如何获得印第安纳州的房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
获得印第安纳州房地产执照需要接受印第安纳州乐鱼体育app官方房地产委员会(IREC)规定的90小时的执照前教育,然后才能代表买卖双方。同样值得注意的是,在胡希尔州,有执照的专业人士被称为经纪人,而不是代理人,即使他们不管理团队。除了这个微小的区别,这个过程比成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方在其他州,包括通过考试,选择经纪公司工作,申请执照。
通过以下步骤了解更多信息:
1.满足印第安纳州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
印第安纳州有非常标准的法律要求,以获得你的房地产许可证。乐鱼体育app官方你需要至少18岁,有高中文凭或GED,必须是美国公民或合法入境的外国人。
如果你有犯罪记录,你必须在你的申请中充分披露这些信息。IREC董事会有权批准或拒绝您的申请,但在拒绝之前,他们可能会要求您在董事会面前进一步讨论您的申请。如果你被要求出庭,你可能会被要求提供解释犯罪事件的补充信息,这些信息可以从处理该事件的法院或执法机构获得。
你知道吗?如果你想在印第安纳州以外的州工作,你需要知道每个州具体的房地产许可证互惠和携带法律。乐鱼体育app官方印第安纳州只和伊利诺伊州有互惠协议,但你可以参观IREC网站获取更多信息。印第安纳州在便携性方面也是一个合作州。
这意味着印第安纳州允许州外的房地产经纪人或经纪人实际进入该州开展房地产业务。乐鱼体育app官方然而,为了让州外代理人在房地产交易中工作,他们必须与该州的持牌人签订联合经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于印第安纳州房地产许可证可移乐鱼体育app官方植性的信息,请查看我们的房地产许可证的互惠乐鱼体育app官方性和可移植性指南在这里.
2.完成必要的授权前课程
要开始这个过程,您必须通过认证的机构完成所需的90小时的许可前教育印第安纳州的在乐鱼体育app官方线房地产学校或面对面。不同学校的学费不同,在线教育的价格在484美元到625美元之间,涵盖了很多话题,包括:
- 印第安纳州不动产乐鱼体育app官方法
- 乐鱼体育app官方房地产经纪业务
- 乐鱼体育app官方房地产金融
- 乐鱼体育app官方房地产合同
- 委员会规则
- 房地产交易结算乐鱼体育app官方
- 保证金及信托帐户
- 物业管理
- 融资
- 乐鱼体育app官方房地产贷款承销
你知道吗?印第安纳州律师协会的任何活跃成员,只要在房地产许可证法下具有良好的信誉和资格,就可以免修房地产先决课程。乐鱼体育app官方
在完成90个课时后,你将被要求通过由你的教育机构亲自或在线监考的学校考试。至少75%的分数将获得正式的结业证书,这将是申请印第安纳州房地产执照时所需要的。乐鱼体育app官方一旦您完全完成了这些许可前要求,您就可以继续进入许可过程的下一个步骤。
找到一所最适合你的需求和学习方式的在乐鱼体育app官方线房地产学校可能很困难,但我们可以帮助你。看看我们的指南最佳认证的在线房地产学校乐鱼体育app官方来了解一下有什么可用的。如果你今天就准备开始,乐鱼体育app官方房地产快讯对你来说是个不错的选择。这样的话,你的90小时就可以根据你的时间表来调整了。
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3.参加印第安纳州房地产考试乐鱼体育app官方
如果你已经学习和准备了你乐鱼体育app官方的执照前教育,印第安纳州的房地产考试就不那么难了。房地产考试有州和国家的部分,必须通过这两个部分。乐鱼体育app官方由于考试是在电脑上进行的,你将在考试后立即收到你的成绩。如果你考试不及格,你可以重修两个部分,也可以只重修不及格的部分。
幸运的是,印第安纳州允许您在要求的预许可教育课程完成日期的一年内,根据需要多次重新参加考试。
印第安纳州房地产乐鱼体育app官方考试细节
测试格式 |
多项选择 |
---|---|
测试长度 |
125个问题
|
时间限制 |
4个小时 |
考试时携带的物品 |
2个政府签发的身份证:
|
合格分数 |
75%通过印第安纳州房地产销售人员考试(至少60乐鱼体育app官方个国家部分正确,38个州部分正确) |
通过率 |
不幸的是,与其他州不同,印第安纳州没有公布其平均通过率 |
印第安纳州房地产考试由P乐鱼体育app官方SI提供,PSI是州执照考试的全国性提供商。为了开始调度,您需要在PSI的网站,然后允许访问调度门户。你会收到一份候选人信息公告有关其他测试信息。参加考试的费用是57美元,可以直接在网站上用信用卡或借记卡支付。
如果你在为考试寻找帮助,我们建议乐鱼体育app官方房地产考试学者一个全面的考试准备课程。他们以合理的价格提供一流的考试准备。更好的是,如果你第一次没有通过测试,他们还保证会退款。
4.选择一个工作的公司
要在印第安纳州获得有效的房地产许可证乐鱼体育app官方,你必须找到一家赞助经纪公司。为了让你的选择更容易一点,看看我们关于选择的深入指南合适的房地产乐鱼体育app官方公司.印第安纳州有许多出色的经纪公司,但以下是2021年报告的前五大经纪公司*:
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
迪克·里奇温集团 |
Berkshire Hathaway HomeServices Indiana Realty |
印第安纳波利斯 |
125938517 .51美元 |
2 |
印第安纳州家庭专家格雷格·布朗 |
21世纪布拉德利地产有限公司 |
韦恩堡 |
美元64425061 .06点 |
3. |
福尼集团 |
Keller Williams Realty |
印第安纳波利斯 |
58363568 .50美元 |
4 |
美国梦之队米奇·麦克梅肯 |
21世纪布拉德利地产有限公司 |
韦恩堡 |
56403692 .85美元 |
5 |
中央印第安纳房地产集团乐鱼体育app官方 |
Keller Williams Realty |
雅芳 |
52416461美元 |
*数据真正的趋势2021
2021年销售价格中位数最高的印第安纳县
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5.申请印第安纳州房地产执照乐鱼体育app官方
一旦你通过了考试,并决定了你想要加入的经纪公司,就该申请执照了。你的申请必须在通过考试后的一年内收到,并可以通过网络完成访问印第安纳州或邮寄使用论文应用程序.无论你选择哪一种,你都会被要求在申请时提供以下文件:
- $60申请费:如果在线申请,可以通过信用卡或借记卡支付;如果是邮寄,则需要支票或汇款单,抬头为印第安纳职业许可机构。
- 预授权课程结业证书:你的教育机构出具的证明文件,证明你完成了90小时的要求。
- 执照考试成绩报告:你通过执照考试的成绩单原件。
- 经纪公司信息:提供您将要工作的经纪公司的名称和许可证号码(如果此部分为空,您的许可证将以未分配状态颁发,除非您选择不活动)。
- 正面回应文件(如适用):如果你对犯罪史的回答是“是”,你将被要求充分解释并包括法庭文件和细节。
我们大约需要两天的时间来接收和审查你的申请。一旦您的许可证获得批准,您将收到一封电子邮件通知,您可以通过重新访问访问印第安纳州网站.您的许可证可以邮寄或立即下载和打印。
6.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在你已经学会了如何获得房产证乐鱼体育app官方在印第安纳州,你已经准备好开始你的房地产之旅。乐鱼体育app官方欲了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新的房地产经纪人:乐鱼体育app官方
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