的经济和住房因素选择市场,而不是时尚或投资者的需求。它还有一个名为DealGrader的评分系统,用于衡量房地产投资的投资质量。乐鱼体育app官方因此,Norada帮助投资者将风险降至最低,并实现盈利最大化。
此外,Norada房地产投资公司为乐鱼体育app官方投资者提供优质的新建和翻新的住宅物业,从单户住宅到四层多单元。该公司还在16个州开展业务,其网站上有124处房产(截至2022年7月)待售、出售或签订合同。网站上列出的每套待售房屋都包括卧室和浴室的数量、平方英尺、购买价格、租金收入、租金/价值比、上限率和净营业收入等信息。
此外,合格投资者可以通过Norada资本管理公司购买短期本票,固定收益率为每年12%至16.7%。投资者还可以获得PDF格式的财产分析,其中包括财务分析、现金流和权益图表。这有助于投资者了解房产的当前市场价值和状况,以便他们做出明智的决定。如果投资者想了解更多信息,可以使用“请求信息”选项卡与公司联系。
额外的Norada房地产投资功能乐鱼体育app官方
- 租金保证:有些物业有租金保证,从三个月到一年不等,以确保持续的投资回报。
- 播客:这些播客由Norada Real Estate Investments的创始人兼首席执行官Marco Santarelli制作,旨在帮助投资者乐鱼体育app官方更多地了解被动式房地产投资。
- 民间借贷计划:它为投资者提供长期承诺、托管资金和符合ira资格的投资,使投资者能够获得15%的年回报率。
- 私人按揭融资选择:该公司为活跃投资者提供一些不需要收入或信用资格的房产的私人抵押贷款融资选择。
- DealGrader评分系统:它衡量每个房地产投资物业的投资质量,让投资者对其投资风险和盈利能力有一个全面的了解。乐鱼体育app官方
Norada房乐鱼体育app官方地产投资客户反馈
Norada房乐鱼体育app官方地产投资公司收到4.9 / 5客户评论评级。公司投资者称赞了Norada的团队,称这有助于购买投资性房地产。乐鱼体育app官方他们赞扬教练和顾问积极回应投资者的疑问,耐心、知识渊博,并将投资者的最佳利益放在首位。
一些投资者希望Norada Real Estate在纽约州或加利乐鱼体育app官方福尼亚州等更多的州开展业务。此外,它没有为投资者提供退款保证。可以尝试一下Roofstock,因为它在27个州开展业务,并为购买了经过Roofstock认证的单户住宅但对购买不满意的投资者提供30天的退款保证。
霍华德汉纳房地产服务:最好乐鱼体育app官方的高端物业
霍华德汉纳房地产服务提供了乐鱼体育app官方一个部门,致力于寻找和营销豪华物业,称为“汉纳豪华。”它为投资者提供对当地社区有广泛了解的房地产专家,使他们乐鱼体育app官方能够根据本地和全球的合适受众量身定制客户的家庭营销策略。霍华德汉纳房地产服务公司在乐鱼体育app官方郊区,城市和农村地区购买房产。它提供抵押、产权、托管、保险、评估和搬迁服务。
该公司还拥有一个独立的物业管理部门,业务覆盖11个州中的5个州,包括密歇根州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州和弗吉尼亚州。一个月的租金通常是用来寻找、符合条件并安排租客入住空房的。
霍华德汉纳房地产公司有一个乐鱼体育app官方搬迁和业务发展部,提供优质的搬迁服务,无论搬迁是本地还是全球。这些搬迁服务将使搬迁变得更容易和无压力,包括购房、出售、团体搬迁、城市旅游、搬迁援助,以及制定定制的公司搬迁计划。
额外的霍华德汉纳房地产服务功能乐鱼体育app官方
- 拍卖计划:霍华德·汉纳(Howard Hanna)旗下的查特韦尔拍卖公司(Chartwell Auctions)提供了一个在克利夫兰买卖商业地产的拍卖项目。
- 自由市场分析:使投资者能够了解与他们正在寻找购买或出售的房产相当的房产的当前市场价值。
