如何获得密歇根州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
与其他州乐鱼体育app官方相比,密歇根州的房地产许可证要求相当容易。您需要完成40小时的执照颁发前教育,申请执照,通过考试,一旦您选择了担保经纪公司,您就走上了通往利润丰厚的房地产职业生涯的道路。乐鱼体育app官方拿起你的弗诺尔和我们一起回顾这一步一步的指南,以获得你的密歇根房地产许可证。乐鱼体育app官方
1.满足密歇根州房地产执照的法律要求乐鱼体育app官方
为了有资格成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在五大湖州,你必须满足基本要求。你必须年满18岁,拥有高中文凭或GED证书,是美国公民或合法入境的外国人。这些都是全国非常典型的资格证书。
你知道吗?如果你想在密歇根州以外的其他州工作,你需要了解这个州的房地产许可证互惠和可移植法。乐鱼体育app官方密歇根州与其他州没有正式的互惠协议;然而,在其他州获得执照的个人,如果他们的经验和培训与密歇根州要求的基本相同,可能有资格获得密歇根州房地产执照。乐鱼体育app官方你可以参观Michigan.gov看看你是否符合资格。
密歇根在便携性方面也是一个合作的州。这意味着密歇根州允许州外的房地产中介或经纪人进入该州从事房地产业务。乐鱼体育app官方然而,为了让州外代理人从事房地产交易,他们必须与该州的被许可人签订联合经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于密歇根州房地产许可证可移植乐鱼体育app官方性的信息,请查看我们的关于房地产许可证互乐鱼体育app官方惠性和可移植性的指南.
2.完成必要的许可前课程
troll和yooper都需要完成他们的许可前教育。这些可以亲自参加,也可以在密歇根在线房地产学校乐鱼体育app官方.在线课程的价格从149美元到310美元不等,包括以下主题:
- 密歇根执照法律法规
- 合同、留置权和社区所有权
- 税收、定价、财产
- 金融和房地产入门乐鱼体育app官方
- 数学财产描述,所有权和财产所有权
- 租赁土地用途
你知道吗?大多数州将允许律师协会的活跃成员豁免房地产教育的预许可,但密歇根州不允许。乐鱼体育app官方然而,一旦你准备好获得经纪人执照,MBA或法律学位学分可能被替换为90小时的经纪人执照前学时。
要从你的教育提供者那里获得结业证书,你必须通过学校考试,这是独立于密歇根州房地产执照考试的。乐鱼体育app官方学校考试由你完成课程的学校管理,并会在网上或亲自监考。一旦你从学校获得了70%的及格分数,你就可以开始申请驾照了。
找到最适合你的需求和学习风格的在线房乐鱼体育app官方地产学校可能很困难,但我们可以帮助你。看看我们的指南最佳认证的在线房地产学校乐鱼体育app官方了解一下有什么可用的。凭借在全国范围内的声誉和高质量的教育,卡普兰对于你的执照前教育来说是一个很好的选择。
3.申请您的密歇根州房地产许可证乐鱼体育app官方
密歇根州不再接受纸质申请,但在线申请更容易,因为你可以跟踪申请状态并收到电子通知。
如果你确实有犯罪记录,你仍然会被考虑获得密歇根州的房地产执照。乐鱼体育app官方密歇根州许可和监管事务部(LARA)将要求您在提交许可申请时包括犯罪记录的详细信息,以便他们可以审查案件的细节,以便接受或拒绝您的申请。你可以使用申请定罪记录表格以确定你的资格。
要申请许可证,你必须先在银行开户MiPLUS这是密歇根特有的许可制度。一旦您创建了登录名,您就可以通过在线门户提交您的申请和任何其他文档。请记住,信用卡或借记卡需要支付88美元的申请费。申请处理可能需要6到8周的时间,所以在完成许可前教育后尽快完成申请是很重要的。
一旦您的申请被批准,您将收到来自LARA的电子邮件,通知您的考生ID号,这是您报名考试的授权。课程结束后,你有最长一年的时间参加考试。此外,在您的申请中,您可以选择您的担保经纪公司,或者您可以等到通过考试后再添加该详细信息。
有关其他指南和视频,请参阅LARA网站说明和许可要求检查表。
4.参加密歇根房地产考试乐鱼体育app官方
一旦你完成了执照前教育和学校考试,是时候通过密歇根州房地产执照考试了。乐鱼体育app官方考试是在电脑上进行的,所以在完成考试后,你会立即得到通过或不通过的考试结果。如果你没有通过,你将收到每个主题部分的单独分数,所以你可以使用这个信息为复试学习。好消息是,从课程结束到通过考试,你可以在一年内想参加多少次考试就参加多少次。
密歇根房地产考试细乐鱼体育app官方节
测试格式
|
多项选择 |
测试长度
|
115个问题 |
时间限制
|
180分钟 |
参加考试的物品
|
2种有效的身份证明:
|
合格分数
|
70%通过密歇根州房地产销售人员考试乐鱼体育app官方 |
通过率
|
不幸的是,与其他州不同,密歇根不跟踪考试通过率 |
安排考试时间
在你收到邮件授权后,你可以在PSI上安排你的考试,这是一个全国性的州许可考试提供商。您将被要求在PSI的网站,然后它将允许您访问调度门户。参加考试的费用是79美元,可以在网站上使用信用卡或借记卡直接支付。你会收到一份候选人信息公报更多的测试信息。
如果你正在寻求帮助,我们推荐你乐鱼体育app官方房地产考试学者为全面的考试准备课程。他们以合理的价格提供一流的考试准备。更好的是,如果你第一次不去,他们还会保证退款。
5.选择一个公司去工作
要有一个有效的密歇根州房地产许可证,你必须找到一个保荐乐鱼体育app官方经纪公司工作,你的保荐经纪公司必须通过MiPLUS确认您的工作.为了让你的选择更容易一些,看看我们关于选择的深入指南合适的房地产乐鱼体育app官方公司。密歇根有许多优秀的券商,但以下是2021年报告中排名前五的券商*。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1
|
BOUMA集团 |
Keller Williams房地产公司 |
安阿伯 |
86036247美元 |
2
|
roy miller团队 |
Berkshire Hathaway HomeServices Michigan 乐鱼体育app官方Real Estate |
搬运 |
75132541 .67元 |
3.
|
哈格里夫斯Scopacasa集团 |
科dwell Banker Preferred,房地产经纪公司 |
普利茅斯 |
72550712美元 |
4
|
卢卡斯霍华德集团 |
Keller Williams房地产公司 |
大急流城 |
61741507 .50美元 |
5
|
蒙佐集团 |
Keller Williams房地产公司 |
圣克莱尔海岸 |
54886821美元 |
*数据真正的趋势2021
2021年销售价格中位数最高的密歇根州县
销售价格越高,你的佣金就越高。要想了解密歇根哪些县能提供赚大钱的最佳机会,请查看以下销售数据Towncharts.com下图:
6.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
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