如何获得马萨诸塞州房地产许可证乐鱼体育app官方
本文是一个更大的关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
如果你知道正确的步骤,在马乐鱼体育app官方萨诸塞州获得房地产许可证是非常容易的。您必须满足法律要求,完成40小时的马萨诸塞州房地产委员会(MREB)批准的预许可教育,获得背书信,申请您的许可证,并找到赞助经纪公司。乐鱼体育app官方阅读我们详细的分步指南,了解更多关于这些步骤,并走上成为马萨诸塞州持牌房地产经纪人的道路。乐鱼体育app官方
1.满足您的马萨诸塞州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
来成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在马萨诸塞州,你必须首先满足该州规定的法律要求。你必须年满18岁,并拥有社会安全号码或税务识别号码,才能继续办理手续。
你知道吗?马萨诸塞州与科罗拉多州、康涅狄格州、佐治亚州、爱荷华州、密西西比州、内布拉斯加州、新墨西哥州、宾夕法尼亚州、罗德岛州、田纳西州和西弗吉尼亚州实行互惠政策,与缅因州、新罕布什尔州、纽约州和俄克拉荷马州实行有限互惠政策。已经在这些州获得许可的代理人需要完成一份教育放弃绕过MREB的预许可教育要求,但仍然必须通过房地产考试才能获得许可证。乐鱼体育app官方有关与申请一起提交的其他表格,请参阅互惠许可说明页.
就可移植性而言,马萨诸塞州也是一个地理位置优越的州。其他州的房地产经纪人可以在马萨诸塞州做生意,但不能实际进入该州。外州代理必须远程处理所有外州业务,不得进入该州进行展示,关闭或任何其他原因。要了解更多关于房地产许可证可移植性在马萨乐鱼体育app官方诸塞州,查看我们的房地产许可证互惠性乐鱼体育app官方和可移植性指南在这里.
如果你有犯罪记录,你仍然可以在马萨诸塞州获得房地产许可证。乐鱼体育app官方委员会将分析每个申请人的刑事犯罪记录资料(CORI),并考虑几个因素,如工作与公共保护之间的关系,定罪后的时间,犯罪时申请人的年龄,未决指控,犯罪次数等,以确定许可证资格。董事会随后将讨论申请人是否具有良好的道德品质,并能适当地履行其作为房地产专业人士的职责。乐鱼体育app官方
有关更多信息,请参阅初始经纪人或营业员执照表格中良好道德品质合规的判定.
2.完成所需的预许可课程
一旦你确定你已经满足了获得马萨诸塞州房地产许可证的先决条件,是时候开始你的预许可教育了。乐鱼体育app官方你将被要求完成40小时的教育,可以是面对面的,也可以是在线的认证房地产学校乐鱼体育app官方.持牌人考生须支付189元至449元的持牌教育费用,并须学习以下科目:
- 财产所有权
- 土地使用管制和法规
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 产权转让
- 房地产实务乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产计算
- 房地产经纪人、营业员登记委员会的职权乐鱼体育app官方
- 许可要求
- 规管持牌人的规定
- 消费者保护法
- 环境问题和有害物质
- 马萨诸塞州公平住房法
- 业主租客法
如果你准备好马上开始,考虑一下自由小径房地产学校为了你的教育。作为马萨诸塞州顶尖的在线房地产学校之一,Freed乐鱼体育app官方om Trail Realty School可以通过各种在线形式(如直播或自学)快速完成40小时的课程。从电脑、平板电脑或智能手机上访问您的课程,方便您的日程安排。
3.通过PSI申请您的马萨诸塞州许可证
在您完成了您的预许可教育之后,您将需要参加许可考试并提交您的马萨诸塞州房地产许可申请。乐鱼体育app官方与其他州不同,马萨诸塞州要求你通过以下方式提交驾照申请ψ该公司是一家提供州执照考试的全国性机构。
要开始调度,您需要在PSI的网站,这将允许访问PSI门户。所需的所有文件都位于候选人手册,但请参阅下面的列表,以确保您拥有它们:
- 申请表清晰、完整并有签名
- 附上当前图片
