如何获得爱达荷州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是一个更大的系列的一部分如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方。
如果你知道这个过程,获得爱达荷州的乐鱼体育app官方房地产执照是相当简单的。宝石州需要90小时的爱达荷房地产委员会(IREC)批准的执照颁发前教育,背景调查,乐鱼体育app官方错误和遗漏(E&O)保险,通过考试,并申请获得你的房地产执照。抓住你的一面与油炸酱和阅读,同时我们指导您通过如何成为爱达荷州的房地产经纪人的过程。乐鱼体育app官方
1.满足爱达荷州房地产执照的法律要求乐鱼体育app官方
爱达荷州的要求与其他州相似,你必须满足这些要求,才有资格获得房地产代理或经纪人的执照。乐鱼体育app官方你必须年满18岁,拥有高中文凭或GED证书,是美国公民或合法居民。
如果你的犯罪记录中有某些重罪和/或轻罪记录,或者职业执照被吊销,你就没有资格获得爱达荷州的房地产执照。乐鱼体育app官方但是,在五年之后,你可以使用特殊考虑政策。网站上的常见问题(faq)部分IREC网站看看你是否可以继续与许可。
你知道吗?如果你计划在爱达荷州以外的州工作,你需要了解房地产许可证互惠和可携性法律。乐鱼体育app官方爱达荷州与其他任何州都没有互惠协议。然而,爱达荷州放弃了执照考试的全国部分——只要完成申请豁免表格-如果你有执照前教育在另一个州获得执照。你仍然需要完成指纹背景调查。。
此外,就可移植性而言,爱达荷州是一个物理州。物理位置州允许代理商和经纪人在该州开展业务,但不允许他们以开展房地产业务为目的进入该州。乐鱼体育app官方这意味着来自另一个州的代理或经纪人必须远程进行所有州外业务,不得因展示、关闭或任何其他业务原因进入该州。要了解更多关于爱达荷州房地产许可证可移植乐鱼体育app官方性的信息,请查看我们的乐鱼体育app官方房地产许可证互惠性和可移植性指南。
2.完成必要的许可前课程
如果你有资格合法获得爱达荷州房地产许可证,你可以继续前进,完成90小时的irc批准的许可前课程乐鱼体育app官方。爱达荷州提供面对面的课程和在线课程爱达荷州的在线乐鱼体育app官方房地产学校价格从600美元到649美元不等。
爱达荷州将其许可前课程分为两个模块。模块一是对房地产基本概念的学习,模块二是对房地产上市、出售、购买和关闭所涉及的乐鱼体育app官方知识和应用技能的学习。这些模块涵盖了以下主题:
- 不动产特征、法律说明、财产用途
- 所有权、转让和录音所有权的形式
- 房产价值和评估
- 乐鱼体育app官方房地产合同和代理
- 乐鱼体育app官方房地产实践
- 物业披露和环境问题
- 融资和结算
- 乐鱼体育app官方房地产数学计算
- IREC的职责和权力
- 许可要求
- IREC的许可法律和规则
- 经纪代理(代理法)
- 计算和交割成本
- 爱达荷州的原则和实践
你知道吗?如果你是有执照的估价师,会计师,或律师领取房地产许可证乐鱼体育app官方在爱达荷州,你可能可以放弃某些许可前课程要求。在提交申请之前,你必须向教育和许可主任提交一份书面豁免申请,并附上你的许可文件。
虽然有很多认可的在线房地产学校乐鱼体育app官方可供选择,爱达荷州房地乐鱼体育app官方产学校是高质量教育的绝佳选择。它提供Zoom直播课程,让你在舒适的家里就能获得互动学习体验。
3.参加爱达荷州房地产考试乐鱼体育app官方
一旦你完成了你的执照前教育,是时候解决爱达荷州房地产执照考试了。乐鱼体育app官方该考试分为国家和州两个部分,你需要在完成你的执照前要求的一年内通过这两个部分。如果你考试的一部分不及格,你只需要重新参加那一部分。幸运的是,你可以重新参加考试的次数没有限制,但你必须等待24小时才能重新安排。
爱达荷州房地乐鱼体育app官方产考试详情
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
120个问题80年全国性问题
50具体由各州完成的问题
|
时间限制 |
240分钟 |
考试所需物品 |
2份有签名的有效身份证明。
|
合格分数 |
70%通过爱达荷州房地产销售人员考试(全国部乐鱼体育app官方分至少56/80,州部分至少28/40) |
