如何获得肯塔基州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
要成为肯塔基州的房地产经乐鱼体育app官方纪人,在开始你的房地产职业生涯之前,你需要完成96小时的肯塔基州房地产委员会(KREC)批准的执照颁发前教育,提交指纹以供背景调查,通过考试,并选择担保经纪公司。但这个过程比听起来要简单得多。拿起你的脏鸟桶和贝蒂的一面,和我们一起回顾获得肯塔基州房地产执照的步骤。乐鱼体育app官方
1.满足您的肯塔基州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
肯塔基州要求所有想要成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人至少18岁,拥有高中文凭或GED证书,是合法入境的外国人或美国公民。
你知道吗?
如果你计划在肯塔基州以外的州工作,你需要了解肯塔基州的房地产许可证互惠和可移植法。乐鱼体育app官方肯塔基州只与俄亥俄州有互惠协议,但如果你持有俄亥俄州执照至少一年,你可以完成40小时的互惠许可证法律教育,提交指纹,并参加互惠许可证考试,以获得肯塔基州房地产许可证。乐鱼体育app官方
此外,肯塔基州在便携性方面是一个地盘州。“地盘州”不允许州外代理或经纪人在本州开展任何业务,无论是亲自或远程。与处于“地盘”状态的客户合作的唯一选择是将其介绍给“地盘”状态的被许可方。要了解更多关于肯塔基州房地产许可证可移植乐鱼体育app官方性的信息,请查看我们的乐鱼体育app官方房地产许可证的互惠性和可移植性指南。
2.完成必要的许可前课程
如果你符合该州的法律要求,你可以开始你的许可前教育。课程可以亲自参加,也可以通过认证机构在线参加乐鱼体育app官方肯塔基州一所房地产学校售价在349美元至679美元之间。krc批准的课程将包括以下主题:
- 财产所有权
- 土地使用管制及规管
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 产权转移
- 房地产实践乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产的计算
- 乐鱼体育app官方房地产委员会
- license要求
- 经纪业务活动及要求
- 合同的许可证法律要求
- 物业管理
你知道吗?
如果你在认证学院或大学的房地产课程上有6个学分,它们可以用来完成你的96小时的许可乐鱼体育app官方前教育。
有很多认可的房地产学校乐鱼体育app官方以完成你96小时的教育。随着直播或自我节奏的在线房地产课程的出现,乐鱼体育app官方卡普兰可以是一个伟大的选择,从您自己的舒适的家开始您的房地产事业。乐鱼体育app官方
3.完成指纹和背景调查
在完成你的房地产教育之后,在注册肯塔基州房乐鱼体育app官方地产执照考试和提交申请文件之前完成你的指纹是很重要的。有两种方法可以获取你的指纹来进行犯罪背景调查:
- 选择1 -美国联邦调查局:您可以填写申请信息表并提交指纹。指纹可以在一个美国当地邮局使用标准指纹图谱形式和你的电子邮件确认单一起邮寄过来。这笔18美元的付款可以通过信用卡、贝宝或亚马逊直接在网站上支付。处理时间约为一周。
- 选项2 -肯塔基州警察:你可以通过indenttogo预约在肯塔基州警方进行指纹采集。通过使用KREC服务代码27GJR5点击“安排或管理预约”进行预约。51.25美元可以通过信用卡或借记卡直接在网站上支付。
4.参加肯塔基州房地产考试乐鱼体育app官方
在完成了许可前教育和指纹识别之后,是时候通过考试了。肯塔基州房地产考试的通过率约为50%,低于大多数州。乐鱼体育app官方完成课程后参加考试没有时间限制,所以如果你需要额外的学习时间,我们鼓励你参加考试。
肯塔基州房地产执照考试是在乐鱼体育app官方电脑上进行的,所以你会在考试结束后立即得到你的成绩。如果通过,您将收到一个成功通知,如果不通过,您将得到一份包含您长处和短处的诊断报告。好消息是,如果你没有通过考试的任何一部分,你可以在24小时后重新安排考试时间,在四个月内根据需要多次重新参加该部分的考试。如果你超过四个月没有通过这两个部分,你将被要求重新参加整个考试。
肯塔基州房地产考试乐鱼体育app官方详情
测试格式
|
多项选择 |
测试长度
|
130个问题
80年national-focused问题
50具体由各州完成的问题 |
时间限制
|
240分钟 |
参加考试的物品
|
需要两(2)种有效的身份证明文件并签名:
|
合格分数
|
75%才能通过肯塔基州房地产销售考试乐鱼体育app官方 |
通过率
|
约50% |
安排你的考试
