如何获得新泽西州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
要获得新泽西房地产许可证,你必须完成75小时的新泽西房地乐鱼体育app官方产委员会(NJREC)批准的教育,并通过许可证考试。除此之外,你还应该进行背景调查,找到担保经纪公司,并提交许可证申请。抓住一杯咖啡和潜艇从Wawa,我们指导您通过过程成为一个房地产经纪人在新泽西州。乐鱼体育app官方
1.满足新泽西州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
在继续你的乐鱼体育app官方房地产执照在新泽西州,你必须满足该州制定的简单要求。你需要至少18岁,有高中文凭或同等学历,拥有良好的品格,诚信,诚实和正直,有资格获得销售人员执照。
你知道吗?新泽西州没有与任何其他州签署互惠协议。然而,如果你持有佛罗里达州、纽约州或宾夕法尼亚州的驾照,你可以填写教育放弃免除教育:免除全部或部分教育要求你可以用它通过完整的房地产考试,获得你的新泽西州房地产许可证。乐鱼体育app官方
此外,新泽西州在便携性方面是一个地盘州。“地盘州”不允许州外代理或经纪人在本州开展任何业务,无论是亲自或远程。与处于“地盘”状态的客户合作的唯一选择是将其介绍给“地盘”状态的被许可方。要了解更多关于新泽西州房地产许可证可移植乐鱼体育app官方性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠性乐鱼体育app官方和可移植性指南.
新泽西州将对你的背景进行调查,以确定你的犯罪行为是否使你失去驾照资格。州法律和法规禁止在申请前五年内有伪造、入室盗窃、抢劫和类似罪行的申请人获得执照。
NJREC将考虑所有定罪的日期和性质,以确定申请人的性格、可信度和正直。欲了解更多信息,请查看房地产许可证资质字型表乐鱼体育app官方.
2.完成必要的许可前课程
在您满足了花园之州的法律要求之后,您就可以开始您的新泽西许可教育了。你既可以参加面对面的学校,也可以选择方便的在线教育认证房地产学校乐鱼体育app官方.费用从149美元到499美元不等,包括以下主题:
- 财产所有权
- 土地使用管制及规管
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 产权转移
- 房地产实践乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产的计算
- 房地产委员会的职责和权力乐鱼体育app官方
- 许可要求
- 管理被许可人活动的法规和规则
- 新泽西州房地产销售全面乐鱼体育app官方披露法案
- 新泽西州反歧视法律
- 乐鱼体育app官方房地产担保基金
- 《新泽西房地产分时共享乐鱼体育app官方法
要立即开始您的注册前教育,请选择新泽西州最好的在线房地产学校。乐鱼体育app官方房地产教育中心乐鱼体育app官方为那些在舒适的家中寻求课堂体验的人提供直播教育。除了诸如练习考试、备考课程和房地产词典等课程工具之外,房地产教育中心还保证你能在担保经纪公司找到工作,帮助你启动职业生涯。乐鱼体育app官方
3.参加新泽西房地产考试乐鱼体育app官方
考生必须在完成许可前教育之日起一年内参加并通过房地产许可考试。乐鱼体育app官方你的考试是在电脑上进行的,可以在考试提供机构现场参加,也可以在家里在线监考。无论哪种方式,你的分数将在完成考试后立即显示。
如果通过,就可以继续进行许可过程。如果考试不及格,你会收到一份诊断报告,列出你的优点和缺点,这样你就可以准备重新参加考试。幸运的是,你可以在12个月内想参加多少次新泽西房地产执照考试就参加多少次。乐鱼体育app官方
新泽西房地产考试细节乐鱼体育app官方
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
110个问题 |
时间限制 |
4个小时 |
参加考试的物品 |
2份有效身份证明(ID)并签名:
|
合格分数 |
70%通过新泽西房地产销售人员考试,答案正确程度至少为乐鱼体育app官方77/110 |
通过率 |
不幸的是,新泽西州没有公布它的平均考试及格率。 |
安排你的考试
新泽西州房地产考试由乐鱼体育app官方ψ该公司是一家全国性的州执照考试提供商。一旦你完成了许可前教育,学校提供方将把你的文件发送到PSI,证明你完成了州要求的整整75小时。PSI将通过电子邮件将您参加考试的资格发送给您,以便您提前安排考试时间。