通过率 |
不幸的是,与其他州不同,爱达荷州没有公布其平均及格率。 |
安排你的考试
考试安排直接通过皮尔森VUE,是一家为爱达荷州处理房地产测试的全球性测试公司。乐鱼体育app官方在注册时,您将获得一份爱达荷州候选人手册帮助你准备考试当天。你可以通过信用卡、借记卡或代金券直接通过皮尔逊VUE网站支付80美元的考试费。
尽管爱达荷州没有公布他们的考试通过率,但你仍然要准备好在第一次考试中取得好成绩。以39美元的低价获得6个月的使用权,乐鱼体育app官方房地产考试学者可以作为你的准备资源。此外,它还提供退款保证和1200多道考试题目来测试你的知识,帮助你练习你的技能。
4.进行指纹和背景调查
所有候选人都需要向IREC提交指纹,以便进行背景调查。在提交申请之前,你必须通过指纹检查,所以在完成许可前教育后,尽快安排你的指纹检查是很重要的。
IREC建议申请人在皮尔逊VUE考试中心直接使用任命链接他们提供。结果会在7到21天内提交给IREC,有效期为6个月,所以你必须在这段时间内提交申请。你可以通过在。登记来查看指纹的状态IREC网站。
有关更多信息,请参阅指纹的指令由爱达荷州房地产委员会提供。乐鱼体育app官方
5.选择一家公司工作
要持有一个有效的爱达荷州房地产许可证,你必须找到乐鱼体育app官方一个担保经纪公司与你的许可证关联。为了让你的选择更容易一些,查看我们的关于选择合适的房地产公司的深入指南乐鱼体育app官方。虽然创业板州有很多成功的券商,但下面你会发现2021年报告中排名前五的券商:
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
Lysi Bishop 乐鱼体育app官方Real Estate LLC |
凯勒威廉姆斯物业 |
博伊西 |
269537901美元 |
2 |
Murdock Manwaring Co,房地产乐鱼体育app官方集团 |
凯勒威廉姆斯物业 |
爱达荷瀑布 |
126010112 .30美元 |
3. |
自己的博伊西 |
凯勒威廉姆斯物业 |
博伊西 |
75847239美元0。 |
4 |
接受物业集团 |
凯勒威廉姆斯物业 |
心d 'Alene |
50156192美元 |
5 |
TJB:房乐鱼体育app官方地产顾问 |
凯勒威廉姆斯物业 |
心d 'Alene |
39772577美元。08 |
*数据真正的趋势2021
2021年销售中位价最高的爱达荷城市
一套房子的售价与你将获得的佣金数量直接相关。要想了解哪些城市为爱达荷州的房地产中介带来了收入,请查看以下销售数据乐鱼体育app官方Towncharts.com下图:
6.购买快车保险
为了获得有效的执照,爱达荷州所有的房地产经纪人都被要求购买E&乐鱼体育app官方O保险。这是用来保护房地产商在专业服务期间不犯错误。乐鱼体育app官方一些经纪公司为他们的代理人提供E&O保险。否则,你就得自己买了。IREC与大米保险服务有限责任公司要提供负担得起的选项,或者您可以选择自己的提供商并提交独立保险范围证明表格。
7.申请爱达荷州驾照
现在你已经完成了所有的要求,是时候申请爱达荷州的房地产许可证了。乐鱼体育app官方你必须填写并提交销售人员申请表格及下列文件:
- $160许可费(通过支票或使用信用卡授权表)
- 高中文凭或同等学历证书的复印件,学院或大学文凭,或官方高中或大学成绩单
- 牌照纪律处分说明(如适用)
- 证明在美国合法存在的文件副本(以下之一):
- 驾照或国家颁发的身份证
- 美洲原住民部落文献
- 有效的美国护照或签证
申请需要大约10天的时间来处理,并将出现在许可证查询IREC网站上的数据。您的许可证在第一次颁发时将是无效的,但是在您指定的经纪人将您添加到他们的经纪人后,您的许可证将变为有效的。
8.在爱达荷州开始你的房地乐鱼体育app官方产生涯
现在你已经学习了如何成为爱达荷州的房地产经纪人,你已经准备好开始你的房地产之旅了乐鱼体育app官方。有关更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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