如何获得密西西比州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
要获得密西西比州房地产许可证,您需要完成60小时乐鱼体育app官方的密西西比州房地产委员会(MREC)批准的许可前教育,并加入赞助经纪公司。除此之外,您还需要获得指纹和背景调查,申请执照,通过执照考试,并获得错误和遗漏保险。我们将指导您逐步成为密西西比州的房地产经纪人。乐鱼体育app官方
1.满足密西西比州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
才有资格申请乐鱼体育app官方房地产许可证在密西西比州,你必须符合该州的法律要求。密西西比州要求所有房地产代理申请人在提交申请时必须乐鱼体育app官方是密西西比州居民,并且至少年满18岁。
你知道吗?密西西比州目前没有正式的互惠协议,但如果你在当前州有同等的教育和考试,你就有资格获得执照。你必须提交非居民/互惠销售人员许可证申请获得背景调查,房地产学校的结业证书,并通过房地产考试的密西西比州部分。乐鱼体育app官方欲了解更多信息,请参阅互惠指示表格.
此外,密西西比州在便携性方面是一个合作的州。它允许州外的房地产经纪人或经纪人进入该州进行房乐鱼体育app官方地产业务。然而,对于外州代理人来说,他们必须与该州的持牌人签订联合经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于密西西比州房地产许可证可移植性的信息,请查看我们的乐鱼体育app官方房地产许可证互惠和乐鱼体育app官方可携性指南.
如果你有犯罪记录,在密西西比州可能很难获得房地产许可证。乐鱼体育app官方某些罪行,如涉及欺诈、不诚实或违反信任的重罪,以及洗钱,将禁止你获得驾照。但是,您有权向MREC提出上诉,要求获得许可,无论是否有任何违法行为。
阅读更多关于犯罪记录如何影响你的执照密西西比州房地产许可证法乐鱼体育app官方律条例.
2.完成必要的许可前课程
一旦您确认了许可的法律先决条件,您就可以开始您的许可前教育了。密西西比州要求60小时的课程,可以亲自或在学校完成认证的在线房地产学校乐鱼体育app官方.价格由$199至$595不等,涵盖以下主题:
- 财产所有权
- 土地使用管制和条例
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 业权转让
- 房地产实务乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产计算
- 房地产委员会职权乐鱼体育app官方
- 物业状况披露
- 代理披露和对当事人的义务
- 州外的经纪人和开发商
- 信托账户
- 经纪人职责,包括监督销售助理
- 记录及文件
- 广告,市场营销,互联网
你知道吗?如果你已经完成了相当于60小时强制教育的房地产大学课程,你可能可以免除这些要求乐鱼体育app官方。三个学期的课程相当于45个学时,学分必须来自由南方学院协会或具有可比区域认证权威的学校批准的机构。
要立即开始学习您的预许可课程,请考虑来自乐鱼体育app官方房地产快递.从捆绑的课程包中进行选择,其中包括各种工具,如考试准备、教师支持、电子书和教师问答。更重要的是,他们的及格保证确保你第一次考试就能通过,否则你的钱就会拿回来。
3.选择一个公司去工作
为了在密西西比州持有有效的许可证,您必须找到一个赞助经纪公司来关联您的许可证。为了让你的选择更容易一些,看看我们的深入文章解释如何选择一个房地产公司工作乐鱼体育app官方.虽然在这个好客之州有许多成功的经纪公司,但以下是2022年报告的前五家经纪公司:
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
状态 |
体积 |
---|---|---|---|---|---|
1 |
家庭导师 |
Keller Williams房地产公司 |
在孟菲斯南海文假日酒店 |
女士 |
54611843美元 |
2 |
团队沙发 |
Burch房地产集团 |
赫南多 |
女士 |
45548060美元 |
3. |
主要顾问 |
Keller Williams房地产公司 |
麦迪逊 |
女士 |
38579869美元 |
4 |
Julie Davis团队 |
MAX连接 |
Flowood |
女士 |
37180433美元 |
