Zillow Premier Agent评论:概述,功能和成本
本文是关于乐鱼体育app官方房地产潜在客户的产生和营销.
我们推荐Zillow Premier代理为什么
根据全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,97%的购房者使用互联网所以在Zillow上建立强大的影响力可能是抓住这些线索的关键。Zillow总理代理对于那些在Zillow上代理并宣称乐鱼体育app官方自己的销售清单的房地产中介来说是有效的。对于寻找买家客户的代理商,ZPA为每个地点的买家提供不同层次的转换机会的定价线索。
Zillow Premier代理适合谁
- 代理:代表多个销售清单的代理、团队或经纪人:作为一个总理代理,当你声称你的房源在Zillow,你被给予最高优先地位的房源。你将是挂牌的第一个代理,这更吸引人的注意Zillow概要文件这样客户才能找到你的服务。这也是它上榜的原因之一为顶级经纪人提供乐鱼体育app官方的41个最佳房地产软件和工具.
- 乐鱼体育app官方寻找买家线索的房地产中介和团队:ZPA是一个非常有效的平台,战略性地产生买家线索,而不是帮助代理商得到销售清单.由于很多活跃的买家在找房子的过程中经常光顾Zillow的房源,它为房地产中介提供了源源不断的买家线索,可以获取并转化为买家客户。乐鱼体育app官方
- 乐鱼体育app官方能够通过电话有效捕捉和转换线索的房地产专业人士:当Zillow Premier Agent捕捉到一条线索时,它会直接发送到代理人的电话上,讨论偏好、财务和其他资格。通过电话沟通取得成功的代理商将在ZPA系统中获得最大收益。因为这个原因,它是最好的之一乐鱼体育app官方房地产引领网站的生成对于那些想要最大化在线可见度,不想依赖个人网站流量的人。
谁不适合Zillow Premier Agent
- 需要强大客户关系管理的公司:虽然Zillow确实提供了客户关系管理(CRM),但它只有任务提醒、简单报告和客户洞察等基本功能。要获得更多的沟通、管道管理和报告功能,可以考虑像这样的CRMPipedrive或者看看我们的最好的房地乐鱼体育app官方产crm.
- 想要购买独家线索的代理商和经纪公司:虽然Zillow确实提供了稳定的线索流,但它们通常不是独家的。这使得将他们转化为客户变得更加困难,因为有与其他代理商的竞争。市场的领导者而其他的潜在客户产生网站可以提供独家的潜在客户——请查看购买房地产的最佳地点乐鱼体育app官方为更多的信息。
- 希望为其业务创建IDX网站和登陆页面的代理商:对于那些希望通过网站和登陆页面增加曝光率的经纪人和券商来说,ZPA并不是最佳选择。让我们来看看Placester的乐鱼体育app官方房地产网站和登陆页面定制选项或在我们的指南上找到其他选项最好的房地乐鱼体育app官方产领先公司.
Zillow Premier Agent概述
优点 | 缺点 |
---|---|
独家安置在你的清单 | 根据地点的不同会很贵吗 |
无人认领的列表的更多可视性 | 可竞争的 |
CRM包含 | 不能保证线索会转化为客户 |
美国最常用的房地产上乐鱼体育app官方市网站 | 线索不是排他性的 |
评论和简介展示了你的价值 | 有限的卖方会 |
Zillow Premier代理成本是多少
在某种程度上,购房者和卖家甚至房地产中介都可以免费使用Zillow。乐鱼体育app官方它为房地产中介和经纪人提供基本的免费服务和多重挂牌服务(MLS),以便他们在网站上发布房源乐鱼体育app官方声称Zillow上市.
