如何获得马里兰州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
要获得马里兰州的房地产许可乐鱼体育app官方证,您需要完成60小时的马里兰州房地产委员会批准(MREC)的许可前教育,通过房地产考试,选择附属经纪公司,并申请许可证。享受你的蒲式耳吉米,同时我们指导你通过一步一步的过程,如何获得你的马里兰州房地产许可证。乐鱼体育app官方
1.满足你的马里兰州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
在马里兰州获得房地产执照的条件非常简单。乐鱼体育app官方你必须年满18岁,并且“人品和声誉良好”。
为了定义“良好的品格和声誉”,MREC将审查你的背景历史,以确定你是否有资格获得房地产许可证。乐鱼体育app官方值得注意的是,重罪或轻罪定罪并不会自动取消您获得马里兰州房地产许可证的资格。乐鱼体育app官方你必须提交法庭案件和定罪的所有记录和文件,并根据具体情况进行审查。如果你的申请被拒绝,你有权上诉。
你知道吗?马里兰州与俄克拉荷马州和宾夕法尼亚州签订了互惠协议。这意味着已经在这些州获得执照的代理人不必参加MREC的执照前课程或考试,但必须通过背景调查并提交申请正本互惠表格为了获得他们的执照。
此外,马里兰州在便携性方面是一个合作的州。它允许州外的房地产经纪人或经纪人实际进入马里兰乐鱼体育app官方州开展房地产业务。然而,外州代理人要从事房地产交易,他们必须与马里兰州的持牌人签订联合经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于马里兰州房地产许可证可移植乐鱼体育app官方性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠和乐鱼体育app官方可携性指南.
2.完成必要的许可前课程
如果你符合马里兰州的资格,你就可以开始你的预执照课程了。60小时的教育可以亲自完成,也可以通过马里兰州认证的在线房产完成,费用从199美元到328美元不等。乐鱼体育app官方这些课程将涵盖以下主题,这些主题将在房地产考试中进行测试:乐鱼体育app官方
- 财产所有权
- 土地使用管制和条例
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 业权转让
- 房地产实务乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产计算
- 房地产委员会的职责和权力乐鱼体育app官方
- 许可要求
- 经纪关系
- 监督
- 商业行为
- 道德
你知道吗?马里兰州的执业律师可以免除教育要求,只需参加考试即可成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在马里兰州。您必须提交马里兰州上诉法院的良好信誉信原件以及求职信和联系信息才能获得资格。
如果你准备好开始你的房地产教育马上,看看乐鱼体育app官方乐鱼体育app官方房地产快递是马里兰州顶级的在线房地产提供商乐鱼体育app官方。他们为有抱负的代理提供分层的预授权包,这样你就可以根据自己的需求定制学习。此外,他们的考试准备和“通过或不付钱”的保证会让你在通过考试时占上风。
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3.参加马里兰州房地产考试乐鱼体育app官方
一旦你完成了你的教育,通过你的房地产考试是在过程中的下一步乐鱼体育app官方拿你的房地产执照乐鱼体育app官方在马里兰州。考试包括国家和州两部分,你必须通过这两个才能继续前进。有一个州的通过率全国52%州56%-虽然超过了50%,但这仍然表明考试很有挑战性。
考试是在电脑上进行的,所以你会在考试后立即知道你是否通过了。如果你只通过了考试的一部分或都没有通过,你可以在12个月内根据需要多次重新参加考试。当天不能改期,但24小时内可以改期。
马里兰州房地产考试乐鱼体育app官方细节
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
110个问题80个全国焦点问题
30个州特有问题
|
时间限制 |
120分钟 |
考试时携带的物品 |
2份有效身份证明并签名
|
合格分数 |
70%通过马里兰州房地产销售人员考试(全国部分至少乐鱼体育app官方56/80,州部分至少21/30) |
通过率 |
全国52%,州56% |
安排考试时间
完成教育要求后,您的房地产学校将提交您的结业证书乐鱼体育app官方ψ它是马里兰州房地产执照考试的提供者,也是全国各州执照考试的全国乐鱼体育app官方性提供者。一旦你的信息提交到PSI,你将收到一封确认电子邮件,说明如何安排你的考试。
要开始调度,您需要在PSI网站上创建一个帐户,该帐户将允许访问调度门户。你会收到一份马里兰州候选人信息公告有关其他测试信息。参加考试的费用是44美元,可以直接在网站上用信用卡或借记卡支付。
要想获得6个月的考试准备服务,只需39美元,请点击查看乐鱼体育app官方房地产考试学者.他们的模拟考试提供了1200多道题供考生在考试前练习。此外,如果你第一次不及格,你会拿回你的钱。
4.选择一个公司去工作
要持有有效的马里兰州房地产许可证,您必须找到一家赞助经乐鱼体育app官方纪公司,以附属您的许可证。为了让您的选择更容易一些,请查看我们的关于如何选择合适的房地产公司的深入指导乐鱼体育app官方.虽然在老线州有很多成功的券商,但下面你会发现2021年排名前五的券商。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
努里特库姆和亚历克斯马丁内斯团队 |
特区机构 |
罗克维尔市 |
254483215美元 |
2 |
W之家集团 |
下一步房地产 |
Timonium |
193380950 .80美元 |
3. |
朗福斯特的马里兰和特拉华集团 |
朗福斯特房地产公司乐鱼体育app官方 |
索尔斯堡 |
186611142美元 |
4 |
天空集团 |
朗福斯特房地产公司乐鱼体育app官方 |
贝塞斯达 |
173476382美元 |
5 |
Pakulla专业人士 |
RE/MAX Advantage Realty |
艾莉卡城 |
165843888美元 |
(来源:真正的趋势2021)
马里兰州2021年销售价格中位数最高的城市
房屋价格的中位数被用来决定你出售房产时所收取的佣金。要了解哪些城市为马里兰州的房地产经纪人带来了收入,请查看以下销售数据乐鱼体育app官方Towncharts.com下图:
排名 |
城市 |
房屋价值中位数 |
---|---|---|
1 |
1290200美元 |
|
2 |
1081200美元 |
|
3. |
1045800美元 |
|
4 |
944700美元 |
|
5 |
911000美元 |
|
6 |
893800美元 |
|
7 |
754200美元 |
|
8 |
744500美元 |
|
9 |
672900美元 |
|
10 |
653900美元 |
*居民点
5.申请马里兰州房地产执照乐鱼体育app官方
开始你的房地产职业生涯的最后一步是申请你的执照。乐鱼体育app官方马里兰州的许可申请过程是完全在线的通过马里兰州劳工部的网站,在那里你可以完成原License申请.申请费为90美元,可以直接在网站上通过信用卡或借记卡支付。
如果您已经确认了您的许可证所属的赞助经纪公司,您将申请有效的许可证并提交您的经纪人信息。另一方面,如果您仍在寻找联属经纪公司,则需要申请非活动许可证。
一旦你找到一家联属经纪公司,你就可以在MREC网站.无论哪种方式,你都必须在通过马里兰州房地产考试的一年内申请驾照。乐鱼体育app官方然而,如果你申请了非活跃状态,你有三年的时间来决定你想加入哪家经纪公司。
6.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在你已经学会了如何成为马里兰州的房地产经纪人,你已经准备好开始你的房地产之旅了乐鱼体育app官方。欲了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新的房地产经纪人:乐鱼体育app官方
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