德州房地产执乐鱼体育app官方照更新4步(+学校选项)
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
作为一名德克萨斯州的房乐鱼体育app官方地产代理或经纪人,你必须通过完成继续教育课程和每两年提交文件来保持你的房地产许可证。首次执照更新需要98小时的继续教育(CE)课程,但代理商和经纪人的后续更新只需要18小时。继续阅读完整的步骤,以完成您的德克萨斯州房地产许可证更新。乐鱼体育app官方
当你学习如何更新你的德州房地产执照时,你会发现选择一所房地产学校是很重要的乐鱼体育app官方,它可以让你轻松愉快地完成必修课程。考虑卡普兰,提供最广泛的课程形式和主题,以帮助各种经验水平的房地产专业人士在他们的职业生涯中成长。乐鱼体育app官方
1.确定你的必修课
对于德克萨斯州的房地乐鱼体育app官方产执照更新,根据几个因素的不同,要求有所不同。如果你是第一次更新你的执照,如果你是一个经纪人,或者如果你不是一个活跃的销售人员,你将必须满足不同的要求,与代理商继续参与房地产交易,每两年更新他们的执照。乐鱼体育app官方以下是每种类型的license更新的具体要求:
第一次更新
教育时数要求:98小时
你的第一个乐鱼体育app官方房地产执照更新在美国德克萨斯州,一项被称为销售代理学徒教育(SAE)的课程需要8小时的法律知识更新和90小时的选修课继续教育课程。当您购买在线课程以更新您的驾照时,请确保选择的课程明确说明其符合SAE要求。
后续销售代理续签
教育学时:18小时
如果这不是你第一次更新你的德州房地产许可证,所需的时间将大幅减少到18小时。乐鱼体育app官方在这18个小时内,你必须完成3小时的合同相关课程,7小时的选修课继续教育(CE),以及8小时的德克萨斯州房地产委员会(TREC)的法律更新。乐鱼体育app官方
代理更新
教育学时:18小时
乐鱼体育app官方房地产经纪人的执照更新要求与经纪人几乎相同。唯一的区别是,在后续续订的18小时必修课程内,您必须完成6小时的经纪人责任课程。它不是课程作业的附加部分。本课程将向您介绍德克萨斯州经纪公司的管理、运营和监督。
如果您满足以下条件,您只需要完成经纪人责任课程:
- 是否有执照的德州房地产经纪人和担保人一个或乐鱼体育app官方多个销售代理人
- 为赞助销售代理人的商业实体担任指定的经纪人
- 已成为其他许可证持有人的主管的持牌代理人(即,你的经纪人是否已完成并提交授权监督许可证持有人的通知)
不活跃的许可证
教育学时要求:0小时保持非活动状态,18小时更新活动状态
如果您没有在截止日期前更新您的销售代理或经纪人执照(或未能在截止日期前10天提交文件),您将立即成为不活跃的代理或经纪人。没有有效的许可证,你不能从事房地产业务。乐鱼体育app官方
您的许可证将在最初的更新到期日之后的6个月内保持无效状态。在此期间,你有两种选择来维持你的房地产许可证:乐鱼体育app官方
- 完成并提交更新要求以成为活动
- 在未完成CE的情况下,在未激活状态下更新许可证
如果您的许可证已经失效超过六个月或少于两年,您将被要求恢复您的许可证,然后才可以更新。这不是一个复杂的过程拿到德州房地产执照乐鱼体育app官方第一次,但比完成原来的续期要求更耗时。
另外值得注意的是,为了让你的执照恢复,你的申请必须显示你在过去四年的某个时间有两年的活跃的房地产经验。乐鱼体育app官方此外,如果你提交了在过去两年内完成所需乐鱼体育app官方继续教育课程的证明,德克萨斯州的房地产执照将被恢复为无效。要被认为是积极的,你还必须获得经纪公司的赞助,并提交一份销售代理赞助.
要恢复您的许可证,请先提交销售代理和经纪人执照恢复的形式。
2.选择一所房地产学校乐鱼体育app官方
有大量的房地产学校被批准为德克萨斯州的许可证更新,每一乐鱼体育app官方个提供独特的形式,时间表,和类型的课程。有些公司还提供包括免费书籍和其他有价值的资源的软件包,以初步帮助您成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人,以及抽认卡和面试问题,这些都可以帮助你在职业生涯中成长。
你可以搜索TREC的合格房地产供应商乐鱼体育app官方寻找最适合自己学习风格和兴趣的本地选项。然而,如果你更愿意在线完成你的必修课程,而不是亲自去,我们发现德克萨斯州的顶级在线房地产学校有:乐鱼体育app官方
学校 |
最适合 |
起始价 |
学习格式 |
客户支持 |
---|---|---|---|---|
各种相关的课程主题和自我节奏或在线直播格式 |
199美元 |
|
电话、电子邮件或在线表格 |
|
访问当地的亲自课程和教师以及包括的学习工具 |
99美元 |
|
电话和电子邮件 |
|
CE会员选项,包含各种课程主题、资源和工具 |
139美元 |
|
电话、电子邮件或在线表格 |
|
互动,用户友好的平台,并以其德克萨斯州房地产考试准备课程而闻名乐鱼体育app官方 |
129美元 |
互动在线平台 |
电话、电子邮件或实时聊天 |
|
您可以在我们的指南中了解更多关于这些选项的信息德州最好的乐鱼体育app官方房地产学校.
