乐鱼体育app官方房地产经纪人的平均工资是多少?
本文是关于如何成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
根据猎头网站,房地产经纪人的平均工资为乐鱼体育app官方每年81,630美元.然而,与房地产经纪人类似,术语“工资”使乐鱼体育app官方用松散,因为经纪人的收入取决于他们和他们的代理人全年完成的房地产交易。此外,工作地点、工作时间、专业和经验年数等因素也会影响收入。阅读我们对经纪人如何赚钱的分析,以及各州经纪人的平均工资。我们还将确定影响经纪人工资的最关键因素。
每个州的平均房地乐鱼体育app官方产经纪人工资
由于持有执照的房地产经纪人有不乐鱼体育app官方同类型的业务,他们的收入可能相差很大。为了更好地了解你所在州的经纪人工资,单击你所在州查看平均经纪人基本收入Salary.com加上Indeed估计每年42,000美元的佣金,经纪人的平均基本收入加上佣金。
经纪人各州工资
请记住,一些数据是有限的,特别是在收入范围如此之大的情况下。此外,平均数通常不能准确反映真实的收入潜力,所以使用这些信息作为一般参考。
根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据,2021年房地产经纪人的收入中位数为54300美元据美国劳工统计局(BLS)估计,美国的平均工资水平乐鱼体育app官方房地产经纪人工资2021年是48340美元.另一方面,来自像美国劳工统计局Salary.com,Recruiter.com在62010美元到81186美元之间,顶级房地产经纪人的收入远远超过10万美元。乐鱼体育app官方事实上据报道,房地产经纪人平均每年赚取420乐鱼体育app官方00美元的佣金。
乐鱼体育app官方房地产经纪人的收入取决于他们自己的房地产交易和他们监督的代理人完成的交易。他们还可以获得公司利润的一部分,生产奖金,或三者的混合。数据显示,经纪人的平均收入明显高于经纪人。
房地产经乐鱼体育app官方纪人如何赚钱
国家级和国家级房地产经纪人的薪酬估计范围很大,因为乐鱼体育app官方房地产经纪人的类型不同。例如,联合经纪人可以作为房地产经纪人,仅通过销售产生收入。乐鱼体育app官方这意味着他们的收入完全基于家庭收入委员会分裂和他们的经纪公司合作。然而,他们通常可以协商出更高的分成,因为他们在这个行业比房地产经纪人有更多的经验。乐鱼体育app官方
另一方面,被称为“经纪人所有者”、“主要经纪人”或“经纪人负责人”的经纪人可以开设自己的专营权,并监督数百名代理人。这种工作量要重得多,但收入潜力也高得多。经纪人将能够决定他们与经纪人分享的佣金,并从每笔完成的交易中收取费用。例如,如果佣金分成是70/30,代理人将收取所赚佣金的70%,经纪公司将收取30%。
除了从代理交易中获得的收入外,经纪人还可以与自己的客户合作收取佣金。在这些交易中,经纪人将能够收取100%的佣金,或将一部分佣金投入到他们的房地产业务中。乐鱼体育app官方
影响经纪人薪水的6大因素
房地乐鱼体育app官方产经纪人的薪水不取决于他们的头衔,而是取决于他们如何经营他们的业务。由于房地产经纪人可以选择各种各样的业务模式,因此几乎不可能确定一个准确反映经纪人个人收入的工乐鱼体育app官方资数字。然而,如果你将收入数据与经纪人业务的一些最具影响力的因素考虑在内,你可能会更清楚地了解你的收入潜力。
以下是估算经纪人薪水时需要考虑的六个最大因素:
1.工作时数
其中一个主要的房地产经纪人和经纪人之间的区别乐鱼体育app官方除了他们的头衔,最重要的是他们的时间投入。许多房地产乐鱼体育app官方经纪人只是兼职工作,还有一些经纪人持有执照,不积极营销或从事交易。事实上,NAR调查发现,所有房地产经纪人每周工作小时数的中位数只有35小时。
另一方面,绝大多数经纪人都是全职工作,特别是如果他们是经纪公司的主要经纪人所有者。这就是为什么房地产经纪人的平均收入比房地产经纪人高得多的主要原因之一。乐鱼体育app官方
