如何获得田纳西州的房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
在志愿州,你作为房地产经纪人的正式头衔是附属经纪人。乐鱼体育app官方田纳西州的房地产许可证要求相乐鱼体育app官方当简单。在提交申请之前,你首先要完成90个小时的执照预习课程,参加房地产考试,并选择一家经纪公司。乐鱼体育app官方喝点甜茶,深入阅读这篇指南,获得田纳西州的房地产许可证。乐鱼体育app官方
1.满足田纳西州房地产许可证的法律要求乐鱼体育app官方
拿到房地产执照乐鱼体育app官方与其他州相比,在田纳西州申请驾照相当容易,但是,你仍然需要满足几个法律要求才有资格获得驾照。例如,您必须至少年满18岁,拥有高中文凭或GED,并且是美国公民或合法入境的外国人。
你知道吗?田纳西州不是一个互惠州,这意味着它与任何其他州都没有互惠协议。但是,如果你持有或曾经持有其他州的房地产执照,你仍然有资格用考试或经验代乐鱼体育app官方替田纳西州的执照要求。
此外,田纳西州在便携性方面是一个合作的州。它允许州外的房地产经纪人或经纪人进入该州进行房乐鱼体育app官方地产业务。然而,对于外州代理人来说,他们必须与该州的持牌人签订联合经纪协议。乐鱼体育app官方要了解更多关于田纳西州房地产许可证可移植乐鱼体育app官方性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠和乐鱼体育app官方可携性指南.
2.完成必要的许可前课程
在志愿州,所有有抱负的房地乐鱼体育app官方产专业人士都必须完成90小时的课程,包括60小时的房地产基础课程和30小时的新附属经纪人课程,然后才能申请执照。课程可以在线上,也可以亲自参加,费用从188美元到629美元不等,具体取决于提供商。所有田纳西州的房地产预许可课乐鱼体育app官方程将包括:
- 财产所有权
- 土地使用管制和条例
- 估值及市场分析
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 融资
- 代理的一般原则
- 房地产实务乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产计算
- 信托/托管资金的处理
- 其他不正当行为和消费者保护
- 代理和披露问题
- 特殊实践领域
田纳西州的许多在线房地产学校都提供经过批准的乐鱼体育app官方预许可课程,所以你应该搜索一所适合你的学习需求、预算和时间表的学校。乐鱼体育app官方房地产快递为有抱负的田纳西州联盟经纪人提供最实惠的套餐之一,以及额外的资源,如考试准备,指导,讲师问答会议,和房地产词典。乐鱼体育app官方此外,它还帮助全国各地成千上万的房地产经纪人获得了好评如潮的执照。乐鱼体育app官方此外,它还帮助全国各地成千上万的房地产经纪人获得了好评如潮的执照。乐鱼体育app官方使用优惠代码FSB25来获得课程25%的优惠。
3.参加田纳西州房地产考试乐鱼体育app官方
在你完成了你的预执照课程后,是时候参加田纳西州房地产考试了。乐鱼体育app官方联属经纪人考试的总体通过率只有47%,所以一定要学习。幸运的是,如果你没有通过第一次尝试,你只需要等待24小时来安排第二次尝试。
此外,如果你通过了考试的一部分,你不需要重新参加考试。然后,你可以在六个月内再尝试两次失败的部分,以获得及格分数。如果你两次考试不及格,你必须等待30天重新安排。
田纳西州房地产考试细乐鱼体育app官方节
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
120个问题 |
时间限制 |
1小时20分钟 |
考试时携带的物品 |
|
合格分数 |
70%通过田纳西州房地产销售人员考试(全国部分至少5乐鱼体育app官方6/80,州部分至少28/40) |
通过率 |
47.5% |
安排考试时间
在你安排考试之前,你的认证房地产学校乐鱼体育app官方必须向测试公司PSI提交完成证书。这个过程需要4周才能完成。一旦你被批准,你会收到一张明信片,你可以创建一个账户,安排你的考试,并在网上支付39美元的考试费PSI的网站.
PSI提供两种选择来参加你的考试;通过在当地考试中心预约或使用PSI在线监考解决方案在线参加考试。
如果你想为考试做好充分的准备,克服低通过率,你最好的选择是考虑参加考试准备课程,除了获得许可前的要求。我们建议乐鱼体育app官方房地产考试学者因为它以合理的价格提供一流的考试准备。更棒的是,如果你第一次没有通过测试,它还提供退款保证。
4.选择工作的公司
要持有有效的执照并在田纳西州从事房地产业务,您必须选择一家赞助经纪公司。乐鱼体育app官方为了让你的选择更容易一点,看看我们的深入指南选择合适的房地产公司乐鱼体育app官方为…工作虽然田纳西州有许多成功的经纪公司,但下面你会发现2021年排名前五的经纪公司。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
Crye-Leike房乐鱼体育app官方地产服务公司 |
Crye-Leike房乐鱼体育app官方地产服务公司 |
孟菲斯 |
6383640847美元 |
2 |
Haggard集团 |
Keller Williams房地产公司 |
富兰克林 |
4676070376美元 |
3. |
公园物业 |
公园物业 |
布伦特伍德 |
3059633373美元 |
4 |
地产行政主任协会 |
物业管理人员 |
诺克斯维尔 |
2357663624美元 |
5 |
Keller Williams房地产公司 |
Keller Williams房地产公司 |
查塔努加 |
2124841185美元 |
(数据来自2021年真实趋势而且RISMedia 2021年权力经纪人报告)
田纳西州2021年销售价格中位数最高的城市
房子卖得越高,你得到的佣金机会就越高。要了解哪些城市在田纳西州带来了收入,请查看以下销售数据Towncharts.com下图:
排名 |
城市
|
房价中位数 |
---|---|---|
1 |
853000美元 |
|
2 |
694100美元 |
|
3. |
655400美元 |
|
4 |
455700美元 |
|
5 |
420400美元 |
|
6 |
412400美元 |
|
7 |
382100美元 |
|
8 |
370400美元 |
|
9 |
345900美元 |
|
10 |
331700美元 |
5.申请你的田纳西州执照
一旦你有了田纳西州的房地产考试成绩,你就可以申请你的房地产乐鱼体育app官方执照综合网上规管及执法系统(CORE)网站.你必须创建一个账户,输入你的联系信息,支付91美元的许可费,并通过以下途径提交资格证明:
- 身份证附照片
- 高中毕业证明
- 完成执照前教育的证明
- 保险单的错误和遗漏证明
- 资格形式
- 电子指纹
有犯罪记录的申请人仍然可以申请房地产许可证。乐鱼体育app官方如果申请人在申请中包括他们的犯罪历史以及与定罪有关的必要文件(如果有的话),那将是最好的。提交指纹后,您的申请将被转发到刑事司法信息系统部门和FBI。在调查后,我们会根据每个申请人的情况来考虑。
6.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在你已经学会了如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方在田纳西州,你已经准备好开始你的专业房地产之旅了。乐鱼体育app官方想了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
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