要开始调度,需要在PSI的网站,然后它将允许访问调度门户。你会收到一份新泽西州候选人信息公报更多的测试信息。参加考试的费用是38美元,可以在网站上使用信用卡或借记卡直接支付。
为了保证你准备好了第一次通过新泽西房地产考试,争取考试准备服务的帮助,如乐鱼体育app官方PrepAgent.像视频课程、抽认卡、词汇和在线在线研讨会这样的工具可以强化你在授权许可前课程中的材料,从而开始一个成功的房地产事业乐鱼体育app官方越快越好。更重要的是,他们100%的退款保证保证你第一次考试就能通过。
4.获得指纹和完成背景
为了避免任何延误,NJREC建议在通过房地产考试后立即完成指纹和背景调查。乐鱼体育app官方你的指纹将与联邦调查局的数据库进行比对,以查看任何犯罪记录。
在安排预约前,申请人应填妥新泽西通用指纹表并组织证件带到预约地点。可接受的身份证件必须包括照片、姓名、地址和出生日期,例如有效的驾照或护照。
销售人员候选人应该在网上预约IdentoGO / Idemia该网站是一个进行指纹和背景调查的第三方网站。这个过程的费用是66.05美元,必须在安排时间时使用信用卡、借记卡或电子支票账户支付。
5.选择一个公司去工作
为了在新泽西州持有有效的许可证,您必须找到一家担保经纪公司来附属您的许可证。为了让你的选择更容易一些,看看我们的深入文章解释如何选择一个房地产公司工作乐鱼体育app官方.尽管在这个花园之州有很多成功的券商,但以下是2022年报告中排名前五的券商:
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
Gonnella团队 |
Weichert房地产经纪人 |
短的山 |
229104698美元 |
2 |
R J Soens集团 |
朗福斯特房地产公司乐鱼体育app官方 |
阿瓦隆 |
188059399美元 |
3. |
Oldendorp组 |
指南针 |
短的山 |
175000000美元 |
4 |
克雷格·J Worton |
指南针 |
阿瓦隆 |
148763100美元 |
5 |
Rowack房乐鱼体育app官方地产团队 |
MAX铂 |
不伦瑞克北部 |
148390628美元 |
(来源:真正的趋势2022)
新泽西州2022年销售价格中位数最高的城市
乐鱼体育app官方房地产专业人士需要在他们的目标地点有专业知识,以及对周围地区的一般知识。了解不同地区的销售价格可以让你了解市场趋势和你的业务的收入机会。要想知道新泽西哪些城市赚了钱,看看这个销售数据Towncharts.com下图:
6.申请您的新泽西州许可证
当你完成了你的指纹,并找到一个担保经纪公司工作后,提交你的新泽西州房地产许可证申请。乐鱼体育app官方你也可以申请你的执照在线或者通过使用论文应用程序.从网上注册开始被许可方登录开始这个过程。
申请费总额为160美元:100美元许可费,50美元申请费和10美元担保基金费。虽然你将负责完成大部分的申请,但你的担保经纪公司将负责批准你被授权在他们的监督下工作。
在线申请的完成不会导致有效的房地产许可证。乐鱼体育app官方在您参与任何房地产经营活动之前,您的许可证申请将由NJREC审查、批准和授权。乐鱼体育app官方一旦批准,委员会将通知您,并将生成您的房地产许可证作为PDF文件打印或直接发送给您。乐鱼体育app官方
有关提交申请的详细信息,请参阅NREC在线申请说明.
7.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
既然你已经学会了怎么做成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在新泽西州,你已经准备好开始你的专业房地产之旅。乐鱼体育app官方想了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
- 我们的文章房地产乐鱼体育app官方经纪人的14条建议涵盖了每个代理在开始工作时应该知道的基本知识,包括如何撰写房地产商业计划书乐鱼体育app官方.
- 学习如何产生房地产买家线索乐鱼体育app官方.
- 找到9种策略来帮助你乐鱼体育app官方房地产销售商的领先一代.
- 启动你的职业生涯来自专业人士的25条最乐鱼体育app官方新房地产经纪人建议.
- 获取你需要的工具,建立一个强大的房地产业务的大门使用乐鱼体育app官方最好的房地乐鱼体育app官方产软件和工具.