如何获得阿拉巴马州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
如果你渴望工作时间的灵活性,无限的收入潜力,以及职业生涯的自主权,那么获得阿拉巴马州的房地产执照可能正符合你的胃口。乐鱼体育app官方通过60小时的阿拉巴马州房地产委员会批准(AREC乐鱼体育app官方)的许可前教育、背景调查、申请和通过考试分数,您将在获得阿拉巴马州临时房地产许可证的道路上。要获得永久执照,您需要完成30小时的执照后教育。阅读我们的一步一步的指南,以帮助您导航在迪克西的心脏的许可过程。
1.满足阿拉巴马州房地产执照的法律要求乐鱼体育app官方
开始你的乐鱼体育app官方地产发牌你必须符合阿拉巴马州的法律要求才有资格。你将需要至少19岁,是美国公民或合法入境的外国人,并拥有高中文凭或GED。
如果你有犯罪记录,你仍然可以获得阿拉巴马州的房地产执照。乐鱼体育app官方虽然如果你犯了涉及道德败坏的罪行,你可能没有资格获得执照。要确定资格,你必须先完成预先登记表格然后申请确定发牌资格.之后,你必须提交你的指纹以接受完整的背景调查。一些个人将写信或选择在AREC之前举行听证会,以决定他们是否能够继续前进。
你知道吗?阿拉巴马州与所有50个州完全互惠。这意味着已经有了在其他州成为有执照的代理人通过完成额外的6小时的执照颁发前教育,背景调查,并通过房地产考试的州部分,可以继续获得执照。乐鱼体育app官方
此外,阿拉巴马州在便携性方面也是一个合作州。它允许州外的房地产中介或经纪人实际进入该州从事乐鱼体育app官方房地产业务。然而,对于从事房地产交易的州外代理人,他们必须与该州的被许可人签订联合经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于阿拉巴马州房地产许可证可移乐鱼体育app官方植性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠性乐鱼体育app官方和可移植性指南.
2.完成必要的许可前课程
一旦你确定你已经达到阿拉巴马州成为一名房地产经纪人的法律要求,你必须完成60小时的执照颁发前教育。乐鱼体育app官方可以亲自参加,也可以去认证的在线房地产学校乐鱼体育app官方价格在260美元到450美元之间,取决于供应商。课程涵盖的主题包括:
- 许可证法律/规章的目的和委员会的作用
- 许可要求
- 许可状态
- 经纪人执照,公司执照和营业地点
- 复苏基金
- 纪律处分及程序
- 预计结案陈词
- 信托基金
- 乐鱼体育app官方《房地产消费者机构与信息披露法》
- 可能导致纪律处分的违规行为
- 财产所有权
- 土地用途管制及规例
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 业权转让
- 房地产实务乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方不动产计算
你知道吗?如果你就读的学院或大学有AREC批准的房地产课程,你可能有资格放弃基于课程学分的教育要求。乐鱼体育app官方检查一下AREC核实你的学院或大学是否被批准。
如果你准备马上开始你的阿拉巴马州房地产许可证,我们建议看看乐鱼体育app官方卡普兰用于在线教育。它的高质量教育包括教学设计,以提高您的留存率。此外,通过它的在线课程,你可以以合理的费用按照自己的节奏学习课程,为阿拉巴马州的执照考试做准备。
3.参加阿拉巴马州房地产考试乐鱼体育app官方
根据AREC,约55%在房地产考试中,有很多人一次性通过考试。乐鱼体育app官方那些做到这一点的人将获得及格分数和阿拉巴马州房地产许可证申请。乐鱼体育app官方如果你没有通过考试,你会收到一份诊断报告,上面记录了你的优点和缺点,这样你就可以在再次参加考试前复习一下你的信息。幸运的是,在完成许可前课程的六个月内,你可以根据需要多次重新参加考试。
阿拉巴马州房地产乐鱼体育app官方考试详情
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
140个问题:100个全国重点问题和40个州具体问题 |
时间限制 |
3个半小时 |
参加考试的物品 |
两份附有签名的有效身份证明文件:
|
合格分数 |