房地产专业人士可以在Zillow上使用两种付费服务乐鱼体育app官方获得领导地位.这些服务包括按每条线索收费的方法,以及在交易完成后通过第三方支付的“成功费”。
- Zillow Premier Agent的广告成本:铅的价格在20美元到60美元之间,取决于邮政编码销售、竞争和广告支出。
- Zillow Flex的成本:无需预付费用,Zillow会帮你找到购房者的线索。当你完成一笔交易时,你要培养领先优势,并按百分比支付成功费。
虽然Zillow没有具体说明它的具体成本,但你可以评估哪一种招揽客户的方法最适合你的业务。Flex对于那些需要优质线索来源来吸引客户并开始建立推荐的新代理商来说尤其有利。另一方面,对于那些已经有了培养线索和最大化转化方法的代理商来说,用ZPA做广告可以获得更高的投资回报(ROI)。
如何管理你的Zillow Premier代理广告预算
探索邮政编码下的“我的广告”部分Zillow总理代理仪表板。这个数据显示了一个邮政编码的平均房屋价值,每个月你将建立的估计连接,根据你的预算分享和语音,你将获得的估计线索,估计6个月的投资回报率,以及每个月你将被收取的每月预算。这些项目表明,要在您的邮政编码内成功生成所需数量的线索,您必须花费多少。
一旦您对您的邮政编码的统计数据感到满意,就可以决定您的预算和与竞争代理商相比的声音份额,然后完成您的购买。根据需要经常更改您的首选项,以增加或减少您的预算和声音份额,或者随时更改您的邮政编码。这种类型的广告可以特别有用的代理商专门从事一个小众市场或使用房地产农业的潜在客户。乐鱼体育app官方
不同邮政编码的Zillow广告成本样本*
邮政编码 |
中位数价格清单 |
Zillow市场温度 |
平均CPM (每千次广告观看的费用) |
---|---|---|---|
19808年——威尔明顿,德州
|
281024美元 |
热 |
61美元 |
19806年——威尔明顿,德州
|
280723美元 |
温暖的 |
32美元 |
19803 -费尔法克斯,德州
|
377250美元 |
热 |
25美元 |
19707年的今天,Hockessin, DE
|
452641美元 |
温暖的 |
62美元 |
19807年,威尔明顿,德州
|
765413美元 |
冷 |
76美元 |
27870 -罗厄诺克急流,北卡罗来纳州
|
84947美元 |
没有数据 |
20美元 |
27850 -利特尔顿,北卡罗来纳州
|
279087美元 |
没有数据
|
30美元 |
20878 -盖瑟斯堡,马里兰州
|
578289美元 |
热 |
43美元 |
*免责声明:上面的列表只是一个例子,以显示如何定价工作的Zillow Premier Agent。数据来自2021年1月20日。联系公司登记并要求最新的价格。
Zillow Premier代理功能
Zillow已经为你的房地产经纪人账户免费提供了许多功能,包括列出房产、添加照片和视频、移动应用程序、数据乐鱼体育app官方报告、声明你的房源,以及一个客户关系经理(CRM)。Zillow总理代理增强了Zillow的功能,增加了客户生成选项,广告位置,更多的列表照片和视频,第三方客户整合,等等。
这些组件使个人代理商、团队或经纪人能够简化沟通和跟踪客户活动,以最大化地产生房地产客户。乐鱼体育app官方此外,ZPA还可以帮助跟踪您的成功率和投资回报率(ROI)。
下面是Zillow Premier Agent的功能:
一般特征
- 清单管理
- 铅一代
- 联系与组织管理
- 预测和报告
的一个主要特点Zillow总理代理的平台是清单管理和潜在客户的产生。当代理商、团队或经纪公司在ZPA上发布房源广告时,他们就会产生线索,并在浏览量最高的房源网站上获得曝光度,还会在ZPA上获得溢价Truila.com,StreetEasy,HotPads.组织您的联系人,并根据ZPA的深远平台收集的数据创建定制的报告。
广告位置
- 要求独家上市
- 安置在非排他性上市
- 在多个平台上获得最大曝光率
正如前面提到的,Zillow总理代理保证放置在他们的网站以及合作伙伴网站喜欢Trulia网站,HotPads,StreetEasy.在所有这些平台上的曝光可以极大地提高你产生线索和建立品牌识别的能力。当您发布独家清单作为Premier代理,并声称您的清单,您的照片,联系信息,和评论将出现在您的清单旁边的第一个位置。
自73%的购房者会选择他们面试的第一个中介在美国,名列前茅是一种优势。即使你没有独家的清单,作为一个ZPA,你会自动添加到无人认领的清单在你选择的邮政编码,给你更多的机会产生线索。这种结构对刚刚进入房地产行业的新经纪人尤其有利。乐鱼体育app官方
要了解如何在Zillow上申报你的房源,请阅读我们的指南如何在Zillow上声称一个清单3个简单的步骤.
