如何获得弗吉尼亚州房地产执照乐鱼体育app官方
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
当你知道步骤后,在弗吉乐鱼体育app官方尼亚州成为一名房地产经纪人是很简单的。您需要完成弗吉尼亚房地产委员会批准的60小时的执照颁发前教育,通过弗吉尼亚房地产考试,提交指纹以进乐鱼体育app官方行背景调查,与担保经纪公司关联,并向弗吉尼亚专业和职业法规部(DPOR)提交申请。拿上一大杯甜茶,加入我们,我们将带您走过如何获得弗吉尼亚州房地产许可证的步骤。乐鱼体育app官方
1.满足弗吉尼亚州房地产执照的法律要求乐鱼体育app官方
弗吉尼亚州要求你至少18岁,拥有高中文凭或GED证书,才有资格成为老多明尼翁州的房地产经纪人。乐鱼体育app官方
你知道吗?对于在过去36个月中的24个月内活跃在房地产行业的持牌代理人,弗吉尼亚州与其他州实行完全互惠政策。乐鱼体育app官方这意味着如果你已经在另一个州获得了许可,你不必参加DPOR的许可前课程,但你必须通过背景调查和房地产考试的州部分乐鱼体育app官方成为一名有执照的房地产经纪人乐鱼体育app官方在维吉尼亚州。在完成这些要求之后,您就可以了在线申请通过DPOR网站。
此外,弗吉尼亚也是一个地理位置优越的州。它允许其他州的代理人和经纪人在弗吉尼亚州做生意,但不允许他们进入该州从事房地产业务。乐鱼体育app官方这意味着来自另一个州的代理或经纪人必须远程进行所有州外业务,不得因展示、关闭或任何其他原因进入该州。
要了解更多关于弗吉尼亚州房地产许可证可移乐鱼体育app官方植性的信息,请查看我们的房地产许可证互惠性乐鱼体育app官方和可移植性指南.
2.完成必要的许可前课程
一旦你确定你符合弗吉尼亚州的法律要求,你的下一步是完成60小时的必要的许可前课程。它们可以通过面对面的课程或在一个弗吉尼亚州的在乐鱼体育app官方线房地产学校费用从160美元到350美元不等。60小时的教育课程包括以下主题:
- 财产所有权
- 土地用途管制及规例
- 估值及市场分析
- 融资
- 代理的一般原则
- 财产披露
- 合同
- 租赁及物业管理
- 产权转移
- 房地产实务乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方房地产的计算
- 信息披露要求
- 机构定义和关系
- 弗吉尼亚公平住房法律法规
- 关于不动产业务的具体行为乐鱼体育app官方
- 许可
- 托管账户
如果你想马上开始认证的在线房地产学校乐鱼体育app官方,可以考虑卡普兰你的弗吉尼亚执照预习课程卡普兰在教育领域享有良好声誉,以合理的价格提供在线和按需教育选项。他们的课程包括你需要满足最初的房地产执照和在整个房地产职业生涯中继续教育的要求。乐鱼体育app官方
3.参加弗吉尼亚州房地产考试乐鱼体育app官方
弗吉尼亚州的平均及格率全国考试的56%,州考试的57%,这证明弗吉尼亚房地产考试很难,但不是不可能。乐鱼体育app官方考试是在电脑上进行的,所以你会在考试结束后马上知道结果。
通过的分数直接将您转移到许可流程的下一阶段,而在考试的一个或两个部分的分数不及格将导致不成功的通知和诊断报告,说明您在考试中的优势和劣势。幸运的是,你可以根据需要多次重新参加考试,你可以在考试中心重新安排你的考试时间。
弗吉尼亚州房地产考乐鱼体育app官方试细节
测试格式 |
多项选择 |
测试长度 |
120个问题80年全国重点
40个州特有的问题
|
时间限制 |
150分钟 |
参加考试的物品 |
你必须提供两种有效的身份证明:
|
合格分数 |
通过弗吉尼亚房地产销售人员考试全国部分70%,州部分75%(全国部分至少56/80,州部分至少30/40)乐鱼体育app官方 |
通过率 |
56%的国民份额57%的国家份额
|
安排你的考试
弗吉尼亚州房地产考试由乐鱼体育app官方PSI考试在线该公司是一家全国性的州执照考试提供商。要开始安排考试,您需要在PSI网站上创建一个帐户,然后该帐户提供对考试安排门户的访问。您还将收到一份弗吉尼亚州候选人信息公报更多的测试信息。参加考试的费用是60美元,可以在网站上使用信用卡或借记卡直接支付。
为了确保你第一次通过考试,你可能需要一些额外的学习帮助。六个月的使用权只需39美元,乐鱼体育app官方房地产考试学者是一个具有成本效益和高质量的资源,可以帮助你准备考试。登录他们的网站查看捆绑包,包括抽认卡、模拟考试等。