3.选择并完成课程
最直接和经济实惠的方法是购买一套包含所有规定课程学时的课程包。然而,选修课的主题种类繁多,有些CE课程会比其他课程更让你受益。例如,这里有一些课程的主题卡普兰而且McKissock学习:
- 乐鱼体育app官方房地产安全:保护你自己和你的客户
- 每个人都应该了解自己的信用历史
- 房地产市场的崩溃乐鱼体育app官方
- 帮助买家缩小他们的梦想之家
- 水:它如何影响财产
- 乐鱼体育app官方房地产漏洞:防止客户的恐怖故事
- 融资更新:新世界的新规则
- 好,更好,最好:当价格,质量和价值都很重要的时候
- JMan的技术工具:用技术服务客户
请记住这一点在线房地产学校乐鱼体育app官方在课程到期前给你六个月的时间完成课程,你就不能再使用它们了。尽管少数学校允许延期,这是每个学校确保你的教育是准确的和最新的。一旦你完成了所有18个小时,你将收到一份结业证书,提交给TREC。
4.提交文件并完成许可证更新
要完成德州房地产执照的更新,你必须提交CE课程乐鱼体育app官方的结业证书,更新应用程序,以及正确的续期费用。续期费用视乎你的刊物名称及提交时间而定。无论您是活跃或不活跃的代理或经纪人,或提交首次或后续续订,您都可以选择通过门户网站或在截止日期前至少10天邮寄。
如果因为某种原因你一开始没有采集指纹拿到你的房地产执照乐鱼体育app官方了或者在以前的续展中,您需要提交它们。一旦您向TREC提交了指纹,您将不必为后续的任何续签做指纹。回顾文章如何获得德州房地产执照乐鱼体育app官方询问如何提交指纹。
每个房地产许乐鱼体育app官方可证的更新都需要更新申请和不同的更新费用,但额外的要求取决于您的许可证类型。以下是首次、后续和非活跃房地产许可证的要求:乐鱼体育app官方
首次和后续代理续订要求
要更新您的执照,所有德克萨斯州的房地产经纪人必须提交:乐鱼体育app官方
- 课程结业证书(首次续读98学时,后续续读18学时)
- 更新应用程序
- 续费110元
对于后续的许可证更新,如果您没有及时收到您的课程结业证书,您可以提交更新申请,将您的有效状态延长60天。然而,这将产生额外200美元的CE延期费用。
延迟更新要求不是首次许可证更新的选项。您的许可证在截止日期失效,在提交所有要求之前不会更新。
经纪人续期要求
要更新您的德克萨斯州房地产经纪人执照,您乐鱼体育app官方必须提交:
- 结业证书(18学时)
- 更新应用程序
- 续期费用217元(适用于个人经纪及商业实体经纪)
如果您错过了德克萨斯州房地产经纪人执照更新的乐鱼体育app官方截止日期,您将成为一个不活跃的经纪人,更新费用将立即增加到253美元。到期后90天,续签费用进一步增加到289美元。
请记住,如果您的经纪人许可证失效,那么您赞助的所有销售代理也将失效,因此有必要及时更新您的更新教育。
未激活的许可证更新要求
如果您没有在截止日期之前提交您的房地产许可证更新文乐鱼体育app官方件,您的许可证将在截止日期自动失效。法律禁止你作为不活跃的代理人或经纪人从事房地产业务。乐鱼体育app官方
但是,您可以随时更新您的许可证,通过完成上述首次或后续更新的要求。要求保持不变,尽管续签费用增加到143美元(90天内)或176美元(到期后90天至两年)。
如果您选择在不活跃状态下更新您的许可证,您必须提交:
- 更新应用程序
- 正确的续期费用
乐鱼体育app官方不动产执照恢复要求
如果您的德州房地产许可证已经乐鱼体育app官方失效6个月到2年,您将被要求恢复并重新激活它以参与房地产交易。要恢复您的代理或经纪人执照,您必须提交:
- 销售代理和经纪人执照恢复表
- 复职申请费用为$150至$220
恢复您的许可证并不意味着它将是有效的。如果您想恢复您的执照到有效状态,您还必须提交课程结业证书。
底线
德克萨斯州的房地产许乐鱼体育app官方可证更新过程可能看起来很复杂,但如果你遵循正确的步骤,避免支付滞纳金或恢复费,它可以很简单。了解您的续签和到期日期,这样您就可以保持您的许可证有效,并使您的房地产业务增长。乐鱼体育app官方