- 抵押贷款计算器:这有助于投资者确定他们能负担多少房子,是租房还是买房,以及房产的每月抵押贷款。
- 美国军事行动计划:当所有现役军人、退役军人、受伤的战士和国防部人员购买或出售房屋时,提供现金奖励和关闭成本抵免。
- 媒体室:它的特色故事,文章,建议,新闻稿,视频和房地产趋势相关的行业专业人士,购房者和卖家。乐鱼体育app官方
霍华德汉纳房地产服务客户反乐鱼体育app官方馈
使用霍华德·汉纳房地产服务的卖家和买家将该公司评为a级乐鱼体育app官方3.7 / 5。许多客户对公司的抵押、产权和托管服务感到满意。客户对搬迁和商业发展项目也很满意,比如美国军队搬迁项目。
然而,一些客户对没有房地产投资组合感到失望。访问Roofstock,它允许合格投资者投资或购买单户房产投资组合的房地产股份。
HomeUnion:邻里投资评级(NIR)系统最佳
HomeUnion使用社区投资评级(NIR)系统来分析全国各地的社区和房产。这是一种基于经济、环境和人口特征来评估该地区的独特功能。该系统有助于提供与股票市场投资者相同水平的风险回报校准,并允许HomeUnion决定该社区是否是一项良好的投资。
HomeUnion使用收集的数据、市场研究和当地专业知识来选择物业,以确保交钥匙物业值得投资,并将成为投资者的重要被动收入来源。它还提供单户和多户住宅,并对每套房产收取购置费和维护费,具体费用因房产和地理位置而异。它使用多种上市服务和交钥匙房地产业务来识别合格的潜在客户。乐鱼体育app官方当地专家在被安置在现场之前检查财产。
其他HomeUnion功能
- 免费出租物业归还计算器:使投资者能够看到物业的估计回报,现金流和税后回报。
- 可下载的房地产投资指南:乐鱼体育app官方它帮助投资者了解更多关于投资物业管理的知识,如节省税收、分散投资和投资范围。
- 1031交换:允许投资者在出售房地产投资时推迟纳税,产生更多的收入,并使他们的投资组合多样化。乐鱼体育app官方
- Mynd:HomeUnion的合作伙伴,通过其物业管理系统照顾住户,并帮助业主优化其投资组合。
- 自主IRA:这允许投资者将房地产作为资产购买,同时保持传统IRA的税收优惠。乐鱼体育app官方
HomeUnion客户反馈
HomeUnion的客户评价是3.1 / 5。大多数投资者对他们与该公司的顺利交易感到满意。一位购房者说,HomeUnion在管理和跟踪与租房有关的一切方面做得很好,让这个过程更容易,压力更小。HomeUnion对咨询做出回应,他们对您的投资的分析和快照很容易理解。
然而,许多投资者希望HomeUnion提供退款和租赁担保,这将有助于买家和卖家对投资房产充满信心,并确保该房产将产生收入。探索REI Nation,为其投资者提供租赁保证,其房产提供超过五年的平均居住时间,低于2%的驱逐率,低于3%的平均空置率
REI国家:最佳的空缺预防援助计划
REI Nation提供由Premier Property Management Group (REI Nation物业管理部门)提供的空缺预防援助。它处理房主的房地产营销需求,以尽量减少空置。这包括一个列表网站,标牌和在线广告,以吸引优质的居民。此外,REI Nation解决业主的维护问题,并管理所有搬迁评估,维修和最终检查。
此外,REI Nation还为个人房地产投资者提供端到端的交钥匙解决方案,例如寻找潜在的出租物业,分析投资回报率(ROI)和收入潜力。乐鱼体育app官方业主每月都会接到一个客户服务电话,以使他们随时了解最新情况,并可24小时访问其业主门户网站,以获取报表、直接存款、税务文件和每月收取的租金。
额外的REI国家功能
- 哇组:这一群体包括投资组合中拥有五处以上房产的房乐鱼体育app官方地产投资客户,这些客户享有独家网络研讨会机会和降低月费等福利。
- 编辑部:它为房地产投资者、卖家和买家展示了新闻稿、最新消息和统计数据。
- 交钥匙服务体系:它处理每一个投资过程,从收购到建立投资者的投资组合。
