如何获得路易斯安那州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
在路易斯安那州获得房乐鱼体育app官方地产执照相对简单,但确实需要准备和计划。你需要总共90个课时的委员会批准的执照前课程,通过考试,背景调查和赞助经纪。所以,让我们深入了解如何获得路易斯安那州房地产许可证的步骤。乐鱼体育app官方
1.满足路易斯安那州房地产执照的法律要求乐鱼体育app官方
来取得房地产执乐鱼体育app官方照在鹈鹕州,你必须满足一些基本的资格要求。你必须是美国公民或合法居民,至少18岁,有高中文凭或GED。
你知道吗?路易斯安那州与阿拉巴马州、阿肯色州、科罗拉多州、乔治亚州、密西西比州、新墨西哥州、俄克拉何马州、宾夕法尼亚州和田纳西州签署了全面互惠协议。如果你持有这些州中的一个的房乐鱼体育app官方地产许可证,你可以申请路易斯安那州的房地产互惠许可证路易斯安那州房地产委乐鱼体育app官方员会(LREC)网站.
它还具有合作可移植性,这意味着路易斯安那州允许州外的房地产专业人士在没有路易斯安那州许可证的情况下进入该州从事房地产业务。乐鱼体育app官方
要了解更多关于路易斯安那州房地产许可证可乐鱼体育app官方移植性的信息,请查看我们的关于房地产许可证互乐鱼体育app官方惠性和可移植性的指南.
2.完成必要的许可前课程
要想在路易斯安那州开始成为一名房地产经纪人,你需要注册90小时的注乐鱼体育app官方册前课程。你可以在教室里通过网络完成课程认证房地产学校乐鱼体育app官方,或通过通信。你会发现,在整个河口州,预许可课程的费用在195美元到795美元之间,取决于房地产学校和教育类型。乐鱼体育app官方课程介绍:
- 财产所有权
- 土地使用管制及规管
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 产权转移
- 房地产实践乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产的计算
- LREC的职责和权力
- 管理被许可人活动的法定要求
- 路易斯安那州民法体系
- 路易斯安那州代理法
你知道吗?任何路易斯安那州律师协会的活跃成员,谁是良好的地位,并符合房地产许可证法律是豁免参加房地产销售助理的先决条件课程。乐鱼体育app官方
根据自己的学习需求、预算和时间安排,寻找一所合适的学校可能会让人不知所措。看看我们收集的路易斯安那州最好的在线房乐鱼体育app官方地产学校帮你做决定。凭借其迷人的视频内容和实惠的价格,鲍勃布鲁克斯对于任何有抱负的路易斯安那州房地产经纪人来说,都是一个特别好的选择。乐鱼体育app官方
3.参加路易斯安那州房地产考试乐鱼体育app官方
一旦你完成了路易斯安那州房地产许可前教育,你必须创建一个帐户乐鱼体育app官方MyLREC门户并在报名考试前提交一些文件。考试由两部分组成,全国部分和州部分,总共需要3个小时才能完成。
如果你没有通过全国或州考试的部分,你不需要重新参加整个考试。然而,你必须向LREC申请新的考试资格,并支付15美元的费用重新安排你的下一次考试。重新参加全部或部分考试需要额外支付85美元,你可以在12个月内根据需要多次重新安排考试时间。
路易斯安那州房地产考乐鱼体育app官方试细节
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
135个问题80年national-focused问题
55具体由各州完成的问题
|
时间限制 |
180分钟 |
参加考试的物品 |
2份有签名的有效身份证明,包括一张政府签发的有照片的身份证 |
合格分数 |
70%通过路易斯安那州房地产销售人员考试(全国部分至乐鱼体育app官方少56/80分,州部分至少40/55分) |
通过率 |
不幸的是,与其他州不同,路易斯安那州不公布平均通过率 |
安排你的考试
在你完成所有的课程作业和在线课程的期末考试后,你必须得到LREC的批准来安排你的路易斯安那州房地产考试。乐鱼体育app官方要做到这一点,请提交课程结业证书和销售人员许可证申请- A部分,并收取90美元的费用MyLREC门户.平均而言,处理和批准申请需要4至12周的时间。