肯塔基州房地产考试由乐鱼体育app官方ψ该公司是一家全国性的州执照考试提供商。为了开始调度,您需要在PSI网站上创建一个帐户,然后该帐户将允许访问调度门户。你会收到一份肯塔基州候选人信息公报更多的测试信息。参加考试的费用是100美元,可以在网站上使用信用卡或借记卡直接支付。
为了确保你通过第一次尝试成为肯塔基州房地产经纪人,检查额外的学习材料乐鱼体育app官方乐鱼体育app官方房地产考试学者.它提供一流的考试准备,价格实惠,如果你第一次没有通过考试,还保证退款。
5.选择一个公司去工作
为了持有一个活跃的肯塔基州房地产许可证,你必须找到一个担保经纪公司附属你乐鱼体育app官方的许可证。为了让你的选择更容易一些,看看我们的关于选择合适的房地产公司的深入指南乐鱼体育app官方.尽管“蓝草之州”有许多成功的券商,但以下是2021年报告中排名前五的券商。
排名
|
团队的名字
|
公司
|
城市
|
体积
|
---|---|---|---|---|
1 |
索科尔团队 |
MAX属性 |
路易斯维尔 |
88577335 .95美元 |
2 |
赢得船员 |
凯勒威廉姆斯物业 |
博林格林 |
69315858 .46 |
3. |
普莱瑟团队 |
凯勒威廉姆斯物业 |
列克星敦 |
65881791 .64点 |
4 |
吉米·韦尔奇团队 |
凯勒威廉姆斯物业 |
路易斯维尔 |
57359677 .74美元 |
5 |
Kassie & Associates |
凯勒威廉姆斯蓝草地产公司 |
乔治敦大学 |
美元50016931 .01点 |
(来源:真正的趋势2021)
2021年销售中位价最高的肯塔基城市
房子卖得越高,佣金的机会也就越多。要想了解肯塔基州哪些城市赚了钱,请看以下销售数据Towncharts.com下图:
排名
|
城市
|
房屋价值中位数
|
---|---|---|
1 |
529000美元 |
|
2 |
421000美元 |
|
3. |
388300美元 |
|
4 |
327100美元 |
|
5 |
281200美元 |
|
6 |
277400美元 |
|
7 |
272200美元 |
|
8 |
263200美元 |
|
9 |
256300美元 |
|
10 |
253200美元 |
6.购买错误和遗漏保险
所有活跃的肯塔基代理必须有错误和遗漏保险(E&O),这是用来保护房地产企业在专业服务期间的错误。乐鱼体育app官方E&O可以通过KREC或私人公司购买。
KREC与大米保险服务有限责任公司要提供负担得起的选择,但一定要与你的主要经纪人核实他们的保险要求。你可以参观KREC网站为更多的信息。
7.申请您的肯塔基州房地产许可证乐鱼体育app官方
一旦您选择了代理您的许可证,您的最后一步是提交您的房地产申请。乐鱼体育app官方你必须在考试及格后60天内申请驾照。通过考试后,您将收到来自考试现场的书面申请,您可以完成并发送到KREC。你也可以在网上申请;您将收到一封来自ppc.krec@ky.gov在通过考试的两天内,它将包括网上申请连结.
你需要在申请时附上的表格如下:
- 销售助理执照预习课程的结业证书
- 高中文凭,GED,或大学成绩单的复印件
- 错误和遗漏证明保险范围
- 如果您曾经或目前在其他司法管辖区获得房地产代理执照,您必须提交您曾经或目前获得执照的每个州的执照乐鱼体育app官方历史证明
- 许可证费用:有效许可证为130美元,非有效许可证为120美元
- 如以纸张申请,可以支票或汇票付款
- 对于网上申请,可以通过信用卡、借记卡或电子支票(ACH)支付。
有犯罪记录并不会自动取消个人获得肯塔基州房地产执照的资格。乐鱼体育app官方KREC逐案审查申请,以决定是否授予许可证,特别关注申请人的犯罪行为是否与房地产经纪人的职业直接相关。乐鱼体育app官方在调查犯罪后,KREC将命令候选人出席听证会或批准申请。欲了解更多信息,请访问常见问题部分KREC网站。
8.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
既然你已经学会了如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方在肯塔基州,你已经准备好开始你的房地产之旅。乐鱼体育app官方有关更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
- 我们的文章14个乐鱼体育app官方房地产经纪人的建议涵盖了每个代理在开始工作时应该知道的基本知识,包括如何撰写房地产商业计划书乐鱼体育app官方
- 学习如何产生房地产买家线索乐鱼体育app官方
- 找到9种策略来帮助你乐鱼体育app官方房地产销售商的领先一代
- 快速启动你的职业生涯来自专业人士的25条新乐鱼体育app官方房地产经纪人建议
- 获取你需要的工具,建立一个强大的房地产业务的大门使用乐鱼体育app官方最好的房地乐鱼体育app官方产软件和工具