如何获得堪萨斯州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
要成为堪萨斯州的一名房地乐鱼体育app官方产经纪人,你需要完成60小时的堪萨斯房地产委员会批准(KREC)的执照颁发前教育,为背景调查采集指纹,通过堪萨斯州房地产考试,与担保经纪公司合作,并提交申请。拿一个冰冷的混凝土搅拌机,并跟随学习如何获得你的堪萨斯房地产许可证的步骤。乐鱼体育app官方
1.满足堪萨斯州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
堪萨斯州也有同样的法律要求成为一个代理其他州。你必须年满18岁,持有高中文凭或GED证书,是美国公民或合法居民。
如果你有犯罪记录,你可能没有资格获得堪萨斯州的房地产执照。乐鱼体育app官方每个条例K.S.A. 58 - 3043在美国,如果你在一定时间内被判犯有某些重罪或轻罪,特别是与暴力或金融交易有关的犯罪,KREC可能会吊销你的执照。你需要提交一份进攻报表以及供委员会审查的补充文件。欲了解更多信息,请阅读常见问题在继续进行许可之前,请访问KREC网站。
你知道吗?堪萨斯州没有与其他州确认互惠关系,但如果你持有另一个州的房地产执照,你只需要完成30小时的执照颁发前教育,你可以通过成功提交一份乐鱼体育app官方客户放弃考试,你必须完成非居民的形式.
此外,堪萨斯州在便携性方面也是一个合作州。它允许州外的房地产中介或经纪人实际进入该州从事乐鱼体育app官方房地产业务。然而,对于州外的经纪人来说,他们必须与堪萨斯州的被许可人签订共同经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于堪萨斯州房地产许可证可移植乐鱼体育app官方性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠性乐鱼体育app官方和可移植性指南.
2.完成必要的许可前课程
一旦您确认您满足了堪萨斯州的法律要求,就可以开始60小时的堪萨斯州许可前课程了。课程可以亲自完成,也可以在堪萨斯州的在线乐鱼体育app官方房地产学校价格从190美元到295美元不等。《房地产原理》和《堪萨斯实践乐鱼体育app官方》课程是两个必修的30学时课程模块,包含以下主题:
- 不动产特征、法律说明及财产用途
- 所有权、转让和所有权记录的形式
- 物业价值及估价
- 乐鱼体育app官方房地产合同与代理
- 乐鱼体育app官方房地产实践
- 物业披露和环境问题
- 融资和结算
- 乐鱼体育app官方房地产数学计算
- 堪萨斯房地产委员会的职责和权力乐鱼体育app官方
- 许可要求
- 管理持牌人活动的要求
- 禁止的行为
- 房地产交易中的经纪关系法乐鱼体育app官方
要立即开始你的房地产教育,可以考虑从乐鱼体育app官方CE商店.尽管有很多认证的在线房地产学校乐鱼体育app官方, CE商店提供自我节奏的在线课程,一个易于导航的平台,和互动活动,为您准备您的堪萨斯州执照考试。
3.采集指纹并完成背景调查
所有候选人都需要提供指纹,以便堪萨斯调查局(KBI)和联邦调查局(FBI)进行背景调查。你可以在当地警局预约指纹采集或者通过堪萨斯州认可的指纹识别供应商.
