如何获得伊利诺伊州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
获得伊利诺斯州的房地产执照与其他州有点不乐鱼体育app官方同。首先,所有代表买方和卖方的经纪人都被称为经纪人,而不是经纪人,即使他们不管理一个团队。该州还要求在获得许可前的90个学时中,有15个小时是通过在线研讨会或伊利诺斯州金融与职业监管局(IDFPR)批准的课堂上进行的互动和实践相关课程,而不是允许有梦想的专业人士按照自己的节奏完成100%的课程。
本指南将帮助您处理这些差异,以及教育要求、背景调查和必要的考试拿到你的房地产执照乐鱼体育app官方在林肯州开始吧:
1.满足伊利诺伊州房地产执照的法律要求乐鱼体育app官方
为了申请伊利诺斯州的房地产许可证,你必须年满21岁,有高中文凭或GE乐鱼体育app官方D,并有社会安全号码或个人纳税人识别号码。如果你想在18到21岁之间申请,你必须提供证明,证明你至少参加了四个学期的以房地产为重点的中学后教育。乐鱼体育app官方
你知道吗?
伊利诺伊州与科罗拉多州、康涅狄格州、佛罗里达州、乔治亚州、印第安纳州、爱荷华州、内布拉斯加州、南达科他州和威斯康星州都有互惠关系。这意味着没有额外的课程,a乐鱼体育app官方房地产经纪人通过伊利诺斯州考试的人可以获得伊利诺斯州驾照。然而,伊利诺斯州是一个物理位置州,这意味着州外的代理商想要在伊利诺斯州开展房地产业务必须远程操作,并且由于房地产交易相关的原因他们不能进入该州。乐鱼体育app官方
要了解更多关于九个州的房地产许可证互惠与伊利诺伊州,阅读我们的房地产乐鱼体育app官方许可证互惠性和可移植性指南。
2.完成必要的许可前课程
为了完成伊利诺斯州房地产许可证许可前所需的时间,你必须参加现场课程或参加一个乐鱼体育app官方伊利诺斯州认证的在线房地产学校乐鱼体育app官方.完成90小时的必修课程,价格从385美元到699美元不等,包括75小时的经纪人课程和15小时的实用互动课程。
75小时的经纪人执照课程包括:
- 不动产与法律
- 乐鱼体育app官方房地产代理和经纪公司
- 房地产权益乐鱼体育app官方
- 房地产所有权的形式乐鱼体育app官方
- 法律的描述
- 乐鱼体育app官方房地产税和其他留置权
- 乐鱼体育app官方房地产合同
- 所有权转让和记录
- 伊利诺斯州不动产执乐鱼体育app官方照法
- 乐鱼体育app官方房地产融资原则与实践
- 租约及物业管理
- 乐鱼体育app官方房地产估价
- 土地使用管制和物业发展
- 公平住房和道德实践
- 环境问题和房地产交易乐鱼体育app官方
- 完成房地产交易乐鱼体育app官方
15小时的实践相关课程包括:
- 清单报告
- 披露与欺诈
- 公平住房和歧视
- 私人助理和行政事务
- 与经纪公司以外的专业人士合作
- 报盘和还盘
- 个案研究及练习
你知道吗?
任何伊利诺斯州律师协会的活跃成员,只要有良好的信誉并符合房地产执照法的规定,就可以免修房地产必备课程,尽管你仍然必须通过考试才能获得房地产执照。乐鱼体育app官方
要找到适合您的许可前教育项目,请查看我们的最好的在线房地产教育乐鱼体育app官方选择最适合你需要的学校。CE店是一个很好的选择,掌握考试材料之前登记考试日期。
3.采集指纹并通过背景调查
为了参加州驾照考试,你必须完成指纹识别,以便IDFPR进行背景调查,测试中心可以确认你的身份生物识别验证。你的指纹报告到IDFPR大约需要24到48小时,所以一定要通过精确生物识别预约指纹识别供应商位置至少在考试前两天。指纹识别的成本通常在15美元左右,可以通过信用卡、汇票、银行本票、公司或机构支票以及预先批准的账单条款支付。
记得带两种纸质的身份证明到你的指纹识别地点和你的指纹的形式.有关更多信息,请访问精确的生物识别常见问题页面.
