如何获得南卡罗来纳州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
获得南卡罗来纳州的房地产执照只需要八个简单的步骤。乐鱼体育app官方您必须完成90小时的南卡罗来纳州房地产委员会(SCREC)批准的许可前教育,提交考试申请,乐鱼体育app官方完成背景调查,找到担保经纪公司,并完成许可申请。按照我们的一步一步的指导,成为南卡罗来纳州的房地产经纪人。乐鱼体育app官方
1.满足南卡罗来纳州房地产执照的法律要求乐鱼体育app官方
来成为一名房地产经纪乐鱼体育app官方人在南卡罗来纳州,你必须满足州规定的要求。你需要年满18岁,拥有高中文凭或普通教育文凭,并且是美国合法居民
你知道吗?
南卡罗来纳州接受来自其他州的执照。但是,你必须通过南卡罗来纳州房地产考试的部分,持有你的执照六个月后才能申请互惠,接受背景调查,完成乐鱼体育app官方证明合法存在宣誓书,并提交应用程序.如果你住在乔治亚州,你必须特别提交格鲁吉亚的应用程序.
此外,南卡罗莱纳在便携性方面也是一个合作州。它允许州外的房地产中介或经纪人进入该州从事房地乐鱼体育app官方产业务。然而,对于从事房地产交易的州外代理人,他们必须与该州的被许可人签订联合经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于南卡罗来纳州房地产许可证可乐鱼体育app官方移植性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠性乐鱼体育app官方和可移植性指南.
如果你有犯罪记录,你还是可以拿到你的房地产执照乐鱼体育app官方在南卡罗来纳。在你的申请中,你需要披露你是否曾被判有罪或被许可机构批准,以及关于该罪行的完整解释和文件。SCREC将审查您的申请和调查您的背景,以决定您是否有资格获得许可证。这个过程可能会导致处理时间的延迟。
2.完成必要的许可前课程
如果你满足了国家对执照的要求,你可以开始你的执照前教育。scrc要求的90小时课程分为两个部分:60小时的第一单元销售和30小时的第二单元高级房地产原理。乐鱼体育app官方
第一单元必须在参加南卡罗来纳州房地产考试之前完成,但第二单元可以在通过考试后和申请执照之前完成。乐鱼体育app官方但是,委员会要求这两个单位必须在一个月内完成认证房地产学校乐鱼体育app官方在完成您的许可证申请之前。价格范围从375美元到649美元,视乎你的学校及学习形式而定,但每所学校会涵盖以下主题:
- 财产所有权
- 土地使用管制及规管
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 产权转移
- 房地产实践乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产的计算
- 南卡罗来纳州房地产委员会和许可乐鱼体育app官方证要求
- 管理被许可人和非被许可人活动的法规
- 南卡罗来纳州的机构和非机构的关系和问题
- 附加南卡罗来纳州法规和主题
你知道吗?
如果你在学院或大学拥有法律学位或房地产专业,你就不需要参加许可前课程。乐鱼体育app官方当你申请时,提交一份成绩单作为你受教育的证据,以绕过90小时的要求。
卡普兰是满足南卡罗来纳州房地产许可证要求的高质量、负担得起的教育的绝佳选择。乐鱼体育app官方它提供自我节奏和按需授课的课程,以吸引各种各样的学习风格。此外,它提供考试准备和工具,如互动学习小组,专业教练,和案例研究,让你充分了解如何成为在你的房地产事业中取得成功乐鱼体育app官方.
