如何获得科罗拉多州的房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
在科罗拉多州,那些代表买家和卖家的官方头衔是房地产经纪人,而不是房地产经纪人。乐鱼体育app官方要获得科罗拉多州的房地产许可证,你需要经过乐鱼体育app官方监管机构部门(DORA)批准的168个小时的许可前时间,以及指纹鉴定、通过考试和许可证申请。这篇循序渐进的文章将指导您完成在百年州获得经纪人执照的过程。
1.满足科罗拉多州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
获得a资格的法律要求乐鱼体育app官方房地产许可证科罗拉多州的情况非常简单唯一的先决条件是你必须年满18岁。与许多其他州不同,科罗拉多州不要求任何教育作为先决条件。
你知道吗?
科罗拉多州与所有50个州完全互惠。这意味着已经在其他州获得执照的经纪人不必参加多拉的执照预备课程,只需要通过背景调查和房地产考试的州部分就可以获得执照。乐鱼体育app官方
此外,科罗拉多州在便携性方面是一个合作的州。它允许州外的房地产经纪人或经纪人进入该州进行房乐鱼体育app官方地产业务。然而,对于外州代理人来说,他们必须与该州的持牌人签订联合经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于科罗拉多州房地产许可证可移乐鱼体育app官方植性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠和乐鱼体育app官方可携性指南.
2.完成必要的许可前课程
如果你符合该州的法律要求,你就可以开始房地产预许可课程了。乐鱼体育app官方课程提供面对面和通过科罗拉多州认证的在线房地产学校乐鱼体育app官方价格从295美元到850美元不等。所有提供者应涵盖以下主题:
- 房地产行乐鱼体育app官方业
- 许可法和许可资格
- 许可证法和委员会规则
- 授权关系、责任和披露
- 乐鱼体育app官方房地产经纪活动和程序
- 违反许可证法律、处罚和程序
- 联邦和州有关房地产的法律乐鱼体育app官方
- 产权:地产和租赁,共管公寓,合作社和分时共享
- 标题,契约和所有权限制
- 法律的描述
- 乐鱼体育app官方房地产合同
- 住宅抵押贷款
- 抵押贷款的类型和融资来源
- 计算和交易的结束
- 房地产市乐鱼体育app官方场与分析
- 乐鱼体育app官方房地产估价
- 乐鱼体育app官方房地产投资和商业机会经纪“,
- 影响房地产的税收乐鱼体育app官方
- 规划,分区和环境危害
你知道吗?
如果你是任何律师协会的活跃成员,你只需要完成12小时的教育,通过经纪人考试,并完成指纹背景调查,就可以获得科罗拉多州的房地产执照。乐鱼体育app官方此外,如果你拥有房地产专业的学位,你可以免除先决教育。乐鱼体育app官方
有很多选择在线房地产学校乐鱼体育app官方,但如果你想马上开始你的执照预备课程,卡普兰对你来说是个不错的选择。它的在线课程可以让你在家舒适地完成168小时的教育。
3.获取你的指纹和背景调查
多拉要求所有候选人提交指纹,以便向科罗拉多调查局(CBI)进行背景调查。这个过程可能需要几个星期的时间,所以尽早开始是很重要的,以确保所有的事情都能及时完成,以获得您的许可证。指纹服务有多种选择:
- 方案1 -IdentoGO:点击“安排或管理预约”进行预约。费用从20美元到30美元不等。
- 方案二-科罗拉多州的指纹:通过科罗拉多州申请人背景服务(CABS),居住在科罗拉多州的个人可以选择此选项。创建一个帐户来安排您的约会,并在提示时输入房地产经纪人代码0800REEI。乐鱼体育app官方这项服务的费用是39.50美元。
你的指纹将被用来检查州和联邦逮捕记录。申请人必须报告10年前的所有刑事定罪和任何未决案件。你的申请需要提交一份书面解释和事件的文件。房地产委乐鱼体育app官方员会将根据具体情况决定是否批准,有抱负的经纪人可以在开始房地产教育之前要求审查提交初步咨询意见(PAO)。
有关更多信息,进一步的规定概述在科罗拉多州要求的代码下a - 12节.