如果你有犯罪记录,根据犯罪的类型和性质,你可以获得伊利诺伊州的房地产许可证乐鱼体育app官方。没有定罪资格自动禁止获得许可证,但您将被要求在您的申请中披露定罪。IDFPR将通过审查程序考虑你的申请,但准确披露自己罪行的申请人中有95%已经获得了房地产许可证。乐鱼体育app官方欲了解更多信息,请访问IDFPR网站上的常见问题页面.
4.参加伊利诺伊州房地产考试乐鱼体育app官方
一旦你完成了这些要求,就该参加考试了。由于考试是在电脑上进行的,您将在完成考试后立即收到您的成绩,以及诊断评分信息和重新申请说明。值得注意的是,伊利诺伊州的考试通过率往往低于大多数州的45%。如果你没有通过考试,你将有三次机会重考而不扣分。
因为有州和全国两部分,如果你通过了其中一个而没有通过另一个,你只需要重新参加剩下的部分,你可以在通过考试之日起的一年内完成。第四次考试失败后,你将被要求重新参加90小时的课程,然后再参加考试。
伊利诺斯州房地产考乐鱼体育app官方试细节
测试格式 |
多项选择 |
---|---|
测试长度 |
140个问题
|
时间限制 |
3.5小时 |
参加考试的物品 |
|
合格分数 |
两部分75%才能通过 |
通过率 |
45% |
安排考试时间
所有的考试安排都是通过PSI/AMP完成的,这是一个国家提供商的州许可考试。在安排考试之前,您必须首先通过PSI/AMP网站注册为学生学生门户为了确认你的课程完成信息从学校你接受了你的许可前教育。在您收到您的资格确认邮件后,您可以继续报名参加考试.
此流程要求您提交注册表、指纹记录和55美元的考试费,通过信用卡或银行本票或汇票支付给PSI服务公司。如上所述,指纹必须通过国家批准的供应商获得。在你完成注册后,你就可以在考试中心安排你的考试很方便。记住,你不能在考试前两天报名参加考试。注册后,您将收到伊利诺伊州PSI候选人手册,内附考试报名表格副本。
尽管通过率相当低,但如果你努力学习,准备充分,你应该能够通过考试。如果你正在寻求帮助,我们推荐你乐鱼体育app官方房地产考试学者为全面的考试准备课程。他们以合理的价格提供一流的考试准备。更好的是,如果你第一次不去,他们还会保证退款。
5.选择一个公司去工作
为了持有一个活跃的伊利诺伊州房地产许可证,你必须找到一个赞助经纪公司附属乐鱼体育app官方你的许可证。为了让你的选择更容易一些,看看我们的关于选择合适的房地产公司的深入指南乐鱼体育app官方.尽管草原之州有许多成功的券商,但以下是2021年报告中排名前五的券商*。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
Lowe集团芝加哥分公司 |
指南针 |
芝加哥 |
268523022美元 |
2 |
道恩·麦肯纳集团 |
科德威尔银行家房地产公司 |
欣斯代尔 |
252680405美元 |
3. |
Emily Sachs Wong团队Emily Sachs Wong |
@ property |
芝加哥 |
181344040 .40美元 |
4 |
MG组 |
伯克希尔哈撒韦房屋服务公司芝加哥 |
芝加哥 |
154265542美元 |
5 |
琳达Feinstein |
指南针 |
欣斯代尔 |
132265598美元 |
*数据真正的趋势2021
2021年销售中值最高的伊利诺伊州城市
房价越高,你的佣金就越高。想要了解伊利诺斯州哪些城市赚了钱,可以看看这个销售数据Towncharts.com下图:
6.申请伊利诺伊州房地产许可证乐鱼体育app官方
一旦你通过了考试,你就可以在IDFPR上注册并完成申请门户网站连同你的经纪人保证人卡管理和125美元。提交这些材料后,在处理申请期间,您可以在管理经纪人的监督下无证执业45天。伊利诺伊州不再提供纸质许可证,所以当你的许可证被正式批准时,你将通过电子邮件收到通知。
7.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在,您已经具备了成为伊利诺伊州房地产经纪人的所有步骤,您已经准备好开始您的房地产之旅了。乐鱼体育app官方如需更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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