专家提示:即使收入最高的人工作时间很长,对于那些想在更短的时间内赚点外快的人来说,房地产仍然是一个很好的行业。乐鱼体育app官方如果你在想成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方,确保你对这个行业的实际情况有一个清晰的了解。阅读我们的指南,成为一个兼职房地产经纪人乐鱼体育app官方看看它是否适合你的生活方式。
2.现有的连接
经纪人的平均收入为15%至19%他们从回头客和过去客户的推荐中获得的收入。由于经纪人在升级执照之前必须从事代理工作,他们从许多以前的客户和行业关系开始他们的经纪人职业生涯。这将导致更多的重复和推荐业务,这有助于他们在更短的时间内赚更多的钱。
3.工作经验
研究来自NAR证明那些有多年经验的人总是比新的代理人和经纪人赚更多的钱。乐鱼体育app官方平均而言,房地产经纪人在这个行业有更多的经验。即使是刚获得执照的经纪人也有几年的房地产销售经验,这增加了他们赚更多钱的机会。乐鱼体育app官方
4.位置
你所在地乐鱼体育app官方区的房地产市场会对你产生潜在客户、客户和销售的能力产生重大影响。例如,房产价值较高的州的经纪人自然在每笔交易中赚得更多。例如,像加州或纽约这样的强劲房地产市场,房价中位数分别为50.5万美元和31.37万美元,将能够带来更高的佣金。此外,如果你服务的市场有更多的库存和更高的家庭收入,你就能产生更多的交易。
要了解更多关于房地产市场最好和最差的州的信息,请查看我们的文章房地产市场最强和最弱的10个州.
5.经纪人的角色
如前所述,持牌经纪人可以扮演多种角色。在其赞助经纪公司下开展房地产代理业务的联合经纪人的收入通常与房地产经纪人的收入相似。乐鱼体育app官方然而,负责一个团队或经营整个经纪公司的管理经纪人可以赚取他们代理人佣金的一部分,并可能选择扩大他们的业务以增加他们的收入潜力。
6.专业
关于71%的房地乐鱼体育app官方产经纪公司与住宅客户合作买卖房屋。然而,一些房地产经纪人选择专乐鱼体育app官方注于较小的房地产子集,如商业或租赁,这有助于他们从其他人中脱颖而出,与更特定类型的客户合作。例如,Glassdoor网站估计,商业代理平均收入为137,855美元——几乎是全国平均水平的两倍。
专注于一个特定的东西乐鱼体育app官方房地产利基就像位置、买家或卖家,或物业类型一样,房地产经纪人可以在竞争中脱颖而出。乐鱼体育app官方他们还可以找到机会雇佣房地产经纪人在他们的经纪公司工作,他们可以专注于特定的利基市乐鱼体育app官方场或各种利基市场,以充分利用他们所在地区的不同市场。
常见的房地产经乐鱼体育app官方纪人费用
当你读到房地产经纪人的薪水时,很容易就会关注到令人兴乐鱼体育app官方奋的收入潜力。然而,重要的是要记住,在获得经纪人执照的过程中还有额外的成本需要考虑。
获得和维持房地产经纪人执照的成本乐鱼体育app官方
每个州都有非常不同的第一次和持续的许可证要求,所以成本将取决于你的州和你想要的房地产经纪人许可证类型。乐鱼体育app官方所有州都将要求经纪人参加经纪人执照预科班,通过经纪人考试,并提交成为房地产经纪人的申请。乐鱼体育app官方此外,经纪人必须通过参加继续教育课程来更新他们的执照。
这些项目的共同费用为:
- Prelicensing教育:300到2000美元
- 州申请费:从0美元到400美元
- 考试费用:50到200美元
- 续证教育及费用:大约100到1000美元,但根据你的License更新要求
- 乐鱼体育app官方房地产委员会和多重上市服务(MLS)费用:每年100到500美元
选择一所房地产学校乐鱼体育app官方,它可以帮助你了解与成为经纪人相关的所有信息,以及全面的课程材料,易于使用的平台和额外的学习工具。我们建议乐鱼体育app官方房地产快讯或CE店,两名认可在线房地产学校乐鱼体育app官方有成千上万的学生满意。他们的经纪人许可课程包括电子书、讨论板和教师支持等资源。
有关获得房地产经纪人执照的更多信息,请查看我们的文章乐鱼体育app官方如何在6步中成为一名房地产经纪人乐鱼体育app官方.
