混合用途贷款:它们是什么以及它们如何运作 通过马太福音教堂司事2021年12月16日|企业融资,终极指南 乐鱼体育app官方房地产投资者使用混合用途贷款为用于综合用途的建筑提供资金。混合用途建筑被划分为多种用途,包括住宅、商业、工业或机构。混合用途贷款可以是短期的,也可以是长期的,期限从6个月到30年不等。任何有至少两个不同分区单元的建筑物…
什么是贷款成本比:公式及如何计算 通过马太福音教堂司事2021年12月9日|企业融资,是什么 贷款成本比(LTC)是商业抵押贷款金额与修复或建设项目总成本之间的相对比较。LTC比率帮助投资者确定商业房地产投资的风险。乐鱼体育app官方它主要用于两种类型的商业抵押贷款:康复贷款和建设贷款。越高……
什么是修复后价值:ARV公式及如何计算 通过马太福音教堂司事2021年12月7日|企业融资,是什么 修复后价值(ARV)是物业在修复和翻新完成后的估值。它允许投资者确定潜在投资的销售价格、维修预算和盈利能力。当长期投资者估计一处房产的长期租金价值,以及当进行“修后换”投资的投资者购买、修复和出售该房产时,就会使用这种方法。
贷款价值比(LTV):它是什么以及如何计算 通过马太福音教堂司事2021年11月15日|企业融资,是什么 贷款价值比(LTV)比较的是贷款规模与被融资房产的价值之间的关系。无论你申请的是哪种类型的贷款,贷款机构都会在审批过程中计算贷款价值比。最高贷款价值比视乎贷款种类及借款人资格而定。为…
什么是组合贷款?类型,费率和条款解释 通过马太福音教堂司事2021年11月8日|企业融资,是什么 组合贷款是一种由抵押贷款公司持有的抵押贷款,而不是在二级市场上出售给联邦全国抵押贷款协会(房利美)或联邦住房抵押贷款公司(房地美)。投资组合贷款帮助那些没有资格获得传统抵押贷乐鱼游戏app下载款或想要…
2022年5个最佳硬通货贷款人 通过马太福音教堂司事2021年11月3日|企业融资,买家指南 硬通货贷款是为那些由于信用问题或房屋年久失修而无法从其他传统贷款机构获得资金的企业提供的抵押贷款。由于利率和费用较高,这些贷款被认为是抵押贷款融资的最后手段。传统的贷款机构通常有更好的利率,期限较长,而硬通货……
2022年最佳乐鱼体育app官方房地产投资组合出借人 通过马太福音教堂司事2021年11月2日|企业融资,买家指南 投资组合贷款是没有在二级市场出售给房利美或房地美的抵押贷款。乐鱼游戏app下载没有资格申请传统抵押贷款的小企业主,或者想用一笔抵押贷款为多处房产融资的小企业主,可以向组合贷款机构寻求融资。因为贷款机构不需要使用联邦指导方针。
5个最佳投资房产贷款提供商 通过汤姆Thunstrom2021年9月29日|企业融资,买家指南 投资性房地产贷款通常通过在线抵押贷款提供商、仅面向投资者的贷款机构和较大的银行找到。投资抵押贷款通常从7.5万美元到200多万美元不等,最低首付要求高达25%。这些租赁物业贷款的利率通常高于传统抵押贷款,因为借款人的感知风险…