6个最好的自助存储贷款提供商
本文是关于企业融资.
希望获得、修理或修理和翻转自存储财产的企业主有许多贷款类型和贷款人可供选择以获得融资。无论计划是购买一个自助存储单元并融资25年,还是在翻新后将其出售,我们的指南将帮助您找到最适合您需求的贷款类型。
下面的列表包括每种类型的最佳提供者订贷款每种贷款的最佳用途是什么:
- 富国银行(Wells Fargo):传统的银行贷款给那些拥有高净值的优质借款人
- 活橡树银行:sba7 (a)贷款用于涉及商业房地产的小型自储贷款项目乐鱼体育app官方
- Lendio:SBA 504贷款用于较大的项目,借款人可能很难获得传统的银行贷款
- AVANA资本:商业过桥贷款是指在两次贷款之间的一段时间内进行短期融资的贷款
- Bluevine:为经常性流动资金需求和小型翻新项目提供信贷额度
- Kiavi:硬通货贷款,为信用不良和/或房屋年久失修的借款人提供短期融资
富国银行:最适合传统银行贷款
为商业地产乐鱼体育app官方寻求传统银行按揭贷款的借款人,富国银行(Wells Fargo)是一个很好的选择。富国银行提供为期5年和10年的最高100万美元的资金,不过对于更大的项目,它可以提供长达20年的资金。
从消极的方面来看,富国银行在接受有条件批准任何贷款或信贷额度时,确实要求潜在借款人存入1,000美元。如果贷款没有结束,它是不可退还的,但如果贷款已经结束,它适用于任何到期的适用费用。存款中未使用的部分在结算后记入借款人贷方。
此外,如果你在三年内还清贷款,会有预付本金3%的违约金。
富国银行没有营业年限要求,对于那些寻求首次自助存储贷款的人来说,它是一个不错的选择。你可以通过富国银行网站或当地分行申请自助存储贷款。联系富国银行(Wells Fargo),与一位贷款专家建立联系。
贷款与估值比率:贷款金额与房产评估价值之间的比率。计算方法是将贷款金额除以评估价值,然后乘以100或转换为百分比。例如:8万美元贷款/ 10万美元价值=贷款对价值的80%。
DSCR:企业的年净营业收入与当年债务之间的比率。用营业收入除以债务来计算。例如:$100,000的净营业收入/$40,000的债务= 2.50的DSCR。
Live Oak:最适合sba7 (a)商业房地产贷款乐鱼体育app官方
当计划使用SBA 7(a)贷款时,小企业管理局贷款有许多特定的要求。乐鱼游戏app下载因此,我们鼓励您查看我们的关于sba7 (a)贷款的条款在开始申请流程之前,要确保你知道会发生什么。
由于有SBA担保,SBA贷款的利率往往低于在线贷款机构的利率和传统银行的利率。你可以获得高达500万美元的融资,期限长达25年。与传统银行贷款相比,它的另一个优势是贷款价值比高达90%,降低了所需的首付。
对于期限超过15年的贷款,如果你在前三年提前还款超过贷款的25%,就会有提前还款罚款。费用是根据你预付的金额收取的,第一年是5%,第二年是3%,第三年是1%。
活橡树银行是全美最大的SBA 7(a)贷款提供商。它有专门的员工处理自助仓储融资。您可以直接从他们的网站上申请SBA 7(a)贷款自助存储融资。访问Live Oak银行的网站来开始这个过程。
Lendio:最适合SBA 504贷款
sba504贷款实际上是一种组合贷款。一个来自贷方,另一个来自非营利贷方社区发展公司(CDC)。两笔贷款同时关闭。SBA 504贷款是很好的选择,因为它提供高达1400万美元的融资,期限长达25年。与SBA 7(a)贷款一样,SBA 504贷款允许借款人最高贷款价值的90%,与传统贷款相比,降低了首付。
我们的sba504贷款指南通过贷款所需的要求和资格。在申请sba504自储贷款之前,需要记住的重要指导方针包括:
- 物业必须是业主自住
- 必须创造就业机会
- 企业的净资产必须低于1500万美元
Lendio是sba504贷款的极佳选择。Lendio是一个经纪人,可以为你匹配一个SBA 504贷款人,专门提供自助存储贷款。更多信息请访问其网站。
AVANA Capital:最适合商业过桥贷款
对于寻求短期贷款以翻新自助存储单元的可能出售或以后永久融资的借款人,a商业过桥贷款是个不错的选择。AVANA资本提供为期12至36个月的300万至2500万美元的过桥贷款。过桥贷款的首付更高,最高可达购房价格的25%。除了为翻新和升级提供资金外,商业过桥贷款也适用于最初无法获得永久融资资格的借款人。
AVANA Capital是一个很好的选择,因为它的最高贷款额度很高,在过桥贷款提供商中具有竞争力的利率,以及快速的预先审批和周转时间。您可以从AVANA Capital的网站申请商业过桥贷款。请访问AVANA Capital的网站开始投资。
Bluevine:最适合商业信用额度
对于希望建立业务信用额度这可能有助于自助存储建筑的翻新和持续支出,Bluevine是一个理想的选择。信用额度的一个好处是你只需要支付你使用金额的利息,所以即使你没有立即的资金需求,信用额度也是很方便的。
Bluevine为最高25万美元的信贷额度提供当日融资,利率在6.2%至7.8%之间。你可以直接在蓝evine的网站上申请,并在当天晚些时候获得信贷额度。访问Bluevine的网站,开始申请流程。
Kiave:最适合硬通货贷款
对于那些想要修理和翻转自助存储设施的人来说,过桥贷款是一个很好的选择,硬通货贷款也可以让你有同样的选择。硬通货贷款通常是为那些由于信贷问题或房产年久失修而无法从其他传统贷款机构获得资金的企业而保留的。此外,传统贷款机构通常在较长的期限内提供更好的利率,而硬通货贷款机构提供更快速的融资时间。
Kiavi可以提供高达300万美元的硬通货贷款,为期12个月,只需5至15天即可获得资金。Kiavi可以资助第一次做鳍手(24个月内0到5次),但有经验的做鳍手(24个月内5次或以上)将获得更好的利率和专门的经理。更多信息请访问Kiavi的网站。
我们如何评估最好的自助存储贷款提供商
首先,我们评估了每种类型的贷款,并根据申请的容易程度、所需的资格以及借款人可用的利率和条款确定了自助存储贷款的最佳选择。SBA贷款是未偿还贷款,但它们通常是申请和获得最复杂的贷款。这就是为什么传统的抵押贷款是首选,因为与此列表上的其他贷款类型相比,它们是多么容易获得。
然后,我们评估每种类型的贷款,并确定贷款人是该类型贷款的最佳选择。我们再次比较了申请的难易程度,所需的资格,以及可用的利率和条款。
底线
有各种各样的贷款类型和贷款人可用于自存储贷款。在决定哪种自助存储融资方式适合你时,一定要考虑到你的预算和时间表。名单上的一些贷款类型将比其他贷款需要更长的资金,但可能提供更好的利率和更长的期限。常规贷款和SBA 7(a)和504贷款是大多数自助存储融资的最佳选择。