乐鱼体育app官方房地产短信营销:一个简单的指南(+例子)
本文是关于乐鱼体育app官方房地产潜在客户的产生和营销.
乐鱼体育app官方房地产短信营销被证明是最有效和低成本的方式之一,以达到你的受众和培养你的领导。在建立关系时,简短但传达正确信息和语气的短信会增加难以置信的信任和权威。乐鱼体育app官方透过以下策略和最佳实践,地产代理可使用短讯安排预约、推广服务、发出邀请及提供客户所需的资讯:
5有效的房地产短信营销策乐鱼体育app官方略
没有必要从头开始或擦除你的其他营销策略因为你的短信应该与你目前的行动相结合。从评估你当前的领导群体开始营销活动确定短信如何补充或增加你已经建立的技术。
虽然有很多方法可以将短信营销融入到你的计划中,但这里有一些简单的想法和提供者,可以帮助你轻松地使用短信营销:
1.设置约会和提醒
虽然约会可以通过面对面、电话或电子邮件的方式进行,但您也可以结合短信来快速、轻松地进行约会。使用以下服务Calendly创建到日历的链接并将其发送给客户以安排电话、展示和清单报告.此外,Calendly还允许发送自动提醒,以便客户在计划发生变化时确认、取消或更改他们的约会。
2.提供清单信息
你的潜在客户和现有客户需要随时了解他们所在地区的新挂牌信息、价格变化、待售房屋等只是销售清单.一个很好的方法是给你的联系人列表设置自动文本,通知他们可能感兴趣的物业。发短信给允许代理发送特定的房产列表给细分的观众,以及收集分析,以定制您的策略,以满足您的买家的需求。
3.使用短代码
短代码是五到六位数的电话号码,人们可以通过短信获取关于某一特定房产的信息。将这些简短的代码添加到你的印刷营销材料中,如开放参观的标志、传单和清单杂志,这样潜在的客户就可以接触到关于你的物业的信息。
4.用图片宣传开放日
虽然你可以发送带有书面内容的文本,但你也可以附上图片来从视觉上捕捉线索。创建一个文本看起来像打开房子传单完成一个令人惊叹的照片和开放的房子的细节,如时间,日期,地址,和挂牌价格。使用以下服务TextMagic把图片附在你的文字上,这样你就可以抓住潜在买家的注意力,增加你的开放日参观人数。
5.发送活动邀请
举办房地产活动乐鱼体育app官方需要组织食物和饮料,地点和宣传材料。此外,你还需要发送个性化的邀请和记录回复。与其匆忙寻找受邀者的电子邮件地址,不如选择来自Evite的短信邀请,以提供所有的活动细节。避开让您自定义邀请,自动发送活动提醒,并记录您的回复名单,使您以最小的努力为您的房地产活动做好准备。乐鱼体育app官方
要想通过短信产生最强大的影响力,你需要从使用正确的平台开始。EZTexting一个集成了房地产工具的一体化短信解决方案像吗乐鱼体育app官方HubSpot的而且Squarespace发送列表信息,跟踪沟通,发送预约提醒。
房地产短信结构的最佳实践乐鱼体育app官方
现在你已经有了一些在营销计划中包含短信的策略,你需要知道如何正确地撰写房地产短信,以提高你的回复率。乐鱼体育app官方如果你开始即兴发送短信,它们将是无效的和非常零星的结果。
考虑以下内容和结构提示,将其作为您的房地产文本的最佳实践:乐鱼体育app官方
- 保持简短:短信长度应在160个字符以下。
- 让文本清晰简洁:确保你有一个清晰的信息和目的,不要拐弯抹角。
- 使用正确的语法,但避免使用房地产术语:乐鱼体育app官方短信是一个比较轻松的平台,所以不要使用高度专业或专业的语言。然而,为了保持专业的平衡,不要使用俚语或缩写也很重要。
- 添加个人自定义触摸:通过短信获得最佳效果的关键是尽可能定制每条信息,让它感觉像私人对话。
- 分段的观众:在市场营销中,个性化是成功的关键。百分之八十二的营销人员看到了增加的打开率当他们细分和个性化的电子邮件营销策略基于领导类型,同样的概念也适用于短信。
- 包括明确的下一步:不要让短信没有结尾。给收件人一个清晰的前进路径,可以是一个行动号召,一个到你网站的链接,或者一个具体的问题。
有效的文字讯息例子
由于文本消息的简短性,它们不应该花费大量的时间来创建或实现。相反,产生最佳结果的文本信息将是简单、直接和准确的时间。营销短信应该让人感觉自然,同时也要有明确的目的,并引领特定的方向。
看看下面的例子,看看如何开始给你的领导写文章:
买家短信示例
虽然这两种文本都是写给潜在买家的,但它们会在买家旅程的不同地点被交付。第一个例子是立即发送一条很棒的短信给一个全新的领导,通过电话或当面与他们建立联系。另一方面,第二个例子是理想的买家领导,他们已经在你的管道几周或几个月来保持他们的参与。
复制并使用以下买家文本:
- 买家文本1:嗨[买方],你今晚有空吗?让我们约一个15分钟的电话聊天!
- 买家文本2:嗨[买家],我正在设置一个在主街附近自动搜索四居室的房子。我还能看些什么?
卖方文本信息示例
房主通常要考虑的过程与购房者略有不同。开始看房子是令人兴奋的,但开始打包搬家就没那么令人兴奋了。这就是为什么你可以直接问“你打算什么时候卖?”这样的问题,让卖家更容易进入这个过程。有了这个答案可以帮助你最好地支持卖家,无论他们打算在几天或几个月内搬家。
复制并使用以下卖方文本:
- 卖方文本1:嘿(卖方)!几分钟后我会把你的房产估价发给你。你打算多久卖掉?
