13个最佳租户感激礼物创意
感谢租户的礼物不仅限于物质上的东西,如礼品卡、盆栽植物和糖果。你也可以提供租金折扣或物业维护服务来表达你的感激之情,表达你想让租客满意的愿望,表达你想和他们保持良好关系的兴趣。如果你在节假日、他们的生日、入住日和租赁合同续签期间给他们送礼物,他们会觉得自己受到了重视。因此,可以避免意外的职位空缺和高流动率,从而对你的业务产生积极影响。
以下是13个简单而有意义的租户感激礼物,供房东选择:
1.礼品卡
价格:不同;起价25美元签证
礼品卡使租户可以从特定的商店购买任何他们喜欢的商品。它适用于任何场合——允许租户购买他们真正需要或想要的东西。我们建议购买租户可以在任何地方使用的礼品卡,如维萨和万事达礼品卡,而不是购买特定商店的礼品卡。这些礼品卡可以在任何接受Visa和Mastercard的地方兑换,这意味着租户可以在商场、餐车或杂货店使用它们。
2.盆栽植物
价格:起售价35.99美元fromyouflowers
送给租户一盆植物作为礼物的想法将为物业增加绿色植物,创造一个更环保的氛围。这是一个强烈推荐的选择,特别是对于有园艺经验的租户。盆栽植物不仅是吸引人的装饰物品,而且对房客的健康也有好处。
送植物时,一定要考虑房客的过敏情况、他们照顾植物的能力以及房子的大小和风格等因素。你可以选择室内和室外的植物。盆景植物、ZZ植物、蛇形植物、铸铁植物和多肉植物都是很好的选择,因为它们很容易照顾,在室内生长良好,对弱光环境有很高的耐受性。你也可以考虑摇钱树,风水专家认为它能带来财富、繁荣和财富。
3.租金折扣
价格:不同
租金折扣是另一种绝佳的租户感激礼物,尤其是对那些经济拮据的租户来说。向那些表现出负责任的租房习惯的租户提供租金折扣,比如总是按时付款。这些折扣是值得的投资,尤其是当这些租金折扣与租赁续约同时进行时。此外,租金折扣可以帮助您的物业在竞争中脱颖而出,并为您节省长期空置的高成本。
寄一张卡片、一封信或电子邮件通知租户折扣,并祝他们“节日快乐”或“生日快乐”(视具体情况而定)。另外,告诉他们用这些钱来丰富他们的庆祝活动或买一些美味的食物。
以下是你可以使用的假期租金折扣信样本:
嗨(承租人的名字)!
我希望你一切都好。为了表示我们的感谢和节日精神,我们将在12月向您提供100美元的租金折扣。我们知道这是一个给予的季节,我们想把这个简单的礼物作为感谢租户和节日礼物送给您。请在身体健康的情况下使用它,为自己或所爱的人买一些令人惊奇的东西。
谢谢,我们真诚地感谢你们的光临。我们想祝你有一个快乐和健康的假期,并在新的一年里祝你万事如意!
我们全家祝福你们,
(业主的名字)
除了租金折扣外,房东定期追踪租户的租金支付情况对有效管理自己的财务也很重要。一个网上缴交租金服务就像Buildium可以让你准确地追踪租金支付。Buildium为租户提供各种租金支付选择,包括现金支付、银行转账和信用卡支付。此外,Buildium还接受合作伙伴的付款,PayNearMe,向租房者提供零售现金付款,然后将现金转入房东账户。乐鱼app官网下载入口
4.租户方
价格:不同
举办一个租户答谢派对可以在你的社区里创造节日的气氛,让租户开心,并加强你与租户的关系以及他们彼此之间的关系。举办派对的最佳时间是周末晚上6点到8点。烧烤和夏季午餐、节日派对、鸡尾酒会和冰淇淋社交会是常见的租户感激活动。
TenantCloud的物业管理软件,为业主和租客提供内置通讯工具,你亦可使用该工具向租客发出邀请。它的TC Messenger允许房东和租户不用电子邮件或短信就能沟通。房东可以在TenantCloud系统中组织与租户的对话。除此之外,该平台还提供了一个免费的营销网站、简化的维护请求管理、在线租金收取和自动列表聚合。
5.甜食
价格:起售23美元Sugarwish
美味的甜食是房客们喜欢的东西。送你的房客一盒Sugarwish饼干是一个理想的感谢房客的礼物,会温暖你的房客的心。
给你的租客送点心,比如巧克力、自制饼干或布朗尼,会让他们感到受欢迎和感激。附上一张便条来表达你对他们住在附近的感激之情和诚意是一件很好的事情。然而,在送任何食物或饮料礼物之前,询问你的房客是否对任何食物过敏(如坚果、牛奶和巧克力过敏)。
6.温暖家庭的礼物
价格:不同;8美元起亚马逊