Zillow Premier Agent CRM
- 铅和管道管理
- 任务管理
- 电子邮件营销
Zillow总理代理的客户关系管理通过让你看到客户查看哪些房屋以及他们保存了哪些清单,为购房者提供了洞察。它还能让你直接从平台上向领导发送个性化的文本信息。
定制您的管道以自动化任务提醒,并在每个客户端上保持记录,以确保您的通信是最新的。电子邮件营销活动,如模板,自动跟进,和点滴活动也可以直接通过ZPA CRM创建。这节省了你的时间和精力,而不是重新创建普通的邮件,花几个小时在重要的后续任务上。
投资回报率计算器
- 了解你的花费和回报
- 调整你的预算
- 为您的业务定制报告
- 分割后的当前佣金收入
- 你的Zillow Premier代理投资的总体回报
- 分成和支出后的利润
- 您的邮政编码执行得如何
使用这些信息来决定你是否需要增加或减少你的支出,或者完全重新评估你的ZPA策略,以提高你的转化率。例如,如果一个邮政编码的表现一直优于另一个邮政编码,您可能会决定将所有的预算都用于表现良好的地区,而将其他地区从您的广告支出中删除。
管道和事务管理
- 最新的通信跟踪
- 可访问的在线和移动应用程序
- 自动化任务和提醒
通过您的CRM管理事务Zillow总理代理将你的潜在客户分类到不同的渠道,以确定适当的沟通策略。这个管道和交易管理系统允许您分离短期和长期客户,为您的房地产业务设置优先级和目标。乐鱼体育app官方
Zillow描述上图中的关键数据点:
- 你们关系生命周期中的状态:当他们进入你的系统时,所有的线索会自动设置为“新”。一旦你们建立了最初的对话,将他们的状态更新为“约会集”,并随着你们关系的发展继续更新状态。
- 注:在联系人的资料中添加他们的搜索偏好、财务状况,甚至是你想记住的个人信息。当你再次与潜在客户接触时,参考你的笔记,以确保个性化的对话和联系。
- 搬家的时间框架:当你的领导打算转移到更好的客户优先级时,记录下来。有些客户需要立即关注,而另一些客户需要较少的签到次数,但需要长期培养。
- 任务:创建任务和提醒来跟踪你的沟通,以及当你打算再次与你的领导和客户沟通时。
此外,注意右边栏,它让你了解你的客户在Zillow上查看和保存的房屋的活动。通过查看打开率和客户上一次访问Zillow平台的时间来跟踪邮件的状态。
Zillow 3 d家庭
- 在你的列表中添加虚拟旅游
- 在多个平台上分享视频
- 在移动设备上直接播放的视频旅游
除了包括漂亮的照片为您的房源,Zillow总理代理允许您包括Zillow 3D Home捕获您的列表在3D视频。根据Zillow,3D家庭旅游视频的播放量增加了37%比没有的房子快14%。
你也可以在你的网站、MLS或社交媒体上分享你的视频,以吸引更多感兴趣的买家。虽然你可以使用你的手机的相机,考虑购买理光θ摄像头增强您的3D视频。
手机应用程序
- 活跃的交流
- 在应用上立即更新CRM
- 通知
28%的特工花了大部分时间在展示会上,在现场与客户见面,或在其他活动中。这使得移动应用程序成为非常有价值的组件Zillow总理代理.用即时通知跟踪你的线索,通过短信、电子邮件或电话与客户沟通。管理你的任务和更新你的状态直接从应用程序提醒在去。
第三方集成铅
- 领导在一个集中的系统
- 组织的联系
- 沟通管理
- Realtor.com®
- Homes.com®
- HomesConnect
- 市场领导者®
- 新兴城市®
- BoldLeads®
- First2Contact
- 哈尔
- Homebidz™
- HomeLight®
- HouseValueStore
- iHomefinder
- IDXBroker
- Kunversion
- TigerLead®
- Zurple®
- Landwatch
- LeadRouter
- ListingBooster
- MLSFinder
- RealtyStore
- RealtyJuggler
- Instapage
- TeamLeads
- USHUD
