如何获得俄亥俄州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
在俄亥俄州做一名房地产乐鱼体育app官方经纪人比在其他大多数州都要更具挑战性。要获得执照,你需要完成120小时的教育,这是由俄亥俄州房地产委员会(OREC)批准的,完成背景调查,找到担保经纪公司,并提交执照申请——所有这些都是在通过执照考试之前。乐鱼体育app官方阅读我们的一步一步的指南,帮助你导航通过整个过程,获得你的俄亥俄州房地产许可证。乐鱼体育app官方
1.满足俄亥俄州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
要获得俄亥俄州的房地产许可证,你必须年满18岁,持乐鱼体育app官方有高中文凭或GED证书,获得俄亥俄州有执照的经纪人的担保,并且是美国公民或永久居民。你还需要诚实,诚实,有良好的声誉,这是通过审查你的犯罪记录来确定的。
如果你有犯罪记录,被判犯有重罪或道德败坏罪,你将被取消成为俄亥俄州房地产经纪人的资格。乐鱼体育app官方此外,如果你在过去两年内违反了任何有关房地产的民权法律,或违反了俄亥俄州房地产部门的任何规定,你也可能被取消资格。乐鱼体育app官方
有可能无视定罪或违规行为,但只有在完成许可证申请后才会做出决定。你可以查阅不合格的犯罪工作表和联系俄亥俄州房地产和专业执照局乐鱼体育app官方为更多的信息。
你知道吗?俄亥俄州与阿肯色州、康涅狄格州、肯塔基州、密西西比州、内布拉斯加州、俄克拉何马州、西弗吉尼亚州和怀俄明州完全对等。这意味着已经在其他州获得许可的代理人不必参加OREC的所有许可前课程,但仍然需要完成背景调查交互的应用程序,一个同意送达传票表格,和俄亥俄州不动产法课程,以批准互乐鱼体育app官方惠许可证。
此外,俄亥俄州在可移植性方面是一个合作州,因此允许州外的房地产中介或经纪人实际进入俄亥俄州从事房地产业务。乐鱼体育app官方然而,为了让州外的经纪人参与房地产交易,他们必须与俄亥俄州的被许可人签订共同经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于俄亥俄州房地产许可证可移植乐鱼体育app官方性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠性乐鱼体育app官方和可移植性指南.
2.完成必要的许可前课程
如果你在法律上有资格获得你的俄亥俄州房地产许可证,你可以继续你的orec批准的许可前课程。乐鱼体育app官方这些课程可以亲自参加,也可以在认证机构参加俄亥俄州的在线乐鱼体育app官方房地产学校.价格由$1,425至$1,599不等,包括以下主题:
- 乐鱼体育app官方房地产原理与实践:40小时
- 俄亥俄州不乐鱼体育app官方动产法,包括民权,住房歧视和废除种族隔离问题的指导:40小时
- 乐鱼体育app官方房地产评估:20小时
- 乐鱼体育app官方房地产金融:20小时
你知道吗?如果你是一个活跃的,有执照的律师在俄亥俄州,你可以绕过俄亥俄州不动产法要求的时间乐鱼体育app官方拿到你的房地产执照乐鱼体育app官方.
挑选一个认证房地产学校乐鱼体育app官方是如何在俄亥俄州成为一名房地产经纪人的正确方向的下一步。乐鱼体育app官方CE商店为有抱负的代理人提供最初的许可教育,但也可以帮助您在整个房地产职业生涯中满足您的许可要求。乐鱼体育app官方他们提供高质量的教育,自我节奏的形式,可以很容易地融入你的时间表。
3.选择一个公司去工作
要持有一个活跃的俄亥俄州房地产许可证,您必须找乐鱼体育app官方到一个赞助经纪公司与您的许可证关联。为了让你的选择更容易一些,看看我们的关于选择合适的房地产公司的深入指南乐鱼体育app官方.尽管在这个“七眼之州”有很多成功的券商,下面你会发现2021年报告中排名前五的券商。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
雷恩斯组 |
她的经纪人 |
新奥尔巴尼 |
183366258美元 |
2 |
年轻的球队 |
凯勒威廉姆斯物业 |
胡椒派克 |
125450650美元 |
3. |
凯西& Associates |
MAX连接 |
Gahanna |
88340568 .70美元 |
4 |
哈克的团队 |
凯勒威廉姆斯物业 |
韦斯特莱克 |
79412680美元 |
5 |
Tammy Grogan & Associates |
卡特勒房地产乐鱼体育app官方 |
广东北部 |
66497422美元 |
(来源:真正的趋势2021)
2021年销售中位价最高的俄亥俄州城市
房子卖的价格越高,你就有机会赚到越多的佣金。要了解俄亥俄州哪些城市为房地产中介和经纪人带来了收入,请查看来自乐鱼体育app官方Towncharts.com下图:
4.申请俄亥俄州房地产许可证乐鱼体育app官方
一旦你完成了你的许可前教育,并选择了一个担保经纪公司的工作,你必须提交你的俄亥俄州房地产申请。乐鱼体育app官方与其他州不同的是,你需要提交完整的申请才能参加考试。的俄亥俄州销售应用程序必须通过邮件提交到房地产和专业许可司,连同一张81美元的支票或汇款单,以及一份毕业证书的副乐鱼体育app官方本。
一旦你的申请被处理,房地产和专业许可司将把申请人的信息发送给测试供应商,然后你就可以参加房地产考试了。乐鱼体育app官方欲了解更多信息,请阅读俄亥俄州房地产销售人员执照的要求乐鱼体育app官方.