70%通过阿拉巴马州房地产销售人员考试乐鱼体育app官方 |
通过率 |
55% |
安排考试时间
阿拉巴马州的房地产考试由乐鱼体育app官方ψ该公司是一家全国性的州执照考试提供商。要开始调度,您必须在PSI网站上创建一个帐户,然后该帐户允许访问调度门户。你还会收到一份阿拉巴马州候选人信息公报更多的测试信息。参加考试的费用是77美元,可以直接在网站上用信用卡或借记卡支付,也可以用银行本票或汇票支付给PSI服务公司。
为了确保你是第一次考试通过的55%中的一员,你可能需要考虑额外的考试准备。乐鱼体育app官方房地产考试学者提供全面的考试准备,6个月的访问费用为39美元,并保证它可以让你准备好第一次考试,或退还你的钱。
4.选择一个公司去工作
要持有一个有效的阿拉巴马州房地产许可证,您必须找到一乐鱼体育app官方个担保经纪公司与您的许可证关联。为了让你的选择更容易一些,看看我们的关于选择合适的房地产公司的深入指南乐鱼体育app官方.尽管在迪克西之心有许多成功的券商,但以下是2021年报告中排名前五的券商。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
弗雷德·史密斯集团 |
RealtySouth-Crestline |
伯明翰 |
73171290美元 |
2 |
普集团 |
MAX联盟 |
亨茨维尔 |
71111973美元 |
3. |
乔希·弗农集团 |
Keller Williams房地产公司 |
伯明翰 |
68700774 .24点 |
4 |
环球住宅集团公司 |
Keller Williams房地产公司 |
塔斯卡卢萨 |
65364687美元 |
5 |
BDG |
Keller Williams房地产公司 |
第1版 |
美元57420713 .01点 |
*数据真正的趋势2021
阿拉巴马州2021年销售中值最高的城市
房子卖得越高,你就有机会得到越高的佣金。要想了解阿拉巴马州哪些城市在赚钱,请查看以下销售数据Towncharts.com下图:
5.进行指纹和背景调查
所有申请人都必须提交指纹,作为获得阿拉巴马州房地产许可证资格的背景调查的一部分。乐鱼体育app官方您必须协调提交您的申请和指纹提交,以便它们在相同的时间框架内处理。因为指纹的有效期只有30天,所以建议你当天提交。
指纹由Gelmato完成,结果将在两周内提交给AREC。你可以直接在Gelmato网站然后通过网站上的信用卡或借记卡支付48.25美元的费用,或者通过银行本票或汇票在指纹网站支付给Gelmato Cogent。你必须带上识别的两种形式,一个必须是有照片的身份证。
要找到你附近的指纹位置,看一下阿拉巴马州地图位置.
6.申请阿拉巴马州房地产许可证乐鱼体育app官方
一旦你通过了考试并采集了指纹,你必须在考试后90天内提交申请。在成功通过考试后,您将收到阿拉巴马州房地产许可证申请,但乐鱼体育app官方您应该审查样例应用程序首先要弄清楚你需要提供什么信息和文档。除了申请,你还需要提交以下文件:
- 指纹(由Gelmato发送至AREC)
- 年龄证明
- 高中毕业证明或同等学历
- 在美国的公民身份或合法居留证明
- 在你居住的州的居住证明
- 阿拉巴马州的非居民也必须提供非居民管辖权同意书表格(如适用)
- 过去120天内颁发的许可证证明,如果您在过去三年内持有或曾经持有另一个州的房地产许可证(如适用)乐鱼体育app官方
如果您选择了附属经纪商,则需要申请有效许可证并支付210美元的费用;如果您还没有选择经纪公司,您将需要支付180美元申请非激活许可证—激活将额外支付30美元。
提示:不要忘记,要将您的许可证状态从临时改为永久,您必须在获得临时许可证的前12个月内完成30小时的许可后教育。看看阿拉巴马州最好的在线房地乐鱼体育app官方产供应商去找一个适合你的项目。
7.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在你已经学会了如何成为阿拉巴马州的房地产经纪人,你已经准备好开始你的房地产之旅乐鱼体育app官方了。如需更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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