如何获得缅因州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
如何在缅因州成为一名房地产经纪人的过程很简单。乐鱼体育app官方首先,通过缅因州房地产委员会(MREC)批准的提供者完成要求的55小时的许可前教育。乐鱼体育app官方然后通过房地产考试,找到担保乐鱼体育app官方经纪公司,提交申请和背景调查。按照我们的一步一步的指导,学习如何获得缅因州房地产许可证,并开始你的专业房地产职业生涯的松树州。乐鱼体育app官方
1.满足缅因州房地产执照的法律要求乐鱼体育app官方
为了获得缅因州的房地产许可证,你必须首先满足基本乐鱼体育app官方的法律要求。这些要求包括年满18岁,持有高中文凭或GED证书,是美国合法居民。
你知道吗?缅因州提供与所有50个州的互惠关系。在其他州已经获得执照的经纪人不需要参加MREC的执照颁发前课程,但仍必须通过背景调查和缅因州房地产考试的州部分才能获得执照。乐鱼体育app官方
就便携性而言,缅因州也是一个地理位置优越的州。其他州的房地产经纪人可以在缅因州做生意,但不能亲自进入该州做生意。州外代理必须远程进行所有州外业务,不得进入该州展示、关闭或任何其他原因。要了解更多关于缅因州房地产许可证可移植性乐鱼体育app官方的信息,请查看我们的关于房地产许可证互乐鱼体育app官方惠性和可移植性的指南.
如果你有犯罪记录,你还是有可能拿到你的房地产执照乐鱼体育app官方在缅因州。缅因州职业和职业法规办公室(MOPOR)将在申请过程中进行犯罪记录检查。然后,他们将根据你的犯罪行为和自定罪以来的时间长短,决定你是否有资格获得缅因州的房地产许可证。乐鱼体育app官方
有关更多信息,请参阅缅因州立法机关根据第5章第341章并与MREC沟通细节。
2.完成必要的许可前课程
一旦你确定自己符合成为缅因州房地产经纪人的法律要求,获得缅因州房地产执照的下一步就是完成必要的执照颁发前教育。乐鱼体育app官方课程可以在传统的课堂环境中进行,也可以通过在线房地产课程乐鱼体育app官方认证房地产学校乐鱼体育app官方由缅因州房地产委员会(MREC)批准。乐鱼体育app官方
有抱负的缅因州房地产经纪人必须接受55小时的执照颁发前教育,涵盖以下主题:
- 不动产特征、法律说明及财产用途
- 所有权、转让和所有权记录的形式
- 物业价值及估价
- 乐鱼体育app官方房地产合同与代理
- 乐鱼体育app官方房地产实务
- 物业披露和环境问题
- 融资结算
- 乐鱼体育app官方房地产数学计算
- 缅因州房地产乐鱼体育app官方委员会
- 缅因州管理活动或被许可人的法律和规则
- 代理/经纪法
- 主要特定的原则和实践
- 缅因州土地使用法
我们建议缅因州房乐鱼体育app官方地产学习小组prelicensing教育。这所当地的房地产学校以乐鱼体育app官方各种学习形式提供执照前课程。决定通过自主节奏的在线课程或快速、混合的学习环境进行自主学习,包括自主节奏和现场课堂教学。
3.参加缅因州房地产考试乐鱼体育app官方
缅因州房地产销售人员乐鱼体育app官方考试分为两部分,必须通过这两部分才能获得执照。全科实践部分由全国范围内的问题组成,而缅因州法律部分则问各州特有的问题。缅因州房地产考试是在乐鱼体育app官方电脑上进行的,你会在考试结束后立即得到结果。
成绩报告将显示为“及格”或“不及格”。如果你获得及格分数,你将收到申请缅因州房地产许可证的下一步步骤的信息。乐鱼体育app官方如果你失败了,你可以在失败的24小时内重新安排考试。在你的预许可课程期满之前,可以根据需要多次参加考试,预许可课程有效期为一年。
缅因州房地产乐鱼体育app官方考试详情
测试格式 |
多项选择题 |
测试长度 |
80个全国性问题
40个州特有问题 |
时间限制 |
4个小时 |
参加考试的物品 |
2份有效身份证明(ID)并签名:
|
合格分数 |
75%通过缅因州房地产销售人员考试(一般业务乐鱼体育app官方/全国部分至少60/80,缅因州法律/州部分至少30/40) |
通过率 |
不幸的是,MREC没有提供缅因州的平均考试通过率 |
安排考试时间
全球测试公司,皮尔森VUE他是缅因州房地产考试的官方主管。乐鱼体育app官方你可以直接在皮尔逊VUE网站并将收到一份缅因州候选人情况说明更多信息。你可以通过培生的网站直接支付85美元的考试费,使用信用卡、借记卡、代金券或电子支票。
以确保你准备好考试和在房地产领域取得成功乐鱼体育app官方,从那里获得额外的学习帮助PrepAgent.无论你距离考试日期还有一周或几个月,PrepAgent都有视频、音频、在线研讨会课程以及交互式抽抽卡和词汇表等工具,确保你在第一次尝试时就通过考试。
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4.选择一个公司去工作
要在缅因州持有有效的房地产许可证,您乐鱼体育app官方必须找到一家担保经纪公司,将您的许可证与之关联。为了让这更容易,请查看我们关于如何选择一个房地产公司工作乐鱼体育app官方这本书涵盖了你可能会考虑的各种类型和规模的券商的优缺点。
尽管在这个松树之州有很多成功的券商,但以下是排名前五的券商真正的趋势2022年报告:
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
大卫·班克斯团队 |
RE/MAX海湾边 |
波特兰 |
247377425美元 |
2 |
吉娜团队 |
Better Homes and Gardens 乐鱼体育app官方Real Estate Masiello Group |
奥本 |
36784099美元 |
3. |
曼彻斯特队 |
Keller Williams房地产公司 |
灰色的 |
36102650美元 |
4 |
比松地产乐鱼体育app官方 |
Keller Williams房地产公司 |
浴 |
36023975美元 |
5 |
马克·盖普团队 |
Keller Williams房地产公司 |
南波特兰 |
31122640美元 |
缅因州2022年销售价格中位数最高的城市
房屋销售中位数越高,佣金也越高。了解哪些城市最具代表性利润丰厚的房地产利基乐鱼体育app官方缅因州的一些地区,看看这些销售数据Towncharts.com下图:
5.申请您的缅因州房地产许可证乐鱼体育app官方
在你通过了考试并选择了一家经纪公司之后,就该申请缅因州的房地产执照了。乐鱼体育app官方你可以通过论文应用程序或透过专业和金融监管部然后用支票、借记卡或信用卡支付121美元的费用。费用包括100美元的申请费和21美元的犯罪背景调查费。
您的经纪公司必须在您的房地产申请中填写“指定经纪机构关联授权”一节。乐鱼体育app官方当申请成为一个房地产经纪人在缅因州,你还必须包括你的乐鱼体育app官方销售代理课程结业证书和销售考试成绩。此外,您需要在通过缅因州房地产考试的一年内申请您的许可证。乐鱼体育app官方
6.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在你已经学会了如何成为缅因州的房地产经纪人,你已经准备好开始你的旅程作为一个乐鱼体育app官方乐鱼体育app官方房地产专业人士.想了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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