当您被批准安排您的路易斯安那州房地产执照考试时,您将收到一封电子邮件确认。乐鱼体育app官方房地产考乐鱼体育app官方试由PSI提供,这是一家全国性的州执照考试提供商。您可以通过电话、传真、邮件或电子邮件联系PSI。但是,创建一个帐户并在PSI考试网站速度明显更快,效率更高。在你创建一个账户后,你可以找到可用的地点和考试日期,并支付85美元的考试费。
如果你在为考试学习寻求帮助,我们推荐你乐鱼体育app官方房地产考试学者考试预备课程。它以合理的价格提供一流的考试准备。更棒的是,如果你第一次没有拒绝,它还提供退款保证。
4.申请背景调查
要申请成为路易斯安那州的房地产经纪人,你必须完成一个背乐鱼体育app官方景调查Clearbox.申请背景调查很简单——填写你的姓名、地址和出生日期,然后在网站上支付49美元的费用。
你不会收到背景调查结果的副本。相反,他们直接去LREC。背景调查的结果将在180天后失效,这就是为什么LREC建议等到你通过了房地产考试后再订购背景调查。乐鱼体育app官方如果结果在颁发许可证之前过期,则必须对其重新排序。
5.选择一个公司去工作
要在路易斯安那州持有有效的许可证,您必须找到一家赞助房地产经纪公司,将您的许可证与之关联。乐鱼体育app官方为了让你的选择更容易一些,看看我们的关于选择合适的房地产公司的深入指南乐鱼体育app官方.尽管鹈鹕州有很多成功的券商,但你会发现2021年报告中排名前五的券商。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
朱莉·詹金斯集团 |
凯勒威廉姆斯物业 |
Prairieville |
73011359美元 |
2 |
Darren James & Associates公司 |
eXp物业 |
巴吞鲁日 |
68086539美元 |
3. |
团队Tangie |
凯勒威廉姆斯物业 |
Metairie |
62830365美元 |
4 |
团队Lytle |
Berkshire Hathaway HomeServices Ally 乐鱼体育app官方Real Estate |
波西尔城 |
44724625美元 |
5 |
胡克组 |
凯勒威廉姆斯物业 |
巴吞鲁日 |
美元44635871 .96点 |
数据从真正的趋势2021
2021年销售中位价最高的路易斯安那州城市
房价越高,佣金也就越高。要想知道鹈鹕州的哪些城市在赚钱,看看这些销售数据Towncharts.com下图:
6.申请路易斯安那州房地产许可证乐鱼体育app官方
为了获得有效的许可证,所有路易斯安那州的房地产专业人员都需要购买错误和遗漏(E&O乐鱼体育app官方)保险,这是用来保护房地产企业免受错误的影响。LREC与大米保险服务公司(RISC)密切合作,在那里您可以购买团体保单。在RISC,费用从每月136美元开始,在一年的过程中下降到每月17美元。或者,您可以选择自己的提供者并提交独立错误和遗漏覆盖的形式。
有了通过考试的成绩、背景调查令和支付E&O保险的证明,你终于准备好申请路易斯安那州的房地产执照了。乐鱼体育app官方你需要填写的最后一个表格是营业员许可证申请- B部分.所有文件都在LREC门户网站上提交。
你知道吗?有犯罪记录的申请人仍然可以申请成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在路易斯安那州。最好是申请人在他们的申请中包括他们的犯罪史以及与定罪相关的必要文件(如果有的话)。提交指纹后,申请被转发到刑事司法信息系统司和FBI。在调查后,我们会根据每个申请人的情况考虑他们的情况。
7.开始你的路易斯安那房地产事业乐鱼体育app官方
现在你已经学习了如何成为路易斯安那州的房地产经纪人,你已经准备好开始你的房地产之乐鱼体育app官方旅。想了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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