从那里,你会收到一张指纹卡,你必须通过邮件将指纹卡和付款授权形式.使用这个表格,75美元的费用可以通过电子支票或信用卡(信用卡或借记卡)支付。
堪萨斯州房地产委员会将乐鱼体育app官方在大约两周内收到背景报告,背景调查完成后将通过电子邮件通知您。背景报告的有效期只有6个月,所以在你考试之前提交背景报告是很重要的乐鱼体育app官方房地产执照应用程序。
4.参加堪萨斯房地产考试乐鱼体育app官方
一旦你完成了你的教育和指纹,是时候参加并通过堪萨斯州房地产执照考试了。乐鱼体育app官方考试分为两部分(全国考试和州考试),你必须通过这两部分才能获得执照。由于你的考试是在电脑上进行的,你将在考试结束后立即得到你的考试结果。
你将收到及格或不及格的分数。如果你通过了考试,你就会得到如何申请驾照的信息。如果你没有通过考试,你将收到一个数字分数,关于需要改进的类别的诊断信息,以及关于如何重新参加考试的说明。如果你通过了考试的一部分,你只需要重考不及格的部分。你可以在失败的24小时后重新安排考试时间,但你必须在第一次考试后的6个月内通过全部考试,否则你将被要求重新参加所有部分的考试。
堪萨斯州房地产乐鱼体育app官方考试详情
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
110个问题
80个全国性问题
30个具体由各州完成的问题 |
时间限制 |
4个小时 |
参加考试的物品 |
有效身份证明2份,并附有签名。
|
合格分数 |
70%通过堪萨斯州房地产销售人员考试(全国部分乐鱼体育app官方至少56分/80分,州部分21分/30分) |
通过率 |
不幸的是,与其他州不同,堪萨斯州不公布其平均通过率 |
安排你的考试
堪萨斯州的房地产考试由乐鱼体育app官方全国计算机考试供应商Pearson VUE管理。要开始调度,您将在皮尔森VUE网站才能访问他们的调度门户。你还会收到一份堪萨斯候选人手册附加测试信息。参加考试的费用是82美元,可以直接在网站上用信用卡或借记卡、代金券或电子支票支付。重新参加考试的费用是75美元。
不幸的是,堪萨斯州没有公布他们的房地产考试的平均通过率,但你仍然想要准备好在你的第一次尝试。乐鱼体育app官方我们建议乐鱼体育app官方房地产考试学者一个全面的考试准备课程,价格39美元,六个月的使用权。更棒的是,如果你第一次没有拒绝,它还提供退款保证。
5.选择一个公司去工作
为了持有一个有效的堪萨斯州房地产许可证,您必须找到一个担保经纪公司与乐鱼体育app官方您的许可证关联。为了让你的选择更容易一些,看看我们的关于选择合适的房地产公司的深入指南乐鱼体育app官方.
尽管在“向日葵之州”有很多成功的券商,下面你会发现2021年堪萨斯州排名前五的券商。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
吹气组 |
凯勒威廉姆斯物业 |
Overland Park |
147085642 .40美元 |
2 |
集团O 'Dell |
凯勒威廉姆斯物业 |
Overland Park |
104096069 .30美元 |
3. |
卡纳汉集团 |
堪萨斯中南部ReeceNichols |
威奇托 |
美元94345327点 |
4 |
巴特勒组 |
凯勒威廉姆斯物业 |
Overland Park |
55391597点 |
5 |
Thrive 乐鱼体育app官方Real Estate KC, LLC |
凯勒威廉姆斯物业 |
草原村 |
52702332美元 |
(来源:真正的趋势2021)
2021年销售中值最高的堪萨斯城市
更高的销售价格意味着更高的佣金支票在你的口袋。要想了解哪些城市为堪萨斯州的房地产中介带来了收入,请查看以下销售数据乐鱼体育app官方Towncharts.com下图:
6.申请堪萨斯州房地产许可证乐鱼体育app官方
一旦你通过了考试,你将获得一份堪萨斯州房地产许可证申请的复印件,并连同以下文件一起完成和提交:乐鱼体育app官方
- 完成许可前教育的证书
- 支付125美元的营业员执照费(通过支票、汇票或电子支付形式)
- 应用程序附录(如在2021年7月1日后申请)
- 暂住的形式和许可证历史证明(如果在其他州获得许可证)
- 犯罪形式以及相关文档(如适用)
这些表格可以通过电子邮件或传真(785-296-1771)至区议会。为了确保您已经完成了所有许可要求,请检查KREC销售人员哪些清单在提交申请之前。
7.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在,您已经学习了如何成为堪萨斯州的房地产经纪人,您已经准备好开始您的房地产之旅乐鱼体育app官方。有关更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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