3.提交南卡罗来纳州的考试申请
在你完成了你的执照前教育之后,你必须通过以下途径提交南卡罗来纳州的考试申请纸或通过劳动许可登记网站门户.与申请一起,你必须邮寄或上传以下文件:
你还需要支付25美元的考试申请费。如邮寄申请书,请附上支票或汇票,收款人为SCREC。如果在线提交,您可以使用Visa、Mastercard或通过门户的在线支票支付。
4.参加南卡罗来纳州房地产考试乐鱼体育app官方
在您提交了南卡罗来纳州的考试申请后,您将收到允许您参加许可考试的考试资格信。考试分为全国考试和州考试两部分。您必须通过这两项才能继续进行流程。考试是在电脑上进行的,所以你将在完成考试后立即收到考试结果。
如果你通过了考试,你将收到来自考试中心的屏幕上显示的成功通知。如果你考试不及格,你会收到一份诊断报告,上面列出了你的优点和缺点,这样你就可以重新学习,重新参加考试的一个或两个不及格的部分。你可以在资格信日期起的一年内,根据需要多次重新参加考试。
南卡罗来纳州房地产考试细节乐鱼体育app官方
测试格式
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多项选择 |
测试长度
|
120个问题
80个全国性问题
40具体由各州完成的问题 |
时间限制
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200分钟 |
参加考试的物品
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2份有效身份证明(ID)并签名:
|
合格分数
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70%通过南卡罗来纳州房地产销售人员考试,全国部分至少56分/乐鱼体育app官方80分,州部分至少28分/40分 |
通过率
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56%是国家部分
47%是州的部分 |
安排你的考试
南卡罗来纳房地产考试由乐鱼体育app官方ψ该公司是一家全国性的州执照考试提供商。当你收到SCREC发出的考试资格通知书后,你就可以报名参加考试。
要开始调度,需要在PSI的网站,然后它将允许访问调度门户。你会收到一份南卡罗来纳州候选人信息公报更多的测试信息。参加考试的费用是63美元,可以在网站上使用信用卡或借记卡直接支付。如果您要求重考,两份费用为63美元,一份费用为55美元。
根据CE商店在美国,全国考试通过率为56%,州考试通过率为47%,所以你需要确保自己在考试当天做好了准备。PrepAgent为房地产经纪人提供乐鱼体育app官方学习工具,如电子书、抽认卡和词汇表,以确保他们有信心通过考试。此外,学习格式,如视频、自定节奏、音频和在线研讨会,为学生提供了各种学习环境的选择。
5.获得指纹和完成背景
所有申请人都必须从州法律执行部门(SLED)和联邦调查局(FBI)获得州和国家犯罪记录检查。在收到和处理最初的考试申请后,将通过电子邮件向申请人发送有关这一过程的说明和费用数额。
在把你的犯罪背景报告送交监察委员会之前,你必须先向监察委员会存档。如果没有记录在案的申请,背景调查将在90天后被销毁。报告必须连同最终申请一起上载或邮寄至SCREC。有关更多信息,请阅读犯罪背景资料表.
6.选择一个公司去工作
要在南卡罗来纳州持有有效的许可证,您必须找到一家担保经纪公司来附属您的许可证。为了让你的选择更容易一些,看看我们的深入文章解释如何选择一个房地产公司工作乐鱼体育app官方.尽管在这个棕榈之州有很多成功的券商,但以下是2022年报告中排名前五的券商:
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1
|
柯林斯集团物业 |
柯林斯集团物业 |
希尔顿海德岛 |
214084136美元 |
2
|
斯泰西·索尔斯集团 |
凯勒威廉姆斯物业 |
堡垒机 |
114921899 .30美元 |
3.
|
唐宁的团队 |
凯勒威廉姆斯物业 |
哥伦比亚 |
103071509美元 |
4
|
琼·凯利集团 |
凯勒威廉姆斯物业 |
布拉夫顿 |
93141340美元 |
5
|
克里斯Facello集团 |
卡罗莱纳壹房地产服务公司乐鱼体育app官方 |
查尔斯顿 |
81667415美元 |
(来源:真正的趋势2022)
南卡罗来纳2022年销售价格中位数最高的城市
作为一名房乐鱼体育app官方地产专业人士,了解你工作地点附近的房价是很重要的。通过了解这些信息,您将能够有效地代表买方和卖方,并估计您的利润。要想了解南卡罗来纳州哪些城市赚了钱,可以看看这些销售数据Towncharts.com下图:
7.完成南卡罗来纳州的许可证申请
找到担保经纪公司后,就可以完成南卡罗来纳州房地产许可证申请,以激活许可证。乐鱼体育app官方既然你已经完成了考试申请,你只需要再上传一些文件到《劳工许可证规例》网站以便完成申请。
你需要包括你的房地产考试的全国和州部分的考试成绩,以及50美元的执照费,这是两年一次的。乐鱼体育app官方申请在七个工作日内处理完毕。
8.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在,您已经学习了如何成为南卡罗来纳州的房地产经纪人,您已经准备好开始您的专业房乐鱼体育app官方地产之旅。想了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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