4.参加科罗拉多房地产考试乐鱼体育app官方
现在你已经完成了文书工作和教育,你将被要求通过你的执照考试。幸运的是,科罗拉多州的通过率为77%,比大多数州都要高,因为考试是在考试中心的电脑上进行的,或者是在家里监考,所以你会在考试结束后立即收到成绩。
如果你没有通过,你可以选择在完成你的预执照教育后的一年内重新参加尽可能多的考试。此外,如果你确实失败了,你将获得一份关于你的优点和缺点的诊断报告,这样你就可以学习适当的部分,国家或州,你需要复习和重新参加。
科罗拉多州房地产考乐鱼体育app官方试细节
测试格式
|
多项选择 |
测试长度
|
154年总:
|
时间限制
|
230分钟 |
考试时携带的物品
|
需要一份有效的身份证件,并需要与您的注册名称相匹配。它可以是以下任意一种:
|
合格分数
|
75%通过科罗拉多州房地产销售人员考试(全国部分至乐鱼体育app官方少60/80,州部分至少53/74) |
通过率
|
77% |
安排考试时间
科罗拉多房地产考试由乐鱼体育app官方ψ是一家全国性的州执照考试提供商。要开始调度,您需要在PSI网站上创建一个帐户,该帐户将允许访问调度门户。
你会收到一份候选人信息公告有关其他测试信息。参加考试的费用是44.95美元,可以直接在网站上用信用卡或借记卡支付。如果你要求重考,费用是42.50美元。
如果你需要在考试前加强你的技能,我们建议乐鱼体育app官方房地产考试学者一个全面的考试准备课程。它以合理的价格提供一流的考试准备。更棒的是,如果你第一次没有通过测试,它还提供退款保证。
5.选择工作的公司
要在科罗拉多州持有有效的许可证,您必须找到赞助经纪公司来关联您的许可证。为了让你的选择更容易一点,看看我们的深入指南选择合适的房地产公司工作。乐鱼体育app官方虽然在这个百年州有很多成功的券商,但下面你会发现2021年排名前五的券商。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
新时代集团 |
你的城堡房产乐鱼体育app官方 |
丹佛 |
226432963美元 |
2 |
巴提克集团 |
Keller Williams房地产公司 |
丹佛 |
129837391 .80美元 |
3. |
约翰逊团队 |
Keller Williams房地产公司 |
科罗拉多斯普林斯 |
美元127683318 .86点 |
4 |
格里菲斯主队 |
MAX专业人士 |
恩格尔伍德 |
112444576美元。 |
5 |
影响团队 |
你的城堡房产乐鱼体育app官方 |
丹佛 |
108140491美元 |
(数据来自真正的趋势2021)
2021年销售价格中位数最高的科罗拉多州城市
房屋售价的中位数与房地产经纪人收取的佣金直接相关。乐鱼体育app官方要了解科罗拉多州哪些城市在赚钱,请查看以下销售数据Towncharts.com下图:
6.购买错误和遗漏保险
要拥有有效的许可证,所有经纪人都必须有错误和遗漏保险(E&O)。这是用来保护房地产企业在专业服务期间犯错误。乐鱼体育app官方一些经纪公司可能会为他们的经纪人提供E&O服务。否则,你就得自己买了。朵拉与Rice保险服务有限责任公司提供负担得起的选择,或者您可以选择自己的提供商并提交独立承保证明表格.
7.申请你的科罗拉多州房地产许可证乐鱼体育app官方
一旦您独立或通过联属经纪公司保证了E&O保险,您就可以继续申请许可证了。申请在网上完成通过eLicense通过DORA网站,在那里你必须创建帐户并按照说明上传并完成许可文件。
你的雇佣经纪人必须同意你的申请执照,你必须在通过考试的一年内申请你的执照。初始许可申请的费用为485美元,大约需要10天时间通过其系统处理。当您的许可证正式生效时,您将通过电子邮件收到通知。
8.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
既然你已经学会了如何成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在科罗拉多州,你已经准备好开始你的房地产之旅了。乐鱼体育app官方想了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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