5.进行指纹和背景调查
所有申请人都需要采集指纹,以便OREC在获得许可前审查你的背景。你的指纹将由俄亥俄州和联邦调查局(FBI)检查,以确定你是否有犯罪记录。你被要求在提交申请的10天内采集指纹,但不是在向俄亥俄州房地产部门提交申请之前。乐鱼体育app官方
指纹是由WebCheck这是一家为企业、政府机构和私人实体提供犯罪记录核查服务的公司。把你的预约安排在俄亥俄州靠近你的位置确保你带着政府签发的身份证来确认你的身份。价格取决于你的位置,但在50美元到80美元左右。结果将在30天内提交给房地产和专业执照科。乐鱼体育app官方
请记住,FBI和犯罪识别与调查局(BCI&I)都要求对你的指纹进行检查。请注意,您必须指示WebCheck使用以下原因代码,并让BCI&I将结果(州和FBI犯罪记录检查)发送到房地产和专业许可部门:乐鱼体育app官方
- BCI&I原因代码:473505及/或121208
- 联邦调查局原因代码:121年08年
- 邮寄地址:房地产和专业许可部门77乐鱼体育app官方 S High St, 20楼哥伦布,OH 43215-6133
有关指纹识别的更多信息,请参阅俄亥俄州的应用程序附加说明工作表.
6.参加俄亥俄州房地产考试乐鱼体育app官方
虽然俄亥俄州没有公布房地产考试的平均及格率,为了乐鱼体育app官方成为一个代理在俄亥俄州,你必须得到至少70%的分数才能通过考试。考试由国家考试和州考试组成,都必须通过才能获得执照。考试在电脑上进行,所以你在完成考试后就会知道你是否通过了。
如果你考试的一部分或两个部分都不及格,你可以提交重新考试申请和费用来重新安排你的考试。的重新申请将在考试成绩不及格报告后在考试现场提供给你。幸运的是,在从测试供应商收到您的日程安排信息后,您有一年的时间通过考试。
俄亥俄州房乐鱼体育app官方地产考试细节
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
120个问题 |
时间限制 |
80年全国性问题40具体由各州完成的问题
180分钟
|
参加考试的物品 |
须提供两份有效身份证明表格及签名:
|
合格分数 |
70%才能通过俄亥俄州房地产销售人员考试乐鱼体育app官方 |
通过率 |
不幸的是,与其他州不同,俄亥俄州不公布其平均通过率 |
安排你的考试
一旦你的申请完成和处理,你将收到俄亥俄州候选人信息公报还有如何安排考试的说明。俄亥俄州房地产执照乐鱼体育app官方考试是由PSI提供的,这是一个全国性的州执照考试提供商。为了开始调度,您将被要求在PSI的网站,然后允许访问调度门户。
参加考试的费用是58美元,可以在网站上使用信用卡或借记卡直接支付。如果你只重修一部分考试,参加国家或州考试的费用是39美元。
想要获得额外的帮助,可以考虑尝试一下乐鱼体育app官方房地产考试学者.只需支付39美元的低价,你就可以获得模拟考试、抽抽卡、词汇等服务,还可以使用他们的平台6个月。更重要的是,他们有一个通过保证,以确保您成功的第一次尝试或您的钱退回。
7.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在你已经学会了如何成为俄亥俄州的房地产经纪人,你已经准备好开始你的房地产之旅。乐鱼体育app官方有关更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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