- 交钥匙成功系列视频:它提供了成功赚取被动收入和应对投资挑战的重要信息和技巧。
- 资源图书馆:它为投资者提供了不同的材料和工具,帮助他们更好地投资,包括白皮书、视频、新闻、博客和播客。
REI国家客户反馈
大多数REI Nation客户对公司的客户服务表示赞赏。有人说,该公司的客户支持团队非常专业,高度以服务为导向,帮助他们解决问题。许多业主也喜欢REI Nation提供的物业管理服务,比如它的租赁保证,防止空置援助。结果,REI Nation获得了4.3 / 5客户评论评级。
REI Nation从客户那里得到的负面反馈并不多。客户只希望该公司能提供退款保证,并允许合格投资者购买股票或投资房地产组合。如果你需要一家为客户提供租赁和30天退款保证,并允许合格投资者投资独栋房产组合的公司,可以考虑一下Roofstock
特立独行投资者集团:最适合多元房地产投资
Maverick Investor Group整合了一种利用集体购买力原则的商业模式。这使得卖家可以快速出售大量房产,节省营销和持有成本,这些成本通过折扣和特殊交易转嫁给买家。乐鱼体育app官方这确保了房地产投资者可以以特殊的价格乐鱼体育app官方和条件购买多处房产,这是普通公众无法获得的,这提供了一个内在的优势。
除此之外,Maverick investment Group是一家履行社会责任的交钥匙房地产公司。乐鱼体育app官方通过Maverick投资集团购买租赁物业,您将为改善当地环境、创造当地就业机会和支持社区企业做出贡献。此外,Maverick Investor Group将其收入的10%(不包括经理工资和所有权分配)捐赠给慈善组织。
特立独行投资者集团的附加功能
- 推荐费及非规避协议:这一协议保证了代理商和经纪人,他们的客户永远是他们的客户,他们从客户通过Maverick购买的任何东西中获得报酬。
- Maverick推荐网络:允许持有房地产许可证的投资者参加私人购买机会网络乐鱼体育app官方研讨会,查看溢价市场中未上市的交钥匙物业,并为每次交易赚取推荐费。
- 乐鱼体育app官方房地产投资资源:它提供了大量的房地产投资信息和资源,专门为房地产乐鱼体育app官方企业家,代理商和经纪人设计。
- 私人邀请一对一电话咨询:这使得投资者可以与Maverick团队进一步讨论房地产概念,并根据乐鱼体育app官方他们的个人需求和标准确定最佳房地产投资机会。
特立独行投资者集团客户反馈
目前还没有Maverick Investor Group的在线客户感言。然而,我们注意到它的主页是非常有组织和直接的。不幸的是,Maverick Investor Group不向其投资者提供退款保证或投资房地产组合的选择。如果您希望或需要这些功能,请考虑屋顶。
我们如何评估最佳交钥匙房地产投资公司乐鱼体育app官方
我们考虑了数十家交钥匙房地产投资房地产公司,并根据可用的房地产类乐鱼体育app官方型,房地产价格范围,上限税率,功能和客户评论选择了前六名。经过全面的评估,我们推荐Roofstock和Norada Real Estate Investments作为顶级的交钥匙房地产乐鱼体育app官方公司。他们是信誉良好的公司,在全国大多数主要市场都有交钥匙物业,并提供合理的物业管理费和广泛的物业管理服务。
我们评选最佳交钥匙投资物业公司的标准包括:
- 他们的交钥匙流程,包括物业修复和租户选择
- 平均投资回报率(ROI)
- 他们的库存所在的区域
- 他们的平均房价
- 谁适合这家公司
- 公司收取的费用
底线
对于长期购买并持有的投资,以及不想承担房东责任的投资者来说,交钥匙投资房地产公司是完美的选择。最好的交钥匙房地产投资公司为投资者乐鱼体育app官方提供全面修复的物业,包括租户和物业管理服务。
如果您想购买交钥匙物业,请考虑屋顶库存。它提供评估和购买独立认证的单户住宅所需的数据、分析和见解。此外,它只投资于在26个州产生现金流的成熟的独栋住宅。