- 附上正确费用($85)或包含信用卡信息(无现金)
- 适当的教育是文件和签名
- CORI确认表格已完成并附呈
- 填写好学表(表上注明学生姓名和专业,表上注明学时,并加盖学校公章)
- 三份候选人背书表(必须与申请人无关,不能是通过房地产课程项目认识的个人)乐鱼体育app官方
在PSI收到此信息后,他们将允许您安排您的马萨诸塞州房地产考试。乐鱼体育app官方在你准备和参加考试的过程中,他们会检查你的犯罪背景报告,并处理你的申请内容。
4.参加马萨诸塞州房地产考试乐鱼体育app官方
马萨诸塞州房地产考试分为普通部分和州乐鱼体育app官方部分。你必须把这两份都传给拿到你的房地产许可乐鱼体育app官方证.考试是在电脑上进行的,所以你会马上收到考试成绩。如果你通过考试,你将当场获得马萨诸塞州的房地产执照。乐鱼体育app官方
如果你在考试的其中一个或两个部分都不及格,你将收到一份诊断报告,其中概述了你在考试中的优势和劣势。如果你只有一部分考试不及格,你可以只重修那一部分,而不必重修整个考试。幸运的是,你有两年的时间从你完成你的预许可教育课程通过考试。
马萨诸塞州房地产考试细节乐鱼体育app官方
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
120个问题
80个全国重点问题
40个州特有问题 |
时间限制 |
240分钟 |
参加考试的项目 |
2 .有效身份证件(ID)并签名:
|
合格分数 |
70%通过马萨诸塞州房地产销售人员考试,全国部分至少56/8乐鱼体育app官方0,州部分至少28/40 |
通过率 |
不幸的是,马萨诸塞州没有公布其房地产考试的平均通过率。乐鱼体育app官方 |
安排考试时间
上传文件到PSI后,您可以通过他们的网站.与申请文件一起,附加的测试信息可在候选人资料公告.参加考试的费用是85美元,可以用信用卡或借记卡直接在网站上支付。如果你没有收到及格分数并要求重考,费用是54美元。
许多代理使用诸如PrepAgent以确保他们在第一次尝试时就能通过考试。考生可以使用长达一年的准备工具,并对无风险,退款保证感到满意。有了视频和音频课程、互动抽认卡、词汇练习表等资源,你可以自信地走进考场。
你应该在通过考试后立即获得你的马萨诸塞州房地产执照。乐鱼体育app官方如果由于某种原因,您没有在考试中心获得许可证,您需要将通过成绩报告原件邮寄给PSI以获得它。从那里,申请人应该在收到费用和通过报告后的两到三周内获得许可证。
5.选择一个工作的公司
为了在马萨诸塞州持有有效的执照,你必须找到一个赞助的经纪公司来关联你的执照。为了让你的选择更容易一点,看看我们的深度文章解释如何选择适合自己的房地产公司乐鱼体育app官方.虽然海湾州有许多成功的经纪公司,但下面你会发现2022年排名前五的经纪公司。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
Pine Acres Realty |
Pine Acres Realty |
查塔姆 |
273139900美元 |
2 |
桑塔纳物业团队 |
桑塔纳物业团队 |
剑桥 |
160227133美元 |
3. |
Sarkis团队 |
Sarkis团队 |
波士顿 |
149731274美元 |
4 |
史蒂文·科恩团队 |
史蒂文·科恩团队 |
波士顿 |
146548250美元 |
5 |
莉莉安·蒙塔尔托队 |
莉莉安·蒙塔尔托队 |
安多弗 |
132291294美元 |
(来源:真正的趋势2022)
2022年马萨诸塞州房价中位数最高的城市
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6.开始你的房地产事业乐鱼体育app官方
现在你已经学习了如何成为马萨诸塞州的房地产经纪人,你已经准备好开始你的专业房地产乐鱼体育app官方之旅了。欲了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产经纪人:乐鱼体育app官方
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