5 |
高文地产集团 |
Keller Williams房地产公司 |
在孟菲斯南海文假日酒店 |
女士 |
35170563 .22元 |
(来源:真正的趋势2022)
密西西比州2022年销售价格中位数最高的城市
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4.获取指纹和背景调查
所有申请人都必须接受密西西比州中央犯罪数据库和联邦调查局数据库基于指纹的犯罪历史检查。你必须填写授权发布信息表格并包括一张50美元的支票或汇票,以支付MREC的背景调查费用。
您可以在当地执法办公室、UPS商店采集指纹,也可以直接拨打601-321-6974预约到MREC采集指纹。您还需承担任何额外的指纹费用,具体费用取决于指纹提供方。
5.申请你的密西西比州执照
在参加房地产考试之前,您必须提交您的许乐鱼体育app官方可证申请,以供MREC审查。你的论文应用程序必须邮寄或亲自送到MREC,并包括120美元的费用。请记住,申请必须由您和您的担保经纪公司签署和公证,并且必须包括以下文件:
- 由密西西比州批准的预许可教育机构颁发的大学成绩单或完成证书
- 费用$120.00
- 照片(正面和侧面视图)
- (如适用)如果您在另一个州获得许可,则需提供执照证明
- (如适用)如果你有犯罪记录,书面陈述的全部细节和事件的文件
在资格批准后,您将负责在申请批准后的两个月内安排参加考试的预约。如果你在两个月内没有安排考试,你的申请费将被没收,你的档案将被关闭。
6.比如密西西比州房地产考试乐鱼体育app官方
在你的申请被MREC批准后,你就可以安排你的密西西比州房地产执照考试了。乐鱼体育app官方您的考试将在电脑上进行,考试结束后您将立即收到成绩报告。如果通过,您将收到成功通知,并可以继续进行许可流程。
如果考试失败,你会收到一份诊断报告,详细说明你的优点和缺点,这样你就可以准备重新参加考试了。你需要在两个月内通过国家(一般)和州考试的部分。
国家部分可以不限次地参加,以产生及格分数。但是,状态部分只能失败两次。在两次失败后,你必须等待三个月重新参加销售考试。
密西西比州房地产考试细节乐鱼体育app官方
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
120个问题
80个国家/一般重点问题
40个州特有问题 |
时间限制 |
4个小时 |
参加考试的物品 |
2份有效身份证明(ID)并签名:
|
合格分数 |
75%通过州考试(30/40题正确) |
通过率 |
不幸的是,密西西比州没有提供平均合格率。 |
安排考试时间
密西西比房地产考试由乐鱼体育app官方ψ是一家全国性的州执照考试提供商。要开始调度,您需要在PSI网站上创建一个帐户,该帐户将允许访问调度门户。
你会收到一份密西西比州候选人信息公告有关其他测试信息。参加考试的费用是75美元,可以直接在网站上用信用卡或借记卡支付。有关其他规则和规定,请参见MREC规章制度形成.
为了确保你通过了国家和州考试的部分,考虑购买考试准备帮助。PrepAgent有各种各样的工具来帮助你成为密西西比州的房地产经纪人,比如抽认卡、电子书、音频和视频课程乐鱼体育app官方,以及词汇表。有了从一周到一年的访问选项,您可以按照自己的节奏准备考试,并开始学习成功的房地产事业乐鱼体育app官方马上。
7.购买错误和遗漏保险
在你通过考试并准备激活你的密西西比州房地产执照后,你需要有错误和遗漏保险(E&O)。乐鱼体育app官方这是用来保护房地产企业在专业服务期间犯错误。乐鱼体育app官方
一些经纪公司可能会为他们的经纪人提供E&O服务。否则,您必须自己购买,并向您的E&O承运人提交符合性背书或声明页。MREC与Rice保险服务有限责任公司提供负担得起的选择。
8.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
既然你已经学会了如何成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在密西西比州,你已经准备好开始你的专业房地产之旅。乐鱼体育app官方想了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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