如何获得佐治亚州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
与其他州相比,获得乔治亚州的房地产执乐鱼体育app官方照相当容易。然而,在申请执照之前,你仍然需要总共75个学时的委员会批准的执照预备课程,并满足其他几项要求,包括通过考试。本指南将指导你完成你需要完成的步骤,在你可以成为一个桃子州的房地产经纪人。乐鱼体育app官方
来了,伙计们。
1.满足佐治亚州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
的佐治亚州房地产委乐鱼体育app官方员会(GREC)要求申请人至少18岁或以上。你不必是美国公民,但如果你不是美国公民,你必须是合法的居民。你还需要至少有高中文凭或GED才能申请乔治亚州的房地产执照。乐鱼体育app官方
所有申请人都需要提供指纹,这些指纹将被转交给刑事司法信息系统司和联邦调查局。也就是说,有犯罪记录的申请人仍然可以申请乐鱼体育app官方房地产许可证,但申请人须在申请书上夹附其犯罪史,以及与定罪有关的必要文件(如有的话)。
你知道吗?乔治亚州提供了完全对等的待遇,这意味着如果你已经在另一个州拥有执照,你可以转让执照,只要你通过必要的背景调查。唯一的例外是佛罗里达州的执照持有者,他们必须通过乔治亚州的房地产考试。乐鱼体育app官方它也是一个合作型国家,也就是说你不需要是居民就可以从事房地产业务。乐鱼体育app官方你可以在我们的网站了解更多关于这些术语的信息乐鱼体育app官方房地产许可证互惠和可移植性指南.
2.完成必要的许可前课程
为了成为乔治亚州的一名房地产经纪人,你需要乐鱼体育app官方参加许多课程,这些课程被称为许可前课程,价格从275美元到538美元不等认可的供应商.课程将涵盖以下主题:
- 房地产生乐鱼体育app官方意
- 许可法与许可资格
- 许可证法和委员会规则
- 授权关系、职责和披露
- 乐鱼体育app官方房地产经纪活动和程序
- 违反许可证法、处罚和程序
- 联邦和州有关房地产的法律乐鱼体育app官方
- 产权:地产和租约,共管公寓,合作社和分时共享
- 所有权、契约和所有权限制
- 法律的描述
- 乐鱼体育app官方房地产合同
- 住宅抵押贷款
- 抵押贷款类型和融资来源
- 事务的计算和关闭
- 房地产市乐鱼体育app官方场与分析
- 乐鱼体育app官方房地产估价
- 乐鱼体育app官方房地产投资和商业机会经纪
- 影响房地产的税收乐鱼体育app官方
- 规划,分区和环境危害
幸运的是,乔治亚州不要求你亲自参加这些课程。也有很多学校提供满足这些许可要求所需的课程,所以你有很多选择。然而,我们发现乐鱼体育app官方房地产快递成为其中之一佐治亚州最好的在线学校就新代理商的整体价值而言。
你知道吗?有一些豁免可以让你跳过必修课程成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在乔治亚州。例如,如果你从美国认可的大学或学院完成了至少6个学期时数或10个季度时数的房地产、房地产、代理或合同专业课程,你就有资格豁免许可前教育。乐鱼体育app官方
3.参加乔治亚州房地产考试乐鱼体育app官方
一旦你完成了你的课程作业,就该安排和参加考试了。虽然乔治亚州的房地产执照考试的平均通乐鱼体育app官方过率(约60%)高于其他州的平均通过率,但你仍然应该认真对待考试学习。如果你没有通过考试,你可以在尝试24小时后重新安排考试。你一年只能参加三次乔治亚州的考试,如果你第三次没有通过,该州就会要求你接受额外的教育。
乔治亚州房地产考乐鱼体育app官方试详情
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
100个针对国家的问题 52个州特有问题 |
时间限制 |
4个小时 |
参加考试的物品 |
2份附有签名的有效身份证明文件;一张必须是政府签发的有照片的身份证测试预约时的确认号码
|
合格分数 |
75%或以上通过乔治亚州房地产考试(75/100为全国部分;乐鱼体育app官方州考部分39/52分) |
通过率 |
50 - 60% |
该考试由一家名为PSI的公司管理。你可以在他们的网站,致电1-800-345-6559,或邮寄申请。在注册时,你必须附上一份毕业证书的复印件,无论你就读的是哪个预许可学校。121美元的考试费用可以在PSI网站上通过信用卡或发送保付支票或汇票直接支付。
参加预备课程可以帮助减少多次支付考试费用的风险。如果你想在考试学习上寻求帮助,我们推荐乐鱼体育app官方房地产考试学者预科课程。他们以合理的价格提供一流的考试准备。更好的是,如果你第一次不去,他们还会保证退款。
4.选择一个公司去工作
为了代表买方或卖方,你必须找到一个担保经纪公司工作。这是因为只有经纪人在法律上对房地产交易负责。乐鱼体育app官方有小公司、中公司和大公司可供选择,每个公司都有自己的好处。看看我们的指南如何选择一个房地产公司工作乐鱼体育app官方让你思考哪种选择对你来说是最好的。
虽然在你申请执照之前,你不一定要找担保经纪公司,但面试经纪公司是在你等待考试成绩的时候花时间的好方法。这是因为您将需要提供一个完整的保证人陈述书当您申请您的许可证时,以便您的许可证被标记为“活动”。
乔治亚州最适合工作的房地产公司例子乐鱼体育app官方
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
Method房乐鱼体育app官方地产顾问 |
指南针 |
亚特兰大 |
145385465美元 |
2 |
Janice Overbeck团队 |
Keller Williams房地产公司 |
玛丽埃塔 |
101845595美元 |
3. |
Teresa Cowart团队 |
MAX口音 |
萨凡纳 |
101132617 .71元 |
4 |
IHARA团队 |
Keller Williams房地产公司 |
迪凯特 |
91751228美元 |
5 |
彼得斯公司 |
Keller Williams房地产公司 |
桃树的角落 |
86962897 .23美元 |
2021年销售中值最高的乔治亚县
在考虑你想为谁工作时,你也要考虑你想在哪里工作。让我们面对现实吧:更高的上市价格意味着更高的佣金。当你成为乔治亚州的一名房地产经纪人时,要想了解哪些县能提供赚大钱的最佳机会,请查看来自乐鱼体育app官方Towncharts.com下图:
5.申请您的乔治亚州房地产许可证乐鱼体育app官方
在您参加考试并获得及格成绩后,您可以在考试日期的12个月内在PSI测试中心完成并提交您的许可证申请。为此,您需要完成一个合法在场公证宣誓书把它和一份完整的担保经纪人声明表格一起带到测试中心,如果你有的话。你还需要准备好支付授权费。
- 乔治亚州房地产许乐鱼体育app官方可证费用:170美元(在线支付、保付支票或汇款单)
- 处理时间:一般来说,处理和批准你的申请需要三到九周的时间
如果您还没有完整的担保经纪人表格,也没有选择您打算合作的经纪公司,您仍然可以申请许可证,但它将被指定为不活跃的。虽然您不能使用未激活的许可证提供房地产服务,但您的乐鱼体育app官方许可证至少会在系统中,只要您找到一个团队,就可以通过经纪人激活许可证。然而,值得指出的是,即使您的许可证被标记为不活跃,许可证和续签费用仍然适用。
6.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
完成这些步骤后,您就可以开始您的房地产之旅了。乐鱼体育app官方如需更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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