- 卖方文本2:你好[卖家],现在是在你的社区销售的好时机。你打算多久卖掉?
使用实例通用查询短信
当你在网上收到新的潜在客户的一般性询问时,你可能不知道潜在客户在房地产流程中的位置。乐鱼体育app官方这就很难确定将铅进一步移动到管道中的最佳方法。尽管你通常想要避免在短信中提出开放式的问题,但一般性的询问不太可能回答具体的问题,也不可能让你随时准备接听电话。因此,这个例子是可行的,因为它让对话保持开放,同时仍然提出了一个直接的问题。
复制并使用以下通用查询文本:
- 普通询盘1:您好[Lead],感谢您访问我们的网站!你有什么特别想要的吗?
- 普通询盘2:你好[铅],很高兴见到你!你有什么问题要问我?
要避免的短信营销错误
由于短信通常只有几行,学习如何写有效的营销信息可能不会像写其他信息那样花那么多时间营销材料.然而,在一开始犯错误是很常见的。毕竟,你很可能习惯于给你的领导和客户写电子邮件,而只给你的亲密朋友和家人发短信。
与其把你的短信营销策略当成是给朋友的短信,不如把它看作是一份简短的电子邮件。当你继续写短信时,你会清楚地看到用户对什么有反应,什么没有反应。
以下是一些要避免的最常见的短信错误:
- 发送长或不清楚的信息:发短信都是为了提高效率,如果你发送的信息让人困惑或冗长,你只会被屏蔽或忽略。
- 缺乏明确的下一步:如果你不鼓励你的观众做些什么,他们就不会做任何事。确保每篇文章都有一个明确的目标。
- 奄奄一息的消息:在写你的文章时,要考虑到你的每一个领导或客户;不要给你通讯录上的每个人都写一封邮件。
- 未经允许发送消息:短信法规禁止你在未经对方同意的情况下发短信。忽视这一点可能会导致巨额罚款。
- 在每个文本中使用相同的行动呼吁(CTA):你不会以同样的方式结束和朋友的每条短信,所以你也不应该这样对待你的听众。不断改变你的行动号召和你提出的问题。
- 用俚语或缩写的:尽管文本通常需要更轻松的语言,但写得太过会让人感觉极不专业。
- 被动的语言:避免使用“我只是想知道”或“让我知道”这样的短语。相反,使用直接的语言,比如“我们定个时间见面吧!”或者问更具体的问题。
使用这种新的沟通方法缩短学习曲线的一个方法是将其与现有的营销工具结合使用。明智的代理是一个流行的房地产客户关系乐鱼体育app官方管理(CRM),使添加短信营销到您的营销计划无缝。你可以很容易地在你现有的活动中添加文本信息,或者你可以上传新的活动,并利用该软件广泛的营销和报告工具。今天开始你对智慧特工的14天审判。
无效短信示例
不幸的是,每天都能看到企业主发送这些无效的文本示例。其中的一些乍一看可能不像是糟糕的信息,但它们都缺少有效文本的一个关键元素:简短、清晰和直接。用“只是想问问”或“让我知道”这样的短语结尾肯定会被遗忘。
为什么中介应该使用房地产短信营销乐鱼体育app官方
乐鱼体育app官方房地产短信营销在过去几年里越来越受欢迎。这其中有很多原因,但归根结底是因为它已被证明能够触及潜在客户并帮助房地产中介乐鱼体育app官方发展他们的业务.
短信,或SMS(短消息服务),在立即回答问题,跟进和培养当前或过去的客户,并发送信息,如清单或免费报告直接给一个领导或客户是很有用的。它们也可以是安排展示、电话和其他会议的方便方式。当与照片或视频相结合时,短信可以比电子邮件或直接邮件更快地推动销售周期。
例如,当你给你的听众发送电子邮件时,给他们发送一个简短的文本,以激起他们对收件箱中内容的好奇心。对于全新的线索,发短信告诉他们,你随时可以在最后一刻提出问题或想法。
以下是一些数据,展示了短信营销在房地产领域的力量:乐鱼体育app官方
- 62%大多数客户更喜欢中介通过短信发送物业信息。
- 90%有一半的短信是在收到后三分钟内阅读的。
- 企业短信回复率为高295%高于呼叫响应率。
- 短信平均回复率为45%的回复率电子邮件营销是10%.
- 到98%的短信被打开。
最佳房地产乐鱼体育app官方短信营销供应商
有很多平台可以帮助你开始使用短信营销。然而,由于大多数代理商对短信营销相对不熟悉,比较不同的供应商并根据您的需求选择合适的可能是困难的。当您研究以下短信营销平台时,考虑您现有的营销策略、工具和增长目标,以帮助您做出选择。
公司 |
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最适合 |
经纪人想要一个完整的后续系统与简单的团队协作工具 |
代理商想要一个完整的铅一代和培养系统 |
专业人士需要广泛的短信工具和集成 |
代理商寻求一种可负担得起的解决方案来发送基本的文本和电子邮件活动 |
经纪人需要一个带有协作工具和自动化的短信平台 |
关键特性 |
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起始价格: |
每个用户每月69美元 |
每月299美元 |
每月19美元 |
每月21美元 |
每月29美元 |
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底线
乐鱼体育app官方房地产短信营销是一个不可思议的工具,可以帮助你建立信任和关系与新的领导和培养过去的客户。通过让你所有的客户持续参与销售周期,你将能够发展你的业务。使用上面的提示和例子来避免第一次发短信的错误,并开始看到短信营销的结果。