经纪人加入房地产经纪公司的费用乐鱼体育app官方
除了最初的许可费用,加入经纪公司的房地产经纪人将产生乐鱼体育app官方和房地产经纪人的费用一样乐鱼体育app官方.虽然一些代理经纪人会选择不为某些服务和工具付费,但其他代理经纪人会要求最新的技术和资源,因此价格可能会有很大差异。此外,一些经纪公司可能会支付某些费用,如客户关系经理(CRM)或营销材料,但这在很大程度上取决于你选择的经纪公司.
一般来说,房地产代理经乐鱼体育app官方纪人应考虑以下费用:
费用 |
成本范围 |
---|---|
车辆保养及差旅费用 |
车辆价格+标准里程费率为每英里58.5美分 |
营销(例如,电子邮件、印刷品、大头照、名片和社交媒体) |
每月50到1000美元 |
广告(例如,列出网站和在线广告) |
每条线索$0至$220 |
CRM软件和潜在客户生成工具 |
每个用户每月0至300美元 |
互联网、电话 |
每月100到200美元 |
健康保险 |
每个计划不同 |
桌子上的费用 |
每月零至二千元 |
税 |
收入的30%到40% |
请记住,其中一些业务费用是可扣除的税款因此,有必要跟踪你全年的财务状况。使用如下工具QuickBooks管理你的财务并创建报告,这将帮助你年复一年地获得成功。使用QuickBooks自雇计划,您可以跟踪里程,捕获收据,并在纳税季节与会计共享您的数字,以便轻松记账。
经纪人所有者的成本
只有36%52%乐鱼体育app官方的房地产经纪人对他们的经纪公司拥有部分所有权,这可能包括共同所有权或在另一个经纪人所有者手下工作的管理经纪人。虽然经营经纪公司可以提供更多的工资和佣金潜力,但为了支持您的代理人、员工和业务,还需要增加额外的费用。
除了上述关于代理经纪人的项目外,您可能还需要支付整个代理团队的办公室和技术费用,以及招聘和培训新经纪人的费用。经纪业主亦应考虑以下事项:
- 工资费用
- 办公空间及用品
- 管理费用
- 招聘费用
- 协会及专业费用
- 软件和技术(用于内部沟通、潜在客户开发软件、网站或crm)
- 加盟费(适用于加盟费经纪人业主)
这些项目的成本将根据您的经纪公司的规模、位置、市场和一般需求而有所不同。然而,为了随着时间的推移成功地发展你的业务和收入,你需要为你的团队提供工具和资源,这样他们才能满足客户。在开始自己的经纪业务之前,请先参加我们的测试,并阅读您需要采取的步骤,以使您的业务在2015年起步开始房地产经纪的七步指南乐鱼体育app官方.
底线
虽然很难确定作为房地产经纪人你能赚多少钱,但现有的数据可以帮助你了解你的收入潜力。乐鱼体育app官方一般来说,房地产经纪人比乐鱼体育app官方中介赚更多的钱,他们有广泛的的职业道路从中选择。收入潜力和职业灵活性使经纪人的职业生涯成为房地产专业人士令人兴奋的机会。乐鱼体育app官方