- FollowUpBoss
- CommissionsInc
- 800年homehotline
- PrivateCommunities
- Offrs
- RealEstatePipeline
- LoopNet
- LionDesk
- PropertyPulse
- Firepoint
- VeteransUnited
- BackAtYou
不仅Zillow总理代理CRM可以追踪来自他们平台的线索,但它也可以将来自多个第三方平台的线索组织到一个地方。Tech Connect是Zillow的应用程序编程接口(API),它将ZPA与其他ZPA连接起来乐鱼体育app官方房地产引领网站的生成.这使得它成为一个一站式的跟进线索的商店,而不是不断地在多个平台之间切换或失去宝贵的线索机会。
团队和经纪公司的解决方案
- 特定于团队和经纪人的平台
- 跟踪性能
- 提供的培训和支持
团队领导和经纪公司老板可以使用Zillow总理代理工具,使他们的代理人和他们的业务底线受益。产生潜在客户,分配给您的团队,跟踪代理业绩、客户数量和转换百分比,以促进增长和增加您的房地产业务的收入。乐鱼体育app官方ZPA顾问还可以就如何培训和发展你的团队或经纪公司给出专家建议。
额外的功能包括:
- 导致路由:根据位置、价格、MLS编号等,指定特定的领导给特定的团队成员
- 团队简介:写一份团队简介,汇总评论,汇集列表,向新领导展示团队的经验和可信度
- 电话使广播:通过将电话路由到多个座席,防止客户的电话转到语音邮箱或丢失
- 经纪公司品牌:通过总理代理程序,您可以拥有定制品牌的配置文件并访问增强的报告功能
易用性
注册Zillow总理代理很容易通过他们的网站使用你的电子邮件地址。确保你有你的房地产许可证,以核实你的许可证号码和乐鱼体育app官方有效期。注册后,您将收到来自ZPA支持专家的电话和电子邮件,帮助您开始使用该平台。
一旦你正式进入这个网站,你会看到发布列表的菜单选项,Zillow广告、使用客户关系管理等等。此外,您还可以24小时打电话或发邮件给支持专家,询问有关您的账户的具体问题和细节。
Zillow Premier代理的用户评论
客户表示,他们喜欢Zillow Premier Agent平台的界面,发现它非常用户友好,易于导航。他们还认为,可以随时更改广告邮政编码,这对于在特定地区产生线索非常有影响。这有助于他们控制预算,使他们能够把钱分配到更有利可图的邮政编码。
许多特工认为这些线索质量不高,也不值得花高价接收。一些用户发现门房程序是转化潜在客户的障碍,他们更喜欢自己和潜在客户交谈。既然Zillow的线索是不保证的,你将与多个经纪人竞争,考虑一下市场的领导者在那里,你被承诺每个月有一定数量的(独家)买方和卖方线索。
Zillow Premier代理替代品
最好的:代理商需要一个更强大的客户关系管理,以培养和沟通潜在客户 |
最好的:想要购买不同类型线索的代理商和团队 |
最好的:乐鱼体育app官方寻找独家线索的房地产专业人士 |
开始每月的价格:免费的计划 |
开始每月的价格:89.99美元 |
开始每月的价格:129美元 |
主要特点:
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主要特点:
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主要特点:
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底线
作为美国最常被浏览的房地产列表网站,Zillow是为您的房地乐鱼体育app官方产品牌和列表获得曝光的有效方式。通过添加Zillow Premier Agent平台来增强其免费功能,可以产生买家线索,并建立您的房地产业务,这是一个有利可图的来源。乐鱼体育app官方虽然成本取决于你的邮政编码,你可以很容易地调整你的预算和计算你的投资回报率(ROI),看看什么是最有效的建立一个成功的房地产业务和渠道。乐鱼体育app官方