4.选择一个公司去工作
要在弗吉尼亚州持有一个有效的房地产许乐鱼体育app官方可证,你必须找到一个担保经纪公司与你的许可证关联。为了让你的选择更容易一些,看看我们的关于选择合适的房地产公司的深入指南乐鱼体育app官方.尽管老道明州有许多成功的券商,但以下是2021年报告中排名前五的券商。
排名 |
团队的名字 |
公司 |
城市 |
体积 |
---|---|---|---|---|
1 |
汤姆和辛迪联合公司 |
朗福斯特房地产公司乐鱼体育app官方 |
亚历山大 |
110378003 .45美元 |
2 |
侯爵集团 |
21世纪红木地产 |
Ashburn |
105883778美元 |
3. |
卡贝尔切尔德里斯集团 |
朗福斯特房地产公司乐鱼体育app官方 |
格伦艾伦 |
101267021 .15美元 |
4 |
关闭公司 |
二十一世纪新千年 |
阿灵顿 |
98186335美元 |
5 |
Brad Ruckart房乐鱼体育app官方地产集团 |
凯勒威廉姆斯物业 |
里士满 |
美元94717917 .83点 |
(来源:真正的趋势2021)
2021年销售中位价最高的弗吉尼亚州城市
重要的是要了解市场趋势,以便制定你的策略,通知客户,并估计你将能够赚到的钱的数量。要想了解哪些城市为弗吉尼亚州的房地产中介带来了收入,请查看以下销售数据乐鱼体育app官方Towncharts.com下图:
5.获取指纹并完成背景调查
一旦你完成了学业并通过了考试,是时候安排你的指纹识别了。弗吉尼亚州要求所有申请人提交指纹以进行背景调查。如果你住在弗吉尼亚州,你的指纹必须在该州采集;如果你住在该州以外,你仍然被强烈鼓励在弗吉尼亚境内采集指纹。
dor提供两种指纹供应商选择,收费60美元:
- PSI考试网站:你可以在上午9点到下午1点之间直接在考点取指纹。不需要预约,你可以访问网站找到离你最近的地点。
- Fieldprint服务:你需要预约并通过Livescan采集指纹。
你的背景调查只在45天内有效,所以在你提交申请的同一时间框架内安排你的约会是很重要的。否则,你就得再取一次指纹。
6.申请你的弗吉尼亚州房地产许可证乐鱼体育app官方
一旦你通过了考试并完成了指纹识别过程,你就可以提交申请成为弗吉尼亚州的房地产经纪人了。乐鱼体育app官方你的申请必须在你最初参加考试之日起的一年内提交,才被认为有效。
的弗吉尼亚州房地产申乐鱼体育app官方请,称为营业员许可证申请,必须提交以下文件:
- 170美元的费用,可通过支票或汇款单提交给弗吉尼亚州司库或通过网上信用卡表格
- 原件或认证成绩单,教育证书,结业证书,执照证书,或其他证明完成所有要求的房地产课程的文件乐鱼体育app官方
- 纪律处分报告表格及所有所需附件(如适用)
如果您已经选择了附属经纪公司,则您将申请有效许可证,并必须在申请中包含经纪公司信息;否则,您将被颁发一个不活跃的许可证。
弗吉尼亚州的法律要求DOPR在收到钱的24小时内存入你的钱,并且在你的账户上发布的付款被视为你的确认收据。从收到您的许可证开始,大约需要15到20个工作日来处理您的许可证。审批通过后,您的许可证将显示在许可证查询页面你将通过邮件收到一份纸质副本。
你知道吗?你仍然可以取得房地产执乐鱼体育app官方照如果你有犯罪记录,你就可以去弗吉尼亚州,尽管没有保证。你必须披露所有的犯罪记录,他们会对过往的犯罪记录进行背景调查。DOPR将考虑犯罪行为是否与许可的目的、犯罪的严重程度以及申请人的完整犯罪史密切相关,以决定是否给予许可。
7.开始你的房地产生涯乐鱼体育app官方
现在你已经学习了如何成为弗吉尼亚州的房地产经纪人,你已经准备好开始你的专业房地产乐鱼体育app官方之旅。想了解更多信息,以下是我们的一些文章,内容非常适合新房地产中介:乐鱼体育app官方
- 我们的文章14个乐鱼体育app官方房地产经纪人的建议涵盖了每个代理在开始工作时应该知道的基本知识,包括如何撰写房地产商业计划书乐鱼体育app官方
- 学习如何产生房地产买家线索乐鱼体育app官方
- 找到9种策略来帮助你乐鱼体育app官方房地产销售商的领先一代
- 快速启动你的职业生涯来自专业人士的25条新乐鱼体育app官方房地产经纪人建议
- 获取你需要的工具,建立一个强大的房地产业务的大门使用乐鱼体育app官方最好的房地乐鱼体育app官方产软件和工具