如何获得俄克拉荷马州的房地产许可证乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
要在俄克拉荷马州开始你的房地乐鱼体育app官方产职业生涯,你必须首先获得你的临时销售助理执照(PSA)。然后,在你的经纪公司的监督下完成许可后的教育,然后成为一个完全许可的销售助理。你还必须完成90个初始教育课时、背景调查、公民身份证明、执照申请,并提交通过考试成绩。这个循序渐进的指南将引导每个俄克拉荷马州人通过获得俄克拉荷马州房地产许可证的过程。乐鱼体育app官方
1.满足俄克拉荷马州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
获得俄克拉何马州奖学金的法律要求乐鱼体育app官方房地产许可证与其他州相比是典型的。您必须年满18岁,拥有高中文凭或GED,并提供美国公民身份或合法居民的证明。这通常可以通过出生证明或有效护照的副本来完成,但是其他文件可用于验证。
如果你有犯罪记录,特别是重罪,在俄克拉何马州很难成为一名房地产经纪人。乐鱼体育app官方虽然某些罪行有诉讼时效,但一定要看一看俄克拉荷马州房地产乐鱼体育app官方许可证代码和规则指导方针,特别是第21篇第13.1节,看看你是否有资格进入房地产许可程序。乐鱼体育app官方
你知道吗?
俄克拉荷马州与以下八个州签订了非居民互惠协议:阿拉巴马州、阿肯色州、爱荷华州、路易斯安那州、马里兰州、内布拉斯加州、北达科他州和南达科他州。这意味着通过遵循规章制度在美国,除了你已经拥有的执照外,你还可能有资格获得俄克拉荷马州的房地产执照。乐鱼体育app官方
此外,俄克拉荷马州在便携性方面是一个物理州。它允许代理人和经纪人在另一个州开展业务,但不允许他们以开展房地产业务为目的进入该州。乐鱼体育app官方要了解更多关于俄克拉荷马州房地产许可证可乐鱼体育app官方移植性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠和乐鱼体育app官方可携性指南.
2.完成必要的许可前课程
一旦你达到了州的要求,你就可以开始你的执照预备课程了。只需120美元到449美元,即可在俄克拉荷马州亲自或通过认证的在线房地产提供商完成教育。乐鱼体育app官方每所学校必须涵盖俄克拉荷马州房地产委员会(OREC)规定的以下主题:乐鱼体育app官方
- 财产所有权
- 土地使用管制及规例
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 业权转让
- 房地产实务乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产计算
- 影响俄克拉荷马州房地产实践的法律和规则乐鱼体育app官方
- 俄克拉荷马州经纪人关系法
- 披露和危险
- 信托帐户及信托基金
你知道吗?
虽然俄克拉何马州不放弃任何持牌候选人的教育或考试,但它已经采用了积分减免制度,这将使你更接近获得升级的经纪人执照,以经营自己的经纪公司。没有完成两年临时销售助理或销售助理许可证期的经纪人申请人可能具有同等经验。看一下扣分表格看看你是否符合资格。
有很多乐鱼体育app官方房地产教育学校可供选择,但如果你想马上开始,Kevo大学是一个很好的选择。谷歌评分为4.9分(满分5星),价格合理,课程形式多样。
3.完成指纹和背景检查
你的俄克拉荷马州房地产许可证乐鱼体育app官方申请将要求你提交指纹并通过背景调查,所以最好在你完成许可前教育后就安排他们。指纹可以通过IdentoGO州内或州外候选人。您将被提示注册一个服务代码,即2B7NR3,并通过信用卡或借记卡直接在网站上支付60美元的费用。
OREC在收到申请之前无法访问您的报告,因此同时完成这些任务非常重要。identitogo向委员会提交你的背景调查大约需要72小时。
4.申请俄克拉荷马州房地产许可证乐鱼体育app官方
当您的指纹正在处理时,您希望快速向前推进申请PSA许可证,以便同时完成。可以通过在OREC网站,你须提交以下载于申请人的清单:
- 100美元的费用
- 完成执照颁发前教育的证据
- 指纹及背景调查
- 公民身份证明
OREC将在5天内审核并批准您的申请,并通过电子邮件通知您。如果你缺少任何一份文件,他们会通过电子邮件联系你,收集额外的文件。
5.以俄克拉荷马州房地产考试为例乐鱼体育app官方
一旦你完成了所有必需的文件,就可以参加考试了。俄克拉荷马州房地产执照考试的通过率约为55%,低于大多数州。乐鱼体育app官方考试在电脑上进行,考试结束后你的成绩将立即显示出来。如果你通过了,你只会得到及格分数。如果你失败了,你会得到一个实际的分数,以及每个类别的优点和缺点的诊断细目。
幸运的是,如果你没有通过考试,你可以立即重新安排,而且为了通过考试,你可以尝试的次数没有限制。虽然申请的有效期只有一年,但如果您在一年内没有提交及格分数,则必须向OREC提交新的申请和背景调查。
俄克拉荷马州房地产乐鱼体育app官方考试细节
测试格式
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多项选择
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测试长度
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130个问题
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时间限制
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3个小时
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考试时携带的物品
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有效身份证明一份,并附有签名及照片。您可以从以下选项中选择:
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合格分数
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70%通过俄克拉荷马州房地产销售人员考试乐鱼体育app官方
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通过率
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55%
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安排考试时间
一旦您的申请被批准,您将收到来自OREC的自动电子邮件。它包含您的考生ID号,可以通过它来注册考试ψ是一家全国性的州执照考试提供商。
要开始调度,您需要在PSI网站上创建一个帐户,该帐户将允许访问调度门户。你会收到一份候选人信息公告有关其他测试信息。参加考试的费用是60美元,可以直接在网站上用信用卡或借记卡支付。
对于额外的辅助学习考试,我们建议乐鱼体育app官方房地产考试学者一个全面的考试准备课程。它以合理的价格提供一流的考试准备。更好的是,如果你第一次没有通过测试,它还提供了退款保证。
6.选择一个公司去工作
要持有有效的俄克拉荷马州房地产许可证,您必须找到赞助经乐鱼体育app官方纪公司附属您的许可证。一旦你通过了考试,你就可以申请许可证发行,或你的经纪公司可填写签发《房地产许可证表》乐鱼体育app官方以便激活你在他们公司的执照。
为了让您的选择更容易一些,请查看我们的关于如何选择合适的房地产公司的深入指导乐鱼体育app官方.虽然在这个更早的州有很多成功的经纪公司,但下面你会发现2021年排名前五的经纪公司。
排名
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团队的名字
|
公司
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城市
|
体积
|
---|---|---|---|---|
1 |
斗群 |
MAX结果 |
Owasso |
63715898美元 |
2 |
瑞置地有限公司 |
Keller Williams房地产公司 |
塔尔萨 |
58608100 .50美元 |
3. |
Brett Boone房乐鱼体育app官方地产团队 |
Keller Williams房地产公司 |
俄克拉荷马城 |
美元55184839 .47点 |
4 |
布莱恩·伍德沃德团队 |
MAX能源 |
育空河 |
54692776美元 |
5 |
918年hometeam |
Keller Williams房地产公司 |
断箭 |
52823817美元 |
(来源:真正的趋势2021)
俄克拉荷马城市2021年销售价格中位数最高
你的佣金直接取决于一个特定地区的房屋销售价格。要了解哪些城市在俄克拉何马州赚钱,请查看以下销售数据Towncharts.com下图:
7.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在你已经学会了如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方在俄克拉荷马州,你已经准备好开始你的房地产之旅了。乐鱼体育app官方欲了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新的房地产经纪人:乐鱼体育app官方
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