门垫、咖啡或茶杯、舒适的毯子都是送给房客的可爱礼物。例如,香薰蜡烛,活跃了一个空间,提供了一个舒适和放松的触摸,让你感觉像在家里一样。你可以找到很多低于20美元的乔迁礼物和欢迎礼物。这些小的感谢礼物或迁入礼物,证明你会继续满足他们的需要,帮助他们在你的物业生活愉快。
7.清洁用品和浴室必需品
价格:不同
把清洁用品和浴室用品作为感谢租户的礼物是不会错的,因为每个人,不管品味如何,都需要清洁自己的地方。清洁用品和浴室用品作为房客的礼物将使你的房客不必去商店,并帮助保持你的房子的清洁。你可以寄给他们万能清洁剂、洗手液、消毒剂或浴室清洁剂。
把清洁用品作为礼物送给租户,表明你对物业的状况有既得利益。另一个好处是,它鼓励租户保持物业的良好状态,缩短空置周期和提高租户留存率。
8.定制文具集或日历
价格:价格不一,但5美元起VistaPrint
文具套装和定制日历是既实用又吸引眼球的租户答谢礼物。它是你的租户每天都可以使用的东西,这样他们就会记住你在它上面投入的时间和精力。如果你想要精心制作的定制物品,使用VistaPrint定制您的文具或日历。
选择一件可以定制的物品,比如笔记本、文具或横幅,然后决定是否要设计一套带有物业名称的套装,强调租金日期以鼓励及时付款,或者包含照片。你也可以把当地的节日和你的租户可能喜欢参加和参与的活动,如感恩节聚会。VistaPrint我们会在6至14个工作日内将您的定制文具套装或日历打印好并寄给您。
(使用优惠码FSB15可享$15优惠)
9.礼品篮
价格:起售价24.99美元哈里和大卫
你可能会认为礼品篮已经过时了,但它们仍然是最经典的节日、生日或感谢租户的礼物之一。它们不仅美观,而且提供了人们喜欢的各种各样的物品。除了可定制之外,礼品篮也是你可以在预算范围内负担得起的选择。
你可以选择巧克力、果酱罐、自制糕点、坚果、葡萄酒或水果。根据房客的喜好定制每个礼品篮。房客收到一篮子贵重的东西或美味的食物一定会兴奋不已,并欣赏你为他们专门挑选物品的能力。
10.安装智能设备
价格:不同;起售价14.49美元亚马逊
当你为你的租客提供一个小的升级,来表达你的感激。使用智能设备,如恒温器和门铃摄像头,加强当前物业的功能,以加强家庭安全。
根据智能设备的类型和特点,价格从15美元到300美元不等。这些改善措施对于鼓励长期租户住得更久、增加物业的价值和市场价值至关重要。此外,房东可以使用智能设备跟踪维护问题,保证方便和无障碍,并吸引最新和最懂技术的一代租房者。
11.优先维护和定期维护
价格:不同
你的出租物业必须是定期维护使它们保持良好的状态。虽然维护是房东的必修课,但作为礼物,房东可以扩大典型的维护,为租户对建筑进行更大的改进。
如果你有多余的钱花,升级你的房子的内部和外部,以表达你对租户的感激。更换前门,重新粉刷墙壁,升级家电,或者重新粉刷地板。这些精心计划的维修和维护可以提高你出租物业的价值,向你的租户展示你对这栋建筑的关心,并提高你的租金。
利用物业管理软件效果也是一个很好的方法来跟踪你的定期保养和避免租户诈骗.它的平台简化了房东和租户之间的沟通,允许房东与潜在租户安排旅游租户筛选问题,并管理来自当前客户的维护问题。
12.手写的信件
价格:免费的
与短信或电子邮件不同,手写信件提供的物质和情感价值不会被收信人忽视。手写的便条是最好的租户感激礼物之一,可以表达你的真诚和感激,而不需要花任何钱。
留住好房客的一个方法是,如果他们按时支付租金,保持房屋清洁,或报告需要解决的维修保养问题,就给他们发手写的感谢信。简单地感谢他们照顾你的财产会让他们感到被欣赏,加强良好的习惯,可能还会鼓励他们多待一会儿。
13.可定制的礼物
价格:30美元起Evabot
送礼物是一件很有挑战性的事,因为每个房客都有自己独特的喜好。人工智能(AI)增强的工具Evabot有助于消除猜测,使决策更容易。它提供了各种各样的礼物,从宝丽来Go即时相机到空气净化器。
在Evabot上注册,输入你的租户信息和你想花费的金额,从30美元到1000美元不等。作为回应,机器人会联系你的租户,了解他们对可能代表你接收的礼物的偏好。Evabot将在收集信息后,为您的租户发送个性化的礼物、手写的便条和带有您品牌的包装。Evabot也非常适合挑选生日、临时拜访和节日礼物。
底线
你给你的租客们一个小小的感谢礼物——即使是不贵的东西——不仅会说服他们住得更久,还会提高你的房东地位,反过来也会提高你的乐鱼体育app官方房地产投资的价值。给租客送搬家、续约、生日或节日礼物,以维持良好的